岡山市中区の土地価格相場（198件※）
売却相場 1,500万円
平米単価相場 6万円/㎡(中央値)
土地面積 230㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
岡山市中区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して29%下降
3年前〈2022〉と比較して23%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 岡山市中区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 下 | 6万円/㎡ |
| 国府市場 | 7万円/㎡ |
| 江崎 | 4万円/㎡ |
| 赤田 | 9万円/㎡ |
| 今谷 | 3万円/㎡ |
| 関 | 7万円/㎡ |
| 倉益 | 1万円/㎡ |
| 東川原 | 17万円/㎡ |
| 国富 | 14万円/㎡ |
| 森下町 | 18万円/㎡ |
| 四御神 | 6万円/㎡ |
| 清水 | 7万円/㎡ |
| 倉富 | 3万円/㎡ |
| 原尾島 | 8万円/㎡ |
| 江並 | 6万円/㎡ |
| 中井 | 6万円/㎡ |
| 桑野 | 1万円/㎡ |
| 住吉町 | 24万円/㎡ |
| 八幡東町 | 9万円/㎡ |
| 乙多見 | 4万円/㎡ |
| 古京町 | 18万円/㎡ |
| 高屋 | 10万円/㎡ |
| 平井 | 5万円/㎡ |
| 今在家 | 5万円/㎡ |
| 藤崎 | 3万円/㎡ |
| 藤原西町 | 7万円/㎡ |
| 樶東町 | 7万円/㎡ |
| 東山 | 10万円/㎡ |
| 海吉 | 3万円/㎡ |
| 円山 | 2万円/㎡ |
| 東中島町 | 2万円/㎡ |
| さい東町 | 7万円/㎡ |
| 祇園 | 6万円/㎡ |
| 湯迫 | 2万円/㎡ |
| 神下 | 2万円/㎡ |
| 倉田 | 6万円/㎡ |
| 赤坂本町 | 11万円/㎡ |
| 長岡 | 1万円/㎡ |
| 土田 | 4万円/㎡ |
| 浜 | 11万円/㎡ |
| 福泊 | 6万円/㎡ |
| 中納言町 | 14万円/㎡ |
| 賞田 | 5万円/㎡ |
| 湊 | 7万円/㎡ |
| 山崎 | 5万円/㎡ |
| 長利 | 5万円/㎡ |
| 沖元 | 3万円/㎡ |
| 西川原 | 13万円/㎡ |
| さい | 11万円/㎡ |
| 中島 | 11万円/㎡ |
| 藤原光町 | 11万円/㎡ |
| 高島新屋敷 | 0.2万円/㎡ |
| 雄町 | 6万円/㎡ |
| 竹田 | 8万円/㎡ |
| 門田屋敷 | 15万円/㎡ |
岡山市中区の売却相場ランキング
岡山市中区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 今谷 | 700万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 藤崎 | 480万円 | 185㎡ | 2025年 10-12月 |
| 倉富 | 6,300万円 | 990㎡ | 2025年 7-9月 |
| 国富 | 2,000万円 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 倉田 | 1,600万円 | 220㎡ | 2025年 7-9月 |
| 門田屋敷 | 1,200万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 藤崎 | 620万円 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 藤崎 | 850万円 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 海吉 | 1,000万円 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 倉富 | 1,200万円 | 330㎡ | 2025年 4-6月 |
| 国富 | 2,100万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 国富 | 1,300万円 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 国富 | 2,100万円 | 150㎡ | 2025年 4-6月 |
| 倉田 | 1,400万円 | 160㎡ | 2025年 4-6月 |
| 倉田 | 400万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 桑野 | 150万円 | 120㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東中島町 | 300万円 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 江崎 | 3,500万円 | 620㎡ | 2025年 4-6月 |
| 江並 | 4,400万円 | 660㎡ | 2025年 4-6月 |
| 倉益 | 660万円 | 350㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東山 | 1,700万円 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東山 | 1,800万円 | 175㎡ | 2025年 4-6月 |
| 平井 | 1,400万円 | 270㎡ | 2025年 4-6月 |
| 平井 | 850万円 | 150㎡ | 2025年 4-6月 |
| 平井 | 1,500万円 | 200㎡ | 2025年 4-6月 |
| 藤崎 | 1,200万円 | 250㎡ | 2025年 4-6月 |
| 藤崎 | 220万円 | 185㎡ | 2025年 4-6月 |
| 雄町 | 1,500万円 | 220㎡ | 2025年 1-3月 |
| 倉田 | 4,300万円 | 1400㎡ | 2025年 1-3月 |
| 土田 | 190万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
岡山市中区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あゆみ不動産有限会社 | ＪＲ宇野線/大元 | 岡山県岡山市中区藤崎 | 800万円台 | - | 2023年 夏 | - |
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不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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