宮古島市の戸建て価格相場（103件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 260m²(中央値)
築年数 24年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
宮古島市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して15%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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宮古島市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 伊良部 | 430万円 | 19年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 伊良部 | 660万円 | 45年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平良 | 5,800万円 | 19年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平良 | 4,500万円 | 1年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平良 | 3,500万円 | 10年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 平良 | 4,600万円 | 1年 | 195㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 城辺 | 1,500万円 | 0年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 下地 | 3,700万円 | 2年 | 210㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 2,000万円 | 21年 | 500㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 1,600万円 | 54年 | 230㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 4,700万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 2,600万円 | 45年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 29,000万円 | 15年 | 500㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 40,000万円 | 1年 | 1000㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 450万円 | 58年 | 145㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平良 | 460万円 | 17年 | 430㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 城辺 | 200万円 | 0年 | 490㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 城辺 | 620万円 | 67年 | 580㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 伊良部 | 620万円 | 51年 | 410㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 伊良部 | 650万円 | 46年 | 320㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 伊良部 | 150,000万円 | 11年 | 9999㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 3,000万円 | 48年 | 330㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 3,200万円 | 6年 | 150㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 城辺 | 1,200万円 | 51年 | 600㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 4,100万円 | 46年 | 330㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 5,500万円 | 12年 | 380㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 750万円 | 51年 | 175㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 1,500万円 | 45年 | 320㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 1,600万円 | 41年 | 90㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平良 | 4,500万円 | 2年 | 280㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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