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那覇市のマンション価格相場（638件※）

売却相場
3,400万円/㎡
専有面積
46万円/㎡(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

那覇市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して17%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

那覇市の売却相場を調べる

那覇市
町域名 1㎡あたりの価格
西50万円/㎡
首里赤平町12万円/㎡
長田32万円/㎡
首里金城町21万円/㎡
前島43万円/㎡
金城85万円/㎡
首里当蔵町30万円/㎡
辻22万円/㎡
牧志60万円/㎡
字大道34万円/㎡
宮城49万円/㎡
古波蔵45万円/㎡
字上間41万円/㎡
字安里49万円/㎡
字識名25万円/㎡
楚辺58万円/㎡
首里石嶺町40万円/㎡
首里久場川町60万円/㎡
三原54万円/㎡
曙51万円/㎡
識名37万円/㎡
首里平良町62万円/㎡
旭町78万円/㎡
具志37万円/㎡
字上之屋46万円/㎡
泉崎50万円/㎡
首里汀良町42万円/㎡
東町46万円/㎡
久米34万円/㎡
赤嶺38万円/㎡
首里儀保町40万円/㎡
松川35万円/㎡
安謝40万円/㎡
奥武山町48万円/㎡
字松川26万円/㎡
字仲井真50万円/㎡
高良25万円/㎡
字真地61万円/㎡
久茂地70万円/㎡
真嘉比87万円/㎡
首里大名町66万円/㎡
首里山川町34万円/㎡
銘苅77万円/㎡
山下町50万円/㎡
樋川50万円/㎡
松尾41万円/㎡
繁多川25万円/㎡
壺屋38万円/㎡
首里桃原町55万円/㎡
松山53万円/㎡
小禄41万円/㎡
字天久47万円/㎡
壺川52万円/㎡
字小禄46万円/㎡
首里崎山町21万円/㎡
泊44万円/㎡
宇栄原34万円/㎡
首里寒川町56万円/㎡
上之屋52万円/㎡
寄宮31万円/㎡
垣花町44万円/㎡
安里39万円/㎡
字国場33万円/㎡
おもろまち77万円/㎡
松島51万円/㎡

那覇市の売却相場ランキング

那覇市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位真嘉比87万円/㎡
2位金城85万円/㎡
3位旭町78万円/㎡
4位銘苅77万円/㎡
5位おもろまち77万円/㎡

那覇市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
牧志4,300万円12年 70㎡3LDK2025年 10-12月
字天久1,300万円39年 55㎡2DK2025年 10-12月
牧志4,000万円11年 70㎡3LDK2025年 10-12月
字仲井真4,000万円8年 75㎡2LDK2025年 10-12月
松山4,900万円1年 70㎡3LDK2025年 10-12月
銘苅5,800万円7年 70㎡3LDK2025年 10-12月
安謝7,000万円18年 95㎡3LDK2025年 10-12月
識名2,600万円35年 70㎡3LDK2025年 10-12月
牧志1,200万円43年 50㎡1LDK2025年 10-12月
字小禄4,600万円17年 100㎡4LDK2025年 10-12月
泉崎2,700万円13年 40㎡1LDK2025年 10-12月
松山2,800万円8年 45㎡1LDK2025年 10-12月
おもろまち4,100万円13年 60㎡1LDK2025年 10-12月
壺川3,400万円28年 65㎡2LDK2025年 10-12月
樋川3,500万円36年 190㎡4LDK2025年 10-12月
首里寒川町4,100万円9年 80㎡3LDK2025年 10-12月
三原1,900万円38年 60㎡3LDK2025年 10-12月
宇栄原1,600万円35年 60㎡2LDK2025年 10-12月
字識名2,300万円35年 90㎡3LDK2025年 10-12月
繁多川2,300万円38年 75㎡3LDK2025年 10-12月
壺川2,800万円11年 35㎡1LDK2025年 10-12月
古波蔵3,200万円18年 75㎡4LDK2025年 10-12月
字天久3,500万円16年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
松尾6,000万円12年 80㎡3LDK2025年 10-12月
字仲井真4,000万円2年 70㎡3LDK2025年 10-12月
真嘉比7,000万円3年 80㎡3LDK2025年 10-12月
曙6,500万円4年 70㎡3LDK2025年 10-12月
山下町6,400万円9年 110㎡2LDK2025年 10-12月
銘苅3,500万円14年 45㎡1LDK2025年 10-12月
おもろまち8,300万円13年 90㎡3LDK2025年 10-12月

那覇市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市壺川２ フレスコア壺川駅前4480万円台 67.23m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/小禄沖縄県那覇市小禄４ トゥエルヴエステムコート小禄南3000万円台 65.52m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/美栄橋沖縄県那覇市泊 ライオンズマンション泊三丁目1420万円台 -2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/牧志沖縄県那覇市樋川２ ル・サンク那覇開南5480万円台 75.75m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市長田２ マンション長田111040万円台 57.08m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市壺川 グランドパレス壺川4290万円台 80.28m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市安里 ライオンズマンション安里1450万円台 44.25m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/奥武山公園沖縄県那覇市山下町 コートヴィレッジ山下町1550万円台 85.3m²2026年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/石嶺沖縄県那覇市首里石嶺町１ フレスコア首里御殿山ガーデン3580万円台 82.36m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/牧志沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第21510万円台 -2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/県庁前沖縄県那覇市松山１ レーヴグランディ松山2750万円台 39.66m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/牧志沖縄県那覇市牧志３ コンフォート牧志駅前4300万円台 65.88m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市古波蔵１ ソーワピア古蔵台1900万円台 66.08m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/小禄沖縄県那覇市小禄 パークヒルズタートルマンション 2700万円台 80.93m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/おもろまち沖縄県那覇市おもろまち１ RYU:X TOWERTHEEAST4300万円台 56.55m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市三原１ ライオンズ那覇三原マスターズゲート5260万円台 76.84m²2026年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市壺屋１ ライオンズマンション壺屋第31770万円台 59.37m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市安謝１ フリーベルグリーンパレスAJ6980万円台 89.79m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市安里２ ローズマンション安里1400万円台 53.06m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/小禄沖縄県那覇市小禄４ トゥエルヴエステムコート小禄南2400万円台 63.27m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/美栄橋沖縄県那覇市泊２ ミオカステーロ泊II4280万円台 80.78m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/旭橋沖縄県那覇市泉崎１ ララプレイスリゾート沖縄県庁前2680万円台 38.65m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市壺川１ グランドパレス壷川2760万円台 76.64m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/おもろまち沖縄県那覇市銘苅１ ララプレイスリゾート那覇新都心3500万円台 40.19m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/おもろまち沖縄県那覇市おもろまち４ アルファステイツおもろまち4770万円台 55.2m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/小禄沖縄県那覇市小禄 3290万円台 62.3m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/県庁前沖縄県那覇市松山２ ライオンズマンション大文閣700万円台 38.34m²2025年
夏		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市古波蔵２ ライオンズマンション古波蔵2790万円台 78.77m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市古波蔵３ ウィングシャトー古波蔵公園前3250万円台 81.98m²2025年
秋		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市三原１ ベアーズコート安里ステーション3780万円台 68.72m²2025年
夏		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心1700万円台 31.74m²2025年
夏		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市曙２ ペガサスマンション曙1420万円台 62.32m²2025年
夏		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/壺川沖縄県那覇市奥武山町２６ Fステージ奥武山公園4430万円台 83.26m²2025年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市曙２ シェルシード新都心1330万円台 28.74m²2025年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市識名３ ディアコート識名3100万円台 58.72m²2025年
春		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市曙３ ブランシエラ那覇曙プレミスト4100万円台 63.13m²2025年
冬		-
株式会社TOKINO沖縄モノレール/古島沖縄県那覇市安謝２ シェルシード新都心1580万円台 29.54m²2025年
冬		-

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