津山市の戸建て価格相場（120件※）
売却相場 800万円/m²
建物面積 3万円/m²(中央値)
土地面積 245m²(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
津山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して43%下降
3年前〈2022〉と比較して19%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
津山市の売却相場を調べる
| 津山市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 皿 | 2万円/㎡ |
| 中島 | 7万円/㎡ |
| 杉宮 | 1万円/㎡ |
| 押入 | 0.8万円/㎡ |
| 里公文 | 0.5万円/㎡ |
| 高尾 | 0.8万円/㎡ |
| 沼 | 3万円/㎡ |
| 小原 | 6万円/㎡ |
| 院庄 | 1万円/㎡ |
| 上河原 | 15万円/㎡ |
| 材木町 | 2万円/㎡ |
| 南町 | 2万円/㎡ |
| 総社 | 0.8万円/㎡ |
| 山北 | 4万円/㎡ |
| 河辺 | 7万円/㎡ |
| 宮部下 | 0.2万円/㎡ |
| 加茂町小中原 | 2万円/㎡ |
| 高野本郷 | 7万円/㎡ |
| 東新町 | 1万円/㎡ |
| 東一宮 | 10万円/㎡ |
| 上村 | 0.1万円/㎡ |
| 綾部 | 2万円/㎡ |
| 紫保井 | 0.9万円/㎡ |
| 鉄砲町 | 6万円/㎡ |
| 野村 | 4万円/㎡ |
| 国分寺 | 17万円/㎡ |
| 一方 | 1万円/㎡ |
| 高野山西 | 4万円/㎡ |
| 小田中 | 3万円/㎡ |
| 西吉田 | 5万円/㎡ |
| 加茂町中原 | 0.1万円/㎡ |
| 下横野 | 2万円/㎡ |
| 弥生町 | 3万円/㎡ |
| 平福 | 3万円/㎡ |
| 戸川町 | 3万円/㎡ |
| 志戸部 | 4万円/㎡ |
| 安井 | 0.6万円/㎡ |
| 下野田 | 0.8万円/㎡ |
| 北園町 | 3万円/㎡ |
| 上之町 | 3万円/㎡ |
| 二宮 | 1万円/㎡ |
| 福力 | 1万円/㎡ |
| 城代町 | 2万円/㎡ |
| 神戸 | 1万円/㎡ |
| 堀坂 | 0.7万円/㎡ |
| 大谷 | 9万円/㎡ |
| 大田 | 2万円/㎡ |
| 西中 | 0.5万円/㎡ |
| 勝部 | 9万円/㎡ |
| 河面 | 4万円/㎡ |
| 椿高下 | 10万円/㎡ |
| 西新町 | 3万円/㎡ |
| 林田 | 2万円/㎡ |
| 山方 | 4万円/㎡ |
| 加茂町桑原 | 0.7万円/㎡ |
| 林田町 | 1万円/㎡ |
| 下田邑 | 0.6万円/㎡ |
| 中北下 | 0.4万円/㎡ |
| 西田辺 | 0.5万円/㎡ |
| 新野東 | 0.5万円/㎡ |
| 瓜生原 | 10万円/㎡ |
| 野介代 | 4万円/㎡ |
津山市の売却相場ランキング
津山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮部下 | 2,400万円 | 50年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 里公文 | 420万円 | 38年 | 790㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中島 | 2,300万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 林田 | 800万円 | 36年 | 185㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 林田 | 300万円 | 43年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 福力 | 750万円 | 25年 | 500㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 綾部 | 1,200万円 | 35年 | 510㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 河辺 | 3,900万円 | 0年 | 195㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西吉田 | 800万円 | 19年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 二宮 | 510万円 | 56年 | 450㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 野介代 | 450万円 | 57年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 押入 | 10,000万円 | 34年 | 1200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南町 | 200万円 | 43年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東新町 | 480万円 | 0年 | 200㎡ | 7LDK | 2025年 7-9月 |
| 上河原 | 630万円 | 53年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山北 | 650万円 | 49年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 勝部 | 130万円 | 42年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高野山西 | 650万円 | 48年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西中 | 200万円 | 0年 | 430㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西吉田 | 1,300万円 | 19年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 弥生町 | 1,200万円 | 14年 | 305㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 山北 | 160万円 | 55年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山北 | 780万円 | 42年 | 180㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 材木町 | 1,400万円 | 39年 | 320㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山方 | 1,800万円 | 43年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 総社 | 150万円 | 58年 | 175㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 上河原 | 14,000万円 | 30年 | 920㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大谷 | 2,000万円 | 2年 | 200㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 勝部 | 2,000万円 | 26年 | 210㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 河辺 | 2,500万円 | 2年 | 190㎡ | - | 2025年 1-3月 |
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