岡山県の土地価格相場（2,730件※）
売却相場 955万円
平米単価相場 3万円/㎡(中央値)
土地面積 270㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
岡山県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して13%下降
3年前〈2023〉と比較して7%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
岡山県の売却相場を調べる
| 岡山県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 岡山市北区 | 8万円/㎡ |
| 岡山市中区 | 6万円/㎡ |
| 岡山市東区 | 4万円/㎡ |
| 岡山市南区 | 4万円/㎡ |
| 倉敷市 | 4万円/㎡ |
| 津山市 | 2万円/㎡ |
| 玉野市 | 2万円/㎡ |
| 笠岡市 | 2万円/㎡ |
| 井原市 | 1万円/㎡ |
| 総社市 | 4万円/㎡ |
| 高梁市 | 0.8万円/㎡ |
| 新見市 | 1万円/㎡ |
| 備前市 | 0.5万円/㎡ |
| 瀬戸内市 | 3万円/㎡ |
| 赤磐市 | 1万円/㎡ |
| 真庭市 | 0.8万円/㎡ |
| 美作市 | 0.1万円/㎡ |
| 浅口市 | 1万円/㎡ |
| 和気郡和気町 | 0.7万円/㎡ |
| 都窪郡早島町 | 5万円/㎡ |
| 浅口郡里庄町 | 2万円/㎡ |
| 小田郡矢掛町 | 1万円/㎡ |
| 苫田郡鏡野町 | 0.3万円/㎡ |
| 勝田郡勝央町 | 2万円/㎡ |
| 勝田郡奈義町 | 0.03万円/㎡ |
| 英田郡西粟倉村 | 0.4万円/㎡ |
| 久米郡久米南町 | 0.3万円/㎡ |
| 久米郡美咲町 | 1万円/㎡ |
| 加賀郡吉備中央町 | 0.9万円/㎡ |
岡山県の売却相場ランキング
岡山県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 倉敷市 | 7,800万円 | 550㎡ | 2026年 1-3月 |
| 津山市 | 70万円 | 350㎡ | 2026年 1-3月 |
| 玉野市 | 300万円 | 195㎡ | 2026年 1-3月 |
| 笠岡市 | 20万円 | 610㎡ | 2026年 1-3月 |
| 井原市 | 450万円 | 310㎡ | 2026年 1-3月 |
| 総社市 | 1,200万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高梁市 | 200万円 | 105㎡ | 2026年 1-3月 |
| 新見市 | 520万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 備前市 | 1,500万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 瀬戸内市 | 100万円 | 450㎡ | 2026年 1-3月 |
| 赤磐市 | 590万円 | 260㎡ | 2026年 1-3月 |
| 真庭市 | 2,300万円 | 1000㎡ | 2026年 1-3月 |
| 美作市 | 400万円 | 300㎡ | 2026年 1-3月 |
| 浅口市 | 790万円 | 200㎡ | 2026年 1-3月 |
| 都窪郡早島町 | 820万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 苫田郡鏡野町 | 650万円 | 580㎡ | 2026年 1-3月 |
| 勝田郡勝央町 | 2,500万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| 久米郡久米南町 | 56万円 | 390㎡ | 2026年 1-3月 |
| 久米郡美咲町 | 78万円 | 95㎡ | 2026年 1-3月 |
| 加賀郡吉備中央町 | 380万円 | 400㎡ | 2026年 1-3月 |
| 岡山市北区 | 300万円 | 35㎡ | 2026年 1-3月 |
| 岡山市中区 | 1,100万円 | 500㎡ | 2026年 1-3月 |
| 岡山市東区 | 3万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 岡山市南区 | 2,800万円 | 410㎡ | 2026年 1-3月 |
岡山県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ本四備讃線/児島 | 岡山県倉敷市児島味野上 | 1万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 400万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 10万円台 | - | 2025年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 400万円台 | - | 2025年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘西 | 400万円台 | - | 2025年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ宇野線/宇野 | 岡山県玉野市築港 | 500万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1000万円台 | - | 2024年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - | 2024年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 300万円台 | - | 2024年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 6万円台 | - | 2024年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 300万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 10万円台 | - | 2023年 冬 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - | 2023年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - | 2023年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市中区藤崎 | 800万円台 | - | 2023年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市桜が丘東 | 200万円台 | - | 2023年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/岡山 | 岡山県岡山市南区平福 | 1000万円台 | - | 2023年 夏 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/熊山 | 岡山県赤磐市殿谷 | 20万円台 | - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1400万円台 | - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市北区東古松 | 2000万円台 | - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区益野町 | 700万円台 | - | 2023年 春 | - |
岡山県の市区町村から
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