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岡山市南区のマンション価格相場（107件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
22万円/㎡(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して24%下降↓

3年前〈2022〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市南区の売却相場を調べる

岡山市南区
町域名 1㎡あたりの価格
妹尾22万円/㎡
当新田18万円/㎡
福富西26万円/㎡
東畦21万円/㎡
浜野17万円/㎡
新福9万円/㎡
浦安南町12万円/㎡
新保26万円/㎡
築港栄町26万円/㎡
米倉16万円/㎡
福富中23万円/㎡
西市21万円/㎡
福成17万円/㎡
豊成20万円/㎡
芳泉18万円/㎡
泉田22万円/㎡

岡山市南区の売却相場ランキング

岡山市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位築港栄町26万円/㎡
2位新保26万円/㎡
3位福富西26万円/㎡
4位福富中23万円/㎡
5位妹尾22万円/㎡

岡山市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
米倉850万円33年65㎡3LDK2025年 7-9月
泉田1,200万円34年90㎡3LDK2025年 7-9月
泉田1,300万円34年75㎡3LDK2025年 7-9月
浜野970万円31年65㎡3LDK2025年 7-9月
芳泉850万円36年75㎡3LDK2025年 7-9月
新保2,800万円20年80㎡3LDK2025年 4-6月
新保1,900万円34年70㎡2LDK2025年 4-6月
西市1,800万円21年80㎡3LDK2025年 4-6月
福富西2,500万円19年95㎡3LDK2025年 4-6月
泉田2,100万円34年90㎡3LDK2025年 1-3月
泉田3,100万円6年80㎡4LDK2025年 1-3月
福富西2,500万円19年95㎡3LDK2025年 1-3月
豊成930万円35年65㎡3DK2025年 1-3月
豊成650万円39年80㎡4DK2025年 1-3月
豊成1,400万円28年70㎡3LDK2025年 1-3月
新福620万円31年75㎡3LDK2025年 1-3月
米倉1,200万円33年70㎡3LDK2025年 1-3月
築港栄町2,500万円0年95㎡2LDK＋S2024年 10-12月
浦安南町850万円31年70㎡3LDK2024年 10-12月
築港栄町2,500万円19年85㎡2LDK＋S2024年 10-12月
福富西2,300万円19年100㎡4LDK2024年 10-12月
西市1,500万円30年75㎡3LDK2024年 10-12月
西市1,500万円30年75㎡3LDK2024年 10-12月
福富中2,700万円6年70㎡3LDK2024年 10-12月
新保1,700万円20年80㎡3LDK2024年 10-12月
新保1,700万円20年80㎡3LDK2024年 10-12月
福富中1,500万円23年75㎡3LDK2024年 7-9月
福富中2,700万円6年75㎡3LDK2024年 7-9月
泉田1,600万円24年85㎡3LDK2024年 7-9月
泉田1,800万円26年75㎡3LDK2024年 7-9月

岡山市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/妹尾岡山県岡山市南区藤田 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
あゆみ不動産有限会社ＪＲ山陽本線/岡山岡山県岡山市南区平福 1000万円台 -
-		2023年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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