津山市の戸建て価格相場（128件※）
売却相場 770万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 235m²(中央値)
築年数 39年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
津山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して38%下降
3年前〈2022〉と比較して34%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
津山市の売却相場を調べる
| 津山市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 皿 | 2万円/㎡ |
| 杉宮 | 0.8万円/㎡ |
| 押入 | 0.5万円/㎡ |
| 高尾 | 0.8万円/㎡ |
| 沼 | 3万円/㎡ |
| 小原 | 6万円/㎡ |
| 院庄 | 1万円/㎡ |
| 上河原 | 15万円/㎡ |
| 材木町 | 1万円/㎡ |
| 総社 | 0.8万円/㎡ |
| 山北 | 4万円/㎡ |
| 河辺 | 5万円/㎡ |
| 加茂町小中原 | 2万円/㎡ |
| 高野本郷 | 7万円/㎡ |
| 東新町 | 1万円/㎡ |
| 東一宮 | 10万円/㎡ |
| 上村 | 0.1万円/㎡ |
| 紫保井 | 0.9万円/㎡ |
| 鉄砲町 | 6万円/㎡ |
| 野村 | 4万円/㎡ |
| 国分寺 | 17万円/㎡ |
| 一方 | 2万円/㎡ |
| 高野山西 | 4万円/㎡ |
| 小田中 | 0.9万円/㎡ |
| 西吉田 | 7万円/㎡ |
| 加茂町中原 | 0.1万円/㎡ |
| 下横野 | 2万円/㎡ |
| 弥生町 | 3万円/㎡ |
| 平福 | 3万円/㎡ |
| 戸川町 | 3万円/㎡ |
| 志戸部 | 4万円/㎡ |
| 安井 | 0.6万円/㎡ |
| 下野田 | 0.8万円/㎡ |
| 北園町 | 3万円/㎡ |
| 上之町 | 1万円/㎡ |
| 二宮 | 1万円/㎡ |
| 油木下 | 0.4万円/㎡ |
| 城代町 | 2万円/㎡ |
| 神戸 | 1万円/㎡ |
| 堀坂 | 0.7万円/㎡ |
| 大谷 | 9万円/㎡ |
| 大田 | 2万円/㎡ |
| 西中 | 0.5万円/㎡ |
| 勝部 | 9万円/㎡ |
| 川崎 | 2万円/㎡ |
| 河面 | 4万円/㎡ |
| 椿高下 | 6万円/㎡ |
| 西新町 | 3万円/㎡ |
| 林田 | 3万円/㎡ |
| 山方 | 4万円/㎡ |
| 加茂町桑原 | 0.7万円/㎡ |
| 林田町 | 1万円/㎡ |
| 下田邑 | 0.6万円/㎡ |
| 中北下 | 0.4万円/㎡ |
| 西田辺 | 0.5万円/㎡ |
| 新野東 | 0.6万円/㎡ |
| 瓜生原 | 5万円/㎡ |
| 野介代 | 7万円/㎡ |
| 中島 | 4万円/㎡ |
| 南新座 | 2万円/㎡ |
津山市の売却相場ランキング
津山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新町 | 480万円 | 0年 | 200㎡ | 7LDK | 2025年 7-9月 |
| 上河原 | 630万円 | 53年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山北 | 650万円 | 49年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 勝部 | 130万円 | 42年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高野山西 | 650万円 | 48年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西中 | 200万円 | 0年 | 430㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西吉田 | 1,300万円 | 19年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 弥生町 | 1,200万円 | 14年 | 305㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 山北 | 160万円 | 55年 | 90㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山北 | 780万円 | 42年 | 180㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 材木町 | 1,400万円 | 39年 | 320㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山方 | 1,800万円 | 43年 | 440㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 総社 | 150万円 | 58年 | 175㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 上河原 | 14,000万円 | 30年 | 920㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大谷 | 2,000万円 | 2年 | 200㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 勝部 | 2,000万円 | 26年 | 210㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 河辺 | 2,500万円 | 2年 | 190㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 河辺 | 1,700万円 | 37年 | 540㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 神戸 | 760万円 | 38年 | 470㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 小田中 | 1,300万円 | 24年 | 240㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 下田邑 | 100万円 | 43年 | 170㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大田 | 650万円 | 40年 | 260㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 安井 | 550万円 | 61年 | 910㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 院庄 | 290万円 | 0年 | 660㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 下野田 | 370万円 | 0年 | 450㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平福 | 3,600万円 | 23年 | 790㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 野介代 | 1,200万円 | 32年 | 165㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大谷 | 1,900万円 | 2年 | 200㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 山北 | 2,700万円 | 6年 | 190㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 林田 | 480万円 | 50年 | 165㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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