岡山市東区の土地価格相場（139件※）
売却相場 1,100万円
平米単価相場 4万円/㎡(中央値)
土地面積 230㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
岡山市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して127%上昇
3年前〈2022〉と比較して10%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 岡山市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 浅越 | 1万円/㎡ |
| 中川町 | 2万円/㎡ |
| 楢原 | 3万円/㎡ |
| 西大寺川口 | 5万円/㎡ |
| 政津 | 0.1万円/㎡ |
| 瀬戸町旭ヶ丘 | 5万円/㎡ |
| 南水門町 | 0.07万円/㎡ |
| 目黒町 | 3万円/㎡ |
| 豊田 | 0.03万円/㎡ |
| 西大寺北 | 1万円/㎡ |
| 浦間 | 1万円/㎡ |
| 瀬戸町江尻 | 3万円/㎡ |
| 瀬戸町沖 | 8万円/㎡ |
| 瀬戸町塩納 | 0.9万円/㎡ |
| 古都南方 | 0.7万円/㎡ |
| 西大寺中 | 5万円/㎡ |
| 金岡西町 | 4万円/㎡ |
| 久保 | 4万円/㎡ |
| 沼 | 2万円/㎡ |
| 金岡東町 | 4万円/㎡ |
| 西大寺中野本町 | 7万円/㎡ |
| 大多羅町 | 7万円/㎡ |
| 西平島 | 1万円/㎡ |
| 西大寺新 | 0.3万円/㎡ |
| 瀬戸町万富 | 2万円/㎡ |
| 西大寺松崎 | 7万円/㎡ |
| 松新町 | 6万円/㎡ |
| 矢井 | 1万円/㎡ |
| 西大寺浜 | 2万円/㎡ |
| 瀬戸町瀬戸 | 7万円/㎡ |
| 西大寺中野 | 7万円/㎡ |
| 宍甘 | 0.7万円/㎡ |
| 光津 | 2万円/㎡ |
| 上道北方 | 3万円/㎡ |
| 広谷 | 6万円/㎡ |
| 益野町 | 5万円/㎡ |
| 西大寺上 | 7万円/㎡ |
| 瀬戸町寺地 | 2万円/㎡ |
| 藤井 | 1万円/㎡ |
| 西大寺東 | 5万円/㎡ |
| 邑久郷 | 0.7万円/㎡ |
| 東幸西 | 0.1万円/㎡ |
| 可知 | 5万円/㎡ |
| 鉄 | 3万円/㎡ |
| 東平島 | 4万円/㎡ |
| 古都宿 | 1万円/㎡ |
| 宿毛 | 1万円/㎡ |
| 瀬戸町下 | 5万円/㎡ |
| 九蟠 | 1万円/㎡ |
| 南古都 | 3万円/㎡ |
岡山市東区の売却相場ランキング
岡山市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 金岡東町 | 1,200万円 | 0年 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西大寺新 | 360万円 | 0年 | 820㎡ | 2025年 7-9月 |
| 可知 | 1,600万円 | 0年 | 250㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西大寺北 | 1,300万円 | 0年 | 1000㎡ | 2025年 7-9月 |
| 瀬戸町下 | 1,100万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 瀬戸町江尻 | 1,400万円 | 0年 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 益野町 | 1,300万円 | 0年 | 230㎡ | 2025年 7-9月 |
| 鉄 | 680万円 | 0年 | 195㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西大寺浜 | 140万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 瀬戸町万富 | 200万円 | 0年 | 130㎡ | 2025年 4-6月 |
| 広谷 | 1,100万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中川町 | 2,900万円 | 0年 | 1100㎡ | 2025年 4-6月 |
| 中川町 | 700万円 | 0年 | 680㎡ | 2025年 4-6月 |
| 浦間 | 1,100万円 | 0年 | 690㎡ | 2025年 1-3月 |
| 瀬戸町塩納 | 600万円 | 0年 | 690㎡ | 2025年 1-3月 |
| 瀬戸町瀬戸 | 1,100万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大多羅町 | 1,300万円 | 0年 | 170㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大多羅町 | 1,200万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大多羅町 | 2,600万円 | 0年 | 350㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西大寺松崎 | 3,700万円 | 0年 | 580㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西大寺松崎 | 4,100万円 | 0年 | 570㎡ | 2025年 1-3月 |
| 宍甘 | 3,800万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 1-3月 |
| 瀬戸町下 | 2,400万円 | 0年 | 460㎡ | 2025年 1-3月 |
| 瀬戸町万富 | 100万円 | 0年 | 120㎡ | 2025年 1-3月 |
| 広谷 | 1,400万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 1-3月 |
| 政津 | 3,500万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 1-3月 |
| 松新町 | 1,100万円 | 0年 | 170㎡ | 2024年 10-12月 |
| 松新町 | 1,000万円 | 0年 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 松新町 | 1,100万円 | 0年 | 185㎡ | 2024年 10-12月 |
| 益野町 | 2,300万円 | 0年 | 1400㎡ | 2024年 10-12月 |
岡山市東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1000万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区益野町 | 700万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ赤穂線/大多羅 | 岡山県岡山市東区可知 | 1400万円台 | - - | 2023年 春 | - |
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/東岡山 | 岡山県岡山市東区古都宿 | 2000万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
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