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岡山市中区のマンション価格相場（164件※）

売却相場
1,700万円/㎡
専有面積
22万円/㎡(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市中区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して38%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市中区の売却相場を調べる

岡山市中区
町域名 1㎡あたりの価格
中納言町30万円/㎡
藤原30万円/㎡
住吉町28万円/㎡
下15万円/㎡
高屋3万円/㎡
西川原31万円/㎡
兼基14万円/㎡
小橋町24万円/㎡
国富26万円/㎡
門田屋敷32万円/㎡
平井21万円/㎡
浜18万円/㎡
沢田14万円/㎡
古京町28万円/㎡
原尾島26万円/㎡
東川原23万円/㎡
藤原西町17万円/㎡
徳吉町39万円/㎡
御成町40万円/㎡
さい18万円/㎡
東山21万円/㎡

岡山市中区の売却相場ランキング

岡山市中区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御成町40万円/㎡
2位徳吉町39万円/㎡
3位門田屋敷32万円/㎡
4位西川原31万円/㎡
5位藤原30万円/㎡

岡山市中区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
西川原2,500万円24年 75㎡3LDK2026年 1-3月
浜2,700万円21年 75㎡3LDK2026年 1-3月
東川原2,000万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
兼基1,500万円27年 75㎡3LDK2026年 1-3月
兼基1,200万円27年 95㎡4LDK2026年 1-3月
国富3,200万円12年 85㎡4LDK2026年 1-3月
国富2,300万円19年 80㎡3LDK2026年 1-3月
国富1,100万円53年 75㎡1LDK2026年 1-3月
さい1,400万円25年 80㎡3LDK2026年 1-3月
原尾島1,100万円34年 75㎡3LDK2026年 1-3月
原尾島2,500万円14年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
原尾島1,800万円27年 100㎡3LDK＋S2026年 1-3月
藤原西町1,500万円26年 85㎡3LDK2026年 1-3月
下1,100万円31年 60㎡3LDK2025年 10-12月
浜590万円52年 75㎡2LDK＋S2025年 10-12月
東川原1,500万円30年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
国富300万円53年 70㎡3LDK2025年 10-12月
国富1,900万円28年 80㎡3LDK2025年 10-12月
沢田750万円32年 65㎡3LDK2025年 10-12月
中納言町1,800万円21年 60㎡1LDK2025年 10-12月
御成町3,000万円11年 70㎡3LDK2025年 10-12月
御成町3,500万円11年 85㎡3LDK2025年 10-12月
原尾島1,900万円20年 75㎡3LDK2025年 10-12月
浜1,700万円0年 65㎡2LDK2025年 7-9月
下590万円31年 60㎡3LDK2025年 7-9月
浜1,500万円27年 70㎡2LDK2025年 7-9月
浜760万円50年 80㎡3LDK2025年 7-9月
東川原1,600万円23年 75㎡3LDK2025年 7-9月
兼基1,300万円27年 75㎡3LDK2025年 7-9月
さい1,200万円31年 75㎡3LDK2025年 7-9月

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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