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那覇市の戸建て価格相場（202件※）

売却相場
5,350万円/m²
建物面積
33万円/m²(中央値)
土地面積
175m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

那覇市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して15%下降↓

3年前〈2022〉と比較して25%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

那覇市の売却相場を調べる

那覇市
町域名 1㎡あたりの価格
首里汀良町36万円/㎡
首里久場川町36万円/㎡
天久151万円/㎡
鏡原町23万円/㎡
曙32万円/㎡
高良27万円/㎡
字大道26万円/㎡
字識名19万円/㎡
識名22万円/㎡
泉崎168万円/㎡
泊41万円/㎡
牧志47万円/㎡
首里赤田町14万円/㎡
字松川39万円/㎡
首里寒川町7万円/㎡
前島56万円/㎡
字与儀31万円/㎡
字真地38万円/㎡
繁多川14万円/㎡
久米62万円/㎡
三原33万円/㎡
宇栄原20万円/㎡
上之屋70万円/㎡
東町54万円/㎡
松山96万円/㎡
古波蔵16万円/㎡
具志34万円/㎡
久茂地122万円/㎡
おもろまち90万円/㎡
字国場16万円/㎡
首里大中町34万円/㎡
辻67万円/㎡
金城40万円/㎡
樋川11万円/㎡
銘苅70万円/㎡
首里鳥堀町23万円/㎡
首里金城町21万円/㎡
首里大名町41万円/㎡
長田25万円/㎡
田原87万円/㎡
字田原15万円/㎡
首里赤平町36万円/㎡
寄宮20万円/㎡
首里末吉町23万円/㎡
字天久22万円/㎡
楚辺35万円/㎡
首里桃原町35万円/㎡
字安謝26万円/㎡
字小禄24万円/㎡
与儀16万円/㎡
古島27万円/㎡
字仲井真33万円/㎡
真嘉比41万円/㎡
字上間12万円/㎡
若狭48万円/㎡
松尾40万円/㎡
松川43万円/㎡
壺屋57万円/㎡
上間25万円/㎡
西57万円/㎡
首里石嶺町23万円/㎡
首里儀保町35万円/㎡
安謝33万円/㎡
首里山川町32万円/㎡
字安里9万円/㎡
小禄17万円/㎡

那覇市の売却相場ランキング

那覇市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位泉崎168万円/㎡
2位天久151万円/㎡
3位久茂地122万円/㎡
4位松山96万円/㎡
5位おもろまち90万円/㎡

那覇市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松川5,600万円37年 165㎡-2025年 10-12月
字与儀4,900万円3年 85㎡3LDK2025年 10-12月
首里大名町4,200万円1年 105㎡2LDK2025年 10-12月
字松川4,400万円1年 105㎡4LDK2025年 10-12月
字識名4,000万円16年 215㎡2LDK2025年 10-12月
首里鳥堀町3,800万円51年 160㎡2LDK2025年 10-12月
字仲井真3,900万円1年 120㎡3LDK2025年 10-12月
宇栄原3,000万円55年 170㎡-2025年 7-9月
首里金城町4,900万円56年 320㎡-2025年 7-9月
首里金城町3,800万円31年 175㎡4LDK2025年 7-9月
銘苅19,000万円16年 270㎡8LDK2025年 7-9月
曙6,000万円20年 200㎡-2025年 7-9月
首里石嶺町3,500万円43年 200㎡-2025年 7-9月
首里石嶺町3,700万円43年 175㎡4LDK2025年 7-9月
古波蔵2,300万円54年 140㎡-2025年 7-9月
古波蔵4,900万円11年 95㎡3LDK2025年 7-9月
字松川4,500万円1年 105㎡4LDK2025年 7-9月
字松川4,300万円1年 110㎡4LDK2025年 7-9月
西22,000万円29年 380㎡-2025年 7-9月
樋川2,400万円54年 155㎡-2025年 7-9月
樋川320万円68年 125㎡-2025年 7-9月
字国場950万円52年 160㎡-2025年 7-9月
首里末吉町5,400万円25年 165㎡4LDK2025年 7-9月
字仲井真4,700万円2年 115㎡4LDK2025年 7-9月
宇栄原3,900万円36年 270㎡-2025年 4-6月
首里金城町6,800万円32年 210㎡7LDK2025年 4-6月
首里山川町4,000万円7年 135㎡4LDK2025年 4-6月
首里大中町6,100万円1年 175㎡3LDK2025年 4-6月
楚辺5,700万円24年 120㎡4LDK2025年 4-6月
小禄4,700万円1年 100㎡3LDK2025年 4-6月

那覇市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社021不動産沖縄モノレール/安里沖縄県那覇市首里寒川町２ 3280万円台 150.27m²
57.14m²		2022年
夏		比嘉規勝

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