岡山市東区の戸建て価格相場（275件※）
売却相場 1,700万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 190m²(中央値)
築年数 26年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
岡山市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%上昇
3年前〈2023〉と比較して30%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 岡山市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 西大寺中 | 6万円/㎡ |
| 神崎町 | 8万円/㎡ |
| 城東台南 | 6万円/㎡ |
| 瀬戸町寺地 | 14万円/㎡ |
| 浅越 | 4万円/㎡ |
| 瀬戸町弓削 | 1万円/㎡ |
| 中尾 | 6万円/㎡ |
| 金岡西町 | 10万円/㎡ |
| 瀬戸町旭ヶ丘 | 8万円/㎡ |
| 瀬戸町沖 | 6万円/㎡ |
| 城東台西 | 5万円/㎡ |
| 目黒町 | 8万円/㎡ |
| 金岡東町 | 11万円/㎡ |
| 瀬戸町南方 | 0.5万円/㎡ |
| 瀬戸町大内 | 0.3万円/㎡ |
| 宍甘 | 9万円/㎡ |
| 南古都 | 4万円/㎡ |
| 大多羅町 | 15万円/㎡ |
| 西大寺射越 | 3万円/㎡ |
| 西庄 | 1万円/㎡ |
| 九蟠 | 2万円/㎡ |
| 藤井 | 7万円/㎡ |
| 城東台東 | 5万円/㎡ |
| 富士見町 | 5万円/㎡ |
| 古都宿 | 17万円/㎡ |
| 沼 | 0.5万円/㎡ |
| 益野町 | 13万円/㎡ |
| 豊田 | 1万円/㎡ |
| 瀬戸町下 | 8万円/㎡ |
| 草ケ部 | 1万円/㎡ |
| 宿毛 | 3万円/㎡ |
| 東平島 | 9万円/㎡ |
| 西大寺金岡 | 2万円/㎡ |
| 可知 | 8万円/㎡ |
| 西大寺浜 | 12万円/㎡ |
| 西大寺中野 | 5万円/㎡ |
| 西大寺東 | 11万円/㎡ |
| 久保 | 17万円/㎡ |
| 広谷 | 13万円/㎡ |
| 西大寺川口 | 8万円/㎡ |
| 西大寺松崎 | 16万円/㎡ |
| 西大寺中野本町 | 10万円/㎡ |
| 西大寺新地 | 0.002万円/㎡ |
| 楢原 | 7万円/㎡ |
| 金田 | 1万円/㎡ |
| 政津 | 4万円/㎡ |
| 北幸田 | 4万円/㎡ |
| 中川町 | 5万円/㎡ |
| 西大寺南 | 3万円/㎡ |
| 瀬戸町光明谷 | 1万円/㎡ |
| 瀬戸町万富 | 2万円/㎡ |
| 西片岡 | 0.9万円/㎡ |
| 松新町 | 11万円/㎡ |
| 鉄 | 10万円/㎡ |
| 瀬戸町瀬戸 | 10万円/㎡ |
| 瀬戸町江尻 | 25万円/㎡ |
| 西大寺上 | 6万円/㎡ |
| 古都南方 | 0.8万円/㎡ |
| 升田 | 4万円/㎡ |
岡山市東区の売却相場ランキング
岡山市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金岡東町 | 4,400万円 | 0年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東平島 | 1,800万円 | 32年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西大寺東 | 2,700万円 | 1年 | 245㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 西大寺東 | 2,500万円 | 1年 | 210㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南古都 | 1,800万円 | 31年 | 230㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 可知 | 2,400万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 金田 | 240万円 | 0年 | 430㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西大寺松崎 | 900万円 | 0年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 広谷 | 1,300万円 | 23年 | 340㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 可知 | 2,400万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 可知 | 2,700万円 | 0年 | 190㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 金岡西町 | 1,200万円 | 31年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 西大寺川口 | 1,500万円 | 19年 | 215㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 広谷 | 1,900万円 | 10年 | 150㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 広谷 | 2,300万円 | 10年 | 180㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 神崎町 | 830万円 | 18年 | 410㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西大寺中野本町 | 4,300万円 | 46年 | 380㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 瀬戸町大内 | 200万円 | 54年 | 690㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 神崎町 | 2,300万円 | 0年 | 230㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 神崎町 | 2,200万円 | 0年 | 275㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 神崎町 | 2,200万円 | 0年 | 255㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 神崎町 | 2,300万円 | 0年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 瀬戸町江尻 | 380万円 | 31年 | 470㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 益野町 | 300万円 | 0年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 城東台東 | 1,200万円 | 38年 | 170㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 松新町 | 2,200万円 | 19年 | 175㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 浅越 | 220万円 | 52年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 金岡東町 | 2,300万円 | 6年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 金岡東町 | 2,300万円 | 6年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 沼 | 680万円 | 53年 | 250㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
岡山市東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ山陽本線/東岡山 | 岡山県岡山市東区古都宿 | 2000万円台 | - - | 2023年 秋 | - |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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