比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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岡山市中区の戸建て価格相場（493件※）

売却相場
2,400万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
170m²(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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岡山市中区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市中区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して4%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して16%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市中区の売却相場を調べる

岡山市中区
町域名 1㎡あたりの価格
中納言町41万円/㎡
海吉12万円/㎡
赤坂台15万円/㎡
西中島町1万円/㎡
東山18万円/㎡
山崎6万円/㎡
中井20万円/㎡
福泊15万円/㎡
藤原光町24万円/㎡
新京橋5万円/㎡
東中島町1万円/㎡
赤田24万円/㎡
赤坂本町26万円/㎡
西川原16万円/㎡
長岡13万円/㎡
倉田9万円/㎡
下15万円/㎡
桜橋3万円/㎡
清水9万円/㎡
倉富11万円/㎡
さい18万円/㎡
江並10万円/㎡
藤崎10万円/㎡
米田6万円/㎡
八幡14万円/㎡
さい東町24万円/㎡
乙多見14万円/㎡
中島21万円/㎡
八幡東町17万円/㎡
平井13万円/㎡
東川原21万円/㎡
円山4万円/㎡
御幸町3万円/㎡
門田文化町4万円/㎡
旭東町7万円/㎡
門田本町6万円/㎡
関11万円/㎡
兼基19万円/㎡
竹田7万円/㎡
古京町15万円/㎡
祇園13万円/㎡
神下10万円/㎡
倉益9万円/㎡
雄町17万円/㎡
門田屋敷10万円/㎡
湊10万円/㎡
国府市場13万円/㎡
住吉町19万円/㎡
今在家22万円/㎡
藤原10万円/㎡
四御神12万円/㎡
高島新屋敷13万円/㎡
国富15万円/㎡
高屋25万円/㎡
徳吉町33万円/㎡
賞田5万円/㎡
浜19万円/㎡
原尾島17万円/㎡
御成町2万円/㎡
桑野5万円/㎡
土田6万円/㎡
藤原西町10万円/㎡

岡山市中区の売却相場ランキング

岡山市中区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中納言町41万円/㎡
2位徳吉町33万円/㎡
3位赤坂本町26万円/㎡
4位高屋25万円/㎡
5位赤田24万円/㎡

岡山市中区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
関3,300万円8年175㎡3LDK2025年 7-9月
今在家3,300万円1年100㎡4LDK2025年 7-9月
中井2,900万円5年125㎡4LDK2025年 7-9月
門田本町1,600万円27年255㎡4LDK2025年 7-9月
平井950万円52年165㎡5DK2025年 7-9月
門田屋敷570万円71年120㎡-2025年 7-9月
雄町3,100万円1年180㎡4LDK2025年 7-9月
新京橋440万円24年55㎡2LDK2025年 7-9月
湊4,700万円35年260㎡-2025年 7-9月
雄町1,400万円38年200㎡6LDK2025年 7-9月
さい200万円42年55㎡3DK2025年 7-9月
海吉1,900万円17年110㎡3LDK2025年 7-9月
倉富2,500万円1年240㎡4LDK2025年 7-9月
湊3,000万円22年235㎡3LDK＋S2025年 7-9月
平井2,700万円2年155㎡3LDK2025年 7-9月
藤崎3,600万円9年335㎡4LDK2025年 7-9月
平井2,800万円13年160㎡4LDK2025年 7-9月
湊9,000万円10年700㎡-2025年 7-9月
長岡2,600万円10年160㎡3LDK2025年 7-9月
赤坂本町3,500万円1年135㎡3LDK2025年 7-9月
関2,600万円1年145㎡4LDK2025年 7-9月
門田本町860万円59年395㎡7DK2025年 7-9月
高島新屋敷3,000万円9年160㎡4LDK2025年 7-9月
原尾島3,500万円1年175㎡4LDK2025年 7-9月
神下2,600万円18年320㎡-2025年 7-9月
円山940万円60年620㎡-2025年 7-9月
湊620万円41年160㎡3DK＋S2025年 7-9月
雄町2,600万円2年135㎡4LDK2025年 7-9月
平井300万円47年85㎡4DK2025年 7-9月
倉田2,000万円39年145㎡3LDK＋S2025年 7-9月

岡山市中区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/大元岡山県岡山市中区藤崎 800万円台 -
-		2023年
夏		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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