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岡山市東区の戸建て価格相場（260件※）

売却相場
1,700万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
190m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市東区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して18%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市東区の売却相場を調べる

岡山市東区
町域名 1㎡あたりの価格
西大寺中6万円/㎡
神崎町2万円/㎡
城東台南6万円/㎡
瀬戸町寺地14万円/㎡
浅越4万円/㎡
瀬戸町弓削1万円/㎡
中尾7万円/㎡
金岡西町12万円/㎡
瀬戸町旭ヶ丘8万円/㎡
瀬戸町沖6万円/㎡
城東台西5万円/㎡
幸地崎町0.7万円/㎡
目黒町8万円/㎡
金岡東町9万円/㎡
瀬戸町南方0.5万円/㎡
瀬戸町大内0.4万円/㎡
宍甘9万円/㎡
南古都4万円/㎡
大多羅町15万円/㎡
西大寺射越3万円/㎡
西庄1万円/㎡
九蟠2万円/㎡
藤井7万円/㎡
城東台東5万円/㎡
富士見町5万円/㎡
古都宿17万円/㎡
沼0.5万円/㎡
益野町13万円/㎡
豊田1万円/㎡
瀬戸町下14万円/㎡
草ケ部1万円/㎡
宿毛3万円/㎡
東平島10万円/㎡
西大寺金岡2万円/㎡
福治1万円/㎡
可知7万円/㎡
西大寺浜12万円/㎡
西大寺中野5万円/㎡
西大寺東9万円/㎡
久保17万円/㎡
広谷14万円/㎡
西大寺川口8万円/㎡
西大寺松崎18万円/㎡
西大寺中野本町6万円/㎡
西大寺新地0.002万円/㎡
楢原7万円/㎡
西隆寺0.3万円/㎡
金田2万円/㎡
政津4万円/㎡
北幸田4万円/㎡
中川町5万円/㎡
西大寺南3万円/㎡
瀬戸町光明谷1万円/㎡
瀬戸町万富2万円/㎡
西片岡0.9万円/㎡
松新町10万円/㎡
鉄10万円/㎡
瀬戸町瀬戸10万円/㎡
瀬戸町江尻25万円/㎡
西大寺上6万円/㎡
古都南方1万円/㎡
升田4万円/㎡

岡山市東区の売却相場ランキング

岡山市東区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位瀬戸町江尻25万円/㎡
2位西大寺松崎18万円/㎡
3位久保17万円/㎡
4位古都宿17万円/㎡
5位大多羅町15万円/㎡

岡山市東区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
浅越220万円52年 240㎡-2025年 10-12月
金岡東町2,300万円6年 170㎡-2025年 10-12月
金岡東町2,300万円6年 170㎡4LDK2025年 10-12月
沼680万円53年 250㎡3LDK2025年 10-12月
東平島600万円43年 175㎡5LDK2025年 10-12月
富士見町1,100万円51年 190㎡4DK2025年 10-12月
南古都880万円36年 185㎡4LDK2025年 10-12月
南古都1,100万円40年 205㎡3LDK2025年 10-12月
南古都1,100万円31年 155㎡4LDK2025年 10-12月
可知3,000万円1年 210㎡-2025年 10-12月
古都宿1,500万円26年 650㎡-2025年 10-12月
升田2,500万円6年 260㎡-2025年 10-12月
鉄1,900万円1年 175㎡4LDK2025年 10-12月
西大寺松崎2,300万円5年 140㎡2LDK2025年 10-12月
城東台西990万円36年 190㎡5LDK2025年 10-12月
広谷2,200万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
目黒町2,000万円7年 115㎡3LDK2025年 10-12月
西大寺中野2,000万円49年 380㎡-2025年 10-12月
益野町2,400万円1年 140㎡-2025年 10-12月
益野町2,500万円19年 140㎡-2025年 10-12月
益野町550万円47年 200㎡-2025年 10-12月
城東台東980万円36年 200㎡3LDK＋S2025年 10-12月
益野町2,400万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
益野町800万円57年 185㎡3DK2025年 10-12月
益野町2,200万円1年 165㎡4LDK2025年 10-12月
松新町2,200万円19年 175㎡4LDK2025年 10-12月
西大寺新地1万円0年 570㎡-2025年 7-9月
西大寺中2,700万円3年 170㎡-2025年 7-9月
東平島2,500万円1年 260㎡-2025年 7-9月
東平島2,500万円1年 260㎡4LDK2025年 7-9月

岡山市東区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ山陽本線/東岡山岡山県岡山市東区古都宿 2000万円台 -
-		2023年
秋		-

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