比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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岡山市南区の土地価格相場（164件※）

売却相場
1,200万円
平米単価相場
5万円/㎡(中央値)
土地面積
210㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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岡山市南区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して4%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市南区の売却相場を調べる

岡山市南区
町域名 1㎡あたりの価格
山田4万円/㎡
中畦0.3万円/㎡
築港ひかり町10万円/㎡
郡1万円/㎡
福富中7万円/㎡
南輝7万円/㎡
箕島5万円/㎡
並木町5万円/㎡
東畦5万円/㎡
内尾4万円/㎡
浦安西町1万円/㎡
松浜町8万円/㎡
浦安南町4万円/㎡
築港新町9万円/㎡
川張0.6万円/㎡
あけぼの町9万円/㎡
福浜町8万円/㎡
築港栄町9万円/㎡
平福6万円/㎡
福田9万円/㎡
築港緑町6万円/㎡
泉田11万円/㎡
福島6万円/㎡
西高崎2万円/㎡
青江12万円/㎡
植松0.7万円/㎡
福吉町8万円/㎡
大福7万円/㎡
福富東4万円/㎡
曽根0.8万円/㎡
彦崎2万円/㎡
妹尾2万円/㎡
宮浦0.3万円/㎡
福富西4万円/㎡
豊成9万円/㎡
万倍3万円/㎡
藤田2万円/㎡
若葉町7万円/㎡
浜野6万円/㎡
浦安本町7万円/㎡
飽浦1万円/㎡
古新田7万円/㎡
北浦0.5万円/㎡
西市11万円/㎡
芳泉4万円/㎡
福成3万円/㎡
米倉1万円/㎡
洲崎7万円/㎡
新保13万円/㎡
迫川4万円/㎡
当新田7万円/㎡

岡山市南区の売却相場ランキング

岡山市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位新保13万円/㎡
2位青江12万円/㎡
3位泉田11万円/㎡
4位西市11万円/㎡
5位築港ひかり町10万円/㎡

岡山市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
築港新町12,000万円0年1300㎡2025年 7-9月
築港新町1,600万円0年175㎡2025年 7-9月
築港新町450万円0年150㎡2025年 7-9月
箕島1,100万円0年220㎡2025年 7-9月
あけぼの町2,000万円0年220㎡2025年 7-9月
西市1,700万円0年155㎡2025年 7-9月
東畦1,600万円0年210㎡2025年 7-9月
泉田1,900万円0年170㎡2025年 7-9月
泉田1,700万円0年185㎡2025年 7-9月
彦崎910万円0年350㎡2025年 7-9月
川張80万円0年125㎡2025年 7-9月
妹尾1,200万円0年160㎡2025年 7-9月
西高崎1,900万円0年670㎡2025年 4-6月
西高崎510万円0年200㎡2025年 4-6月
彦崎480万円0年260㎡2025年 4-6月
宮浦50万円0年200㎡2025年 4-6月
浦安南町2,100万円0年500㎡2025年 1-3月
妹尾980万円0年180㎡2025年 1-3月
妹尾1,000万円0年185㎡2025年 1-3月
築港栄町800万円0年85㎡2025年 1-3月
築港栄町800万円0年85㎡2025年 1-3月
並木町730万円0年125㎡2025年 1-3月
浜野1,300万円0年230㎡2025年 1-3月
築港新町2,000万円0年200㎡2025年 1-3月
築港新町2,000万円0年200㎡2025年 1-3月
当新田3,000万円0年340㎡2025年 1-3月
山田1,300万円0年290㎡2024年 10-12月
妹尾310万円0年135㎡2024年 10-12月
妹尾1,100万円0年170㎡2024年 10-12月
妹尾100万円0年55㎡2024年 10-12月

岡山市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/妹尾岡山県岡山市南区藤田 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
あゆみ不動産有限会社ＪＲ山陽本線/岡山岡山県岡山市南区平福 1000万円台 -
-		2023年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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