比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
  1. TOP
  2. 岡山県
  3. 岡山市南区
  4. 戸建て

岡山市南区の戸建て価格相場（445件※）

売却相場
2,300万円/m²
建物面積
10万円/m²(中央値)
土地面積
170m²(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

岡山市南区の不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市南区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して16%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して14%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市南区の売却相場を調べる

岡山市南区
町域名 1㎡あたりの価格
山田5万円/㎡
曽根3万円/㎡
北七区0.4万円/㎡
彦崎5万円/㎡
古新田10万円/㎡
西紅陽台3万円/㎡
箕島7万円/㎡
築港栄町11万円/㎡
福富中23万円/㎡
南輝12万円/㎡
藤田7万円/㎡
平福21万円/㎡
福成13万円/㎡
迫川2万円/㎡
泉田16万円/㎡
福富西13万円/㎡
福島13万円/㎡
千鳥町16万円/㎡
福浜町7万円/㎡
築港新町23万円/㎡
当新田15万円/㎡
洲崎9万円/㎡
小串1万円/㎡
万倍10万円/㎡
豊成15万円/㎡
植松6万円/㎡
あけぼの町7万円/㎡
築港元町8万円/㎡
並木町8万円/㎡
浦安西町0.6万円/㎡
新福11万円/㎡
青江23万円/㎡
新保21万円/㎡
北浦1万円/㎡
築港ひかり町7万円/㎡
内尾3万円/㎡
東畦10万円/㎡
大福15万円/㎡
下中野22万円/㎡
奥迫川0.07万円/㎡
片岡5万円/㎡
郡5万円/㎡
宗津10万円/㎡
浦安南町24万円/㎡
浦安本町11万円/㎡
米倉21万円/㎡
妹尾7万円/㎡
浜野13万円/㎡
芳泉16万円/㎡
西市12万円/㎡
豊浜町27万円/㎡
福富東19万円/㎡
築港緑町21万円/㎡
若葉町23万円/㎡
三浜町12万円/㎡
福吉町2万円/㎡
西高崎3万円/㎡
立川町6万円/㎡
福田11万円/㎡

岡山市南区の売却相場ランキング

岡山市南区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位豊浜町27万円/㎡
2位浦安南町24万円/㎡
3位築港新町23万円/㎡
4位青江23万円/㎡
5位福富中23万円/㎡

岡山市南区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西市2,500万円30年200㎡-2025年 7-9月
並木町2,800万円22年200㎡-2025年 7-9月
豊浜町2,700万円2年100㎡5LDK2025年 7-9月
曽根780万円19年200㎡-2025年 7-9月
築港緑町2,500万円2年120㎡4LDK2025年 7-9月
西高崎2,000万円31年900㎡-2025年 7-9月
山田700万円30年140㎡-2025年 7-9月
彦崎1,000万円0年1300㎡-2025年 7-9月
三浜町1,400万円19年70㎡2LDK2025年 7-9月
当新田3,500万円2年160㎡3LDK2025年 7-9月
三浜町200万円77年60㎡3DK2025年 7-9月
平福4,300万円7年190㎡3LDK＋S2025年 7-9月
当新田2,200万円30年155㎡4DK2025年 7-9月
当新田3,700万円1年180㎡4LDK2025年 7-9月
箕島300万円50年460㎡8LDK2025年 7-9月
浦安本町1,700万円40年310㎡-2025年 7-9月
藤田3,100万円1年205㎡4LDK2025年 7-9月
平福4,000万円7年190㎡3LDK2025年 7-9月
東畦260万円41年90㎡-2025年 7-9月
南輝1,200万円53年240㎡5LDK2025年 7-9月
福島3,100万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
藤田2,600万円2年175㎡4LDK2025年 7-9月
北浦750万円70年550㎡-2025年 7-9月
新保1,400万円23年95㎡2DK2025年 7-9月
藤田1,700万円23年340㎡-2025年 7-9月
郡1,100万円42年245㎡5LDK2025年 7-9月
箕島750万円39年115㎡5DK2025年 7-9月
泉田3,400万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
三浜町200万円77年60㎡3DK2025年 7-9月
福富西2,900万円38年195㎡-2025年 7-9月

岡山市南区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/妹尾岡山県岡山市南区藤田 1900万円台 -
-		2024年
冬		-
あゆみ不動産有限会社ＪＲ山陽本線/岡山岡山県岡山市南区平福 1000万円台 -
-		2023年
夏		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却に関する記事をもっと見る

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか？
査定は無料で受けられますか？
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか？
よくある質問をもっと見る
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)

あなたの不動産の最高額がわかる!

＼ カンタン58秒で入力完了 ／

最大6社に一括査定！あなたの不動産の最高額がわかる