真庭市の戸建て価格相場（61件※）
売却相場 320万円/m²
建物面積 0万円/m²(中央値)
土地面積 310m²(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
真庭市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して25%上昇
3年前〈2022〉と比較して16%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
真庭市の売却相場を調べる
| 真庭市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 落合垂水 | 1万円/㎡ |
| 蒜山西茅部 | 1万円/㎡ |
| 湯原温泉 | 2万円/㎡ |
| 蒜山富掛田 | 0.4万円/㎡ |
| 蒜山上福田 | 2万円/㎡ |
| 西原 | 1万円/㎡ |
| 惣 | 3万円/㎡ |
| 久見 | 0.005万円/㎡ |
| 赤野 | 0.4万円/㎡ |
| 多田 | 0.5万円/㎡ |
| 下方 | 0.7万円/㎡ |
| 五名 | 0.9万円/㎡ |
| 江川 | 0.4万円/㎡ |
| 草加部 | 0.3万円/㎡ |
| 本庄 | 0.7万円/㎡ |
| 蒜山富山根 | 2万円/㎡ |
| 蒜山本茅部 | 1万円/㎡ |
| 月田 | 0.1万円/㎡ |
| 下呰部 | 1万円/㎡ |
| 中島 | 1万円/㎡ |
| 鹿田 | 1万円/㎡ |
| 蒜山湯船 | 1万円/㎡ |
| 下市瀬 | 1万円/㎡ |
| 蒜山中福田 | 1万円/㎡ |
| 久世 | 0.5万円/㎡ |
| 勝山 | 3万円/㎡ |
| 蒜山下福田 | 0.6万円/㎡ |
| 目木 | 16万円/㎡ |
| 上河内 | 1万円/㎡ |
| 蒜山下徳山 | 0.6万円/㎡ |
| 鍋屋 | 3万円/㎡ |
| 余野上 | 0.9万円/㎡ |
| 山田 | 0.8万円/㎡ |
| 蒜山上長田 | 0.5万円/㎡ |
真庭市の売却相場ランキング
真庭市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湯原温泉 | 700万円 | 33年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下市瀬 | 2,300万円 | 37年 | 1200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 蒜山中福田 | 250万円 | 28年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 落合垂水 | 190万円 | 38年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五名 | 300万円 | 40年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 蒜山湯船 | 880万円 | 29年 | 550㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 赤野 | 150万円 | 0年 | 470㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 余野上 | 270万円 | 79年 | 290㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下方 | 800万円 | 35年 | 760㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 蒜山富掛田 | 80万円 | 0年 | 400㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 赤野 | 400万円 | 0年 | 890㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 勝山 | 1,400万円 | 20年 | 310㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 江川 | 600万円 | 56年 | 1400㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 久世 | 250万円 | 55年 | 240㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 蒜山下福田 | 400万円 | 31年 | 155㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 蒜山上長田 | 300万円 | 44年 | 570㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 勝山 | 1,000万円 | 33年 | 260㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 勝山 | 1,100万円 | 43年 | 410㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 惣 | 4,000万円 | 25年 | 1200㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 多田 | 200万円 | 51年 | 430㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 久世 | 8万円 | 0年 | 240㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 鍋屋 | 120万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 目木 | 3,200万円 | 46年 | 200㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 蒜山富山根 | 270万円 | 30年 | 190㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 本庄 | 500万円 | 34年 | 730㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 蒜山西茅部 | 15万円 | 31年 | 130㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 蒜山上福田 | 400万円 | 58年 | 1700㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 蒜山上福田 | 3,100万円 | 32年 | 780㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 月田 | 250万円 | 54年 | 1900㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 上河内 | 730万円 | 31年 | 680㎡ | - | 2024年 4-6月 |
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