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岡山市北区のマンション価格相場（1,046件※）

売却相場
2,400万円/㎡
専有面積
32万円/㎡(中央値)
築年数
23年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して18%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市北区の売却相場を調べる

岡山市北区
町域名 1㎡あたりの価格
天神町40万円/㎡
伊島北町36万円/㎡
西之町18万円/㎡
庭瀬31万円/㎡
問屋町40万円/㎡
清輝本町19万円/㎡
富田町17万円/㎡
田町26万円/㎡
神田町18万円/㎡
兵団20万円/㎡
東古松南町15万円/㎡
延友13万円/㎡
鹿田本町44万円/㎡
三野21万円/㎡
中井町25万円/㎡
京山36万円/㎡
厚生町32万円/㎡
北方31万円/㎡
京町10万円/㎡
北長瀬表町40万円/㎡
平野35万円/㎡
下石井77万円/㎡
いずみ町47万円/㎡
奥田16万円/㎡
青江19万円/㎡
表町41万円/㎡
西古松西町32万円/㎡
七日市西町18万円/㎡
津島西坂37万円/㎡
今村25万円/㎡
大元35万円/㎡
上中野26万円/㎡
清心町13万円/㎡
大供29万円/㎡
高柳東町37万円/㎡
中山下37万円/㎡
駅元町56万円/㎡
昭和町42万円/㎡
平和町54万円/㎡
駅前町46万円/㎡
西長瀬42万円/㎡
国体町30万円/㎡
津島東6万円/㎡
伊島町18万円/㎡
大元駅前15万円/㎡
柳町13万円/㎡
津島笹が瀬32万円/㎡
東古松28万円/㎡
野田屋町48万円/㎡
中仙道26万円/㎡
学南町26万円/㎡
奉還町44万円/㎡
春日町11万円/㎡
大供表町38万円/㎡
津高20万円/㎡
大和町38万円/㎡
内山下49万円/㎡
南中央町15万円/㎡
首部20万円/㎡
小山20万円/㎡
岩田町48万円/㎡
平田21万円/㎡
丸の内37万円/㎡
伊福町40万円/㎡
新屋敷町29万円/㎡
富田14万円/㎡
中島田町31万円/㎡
矢坂東町10万円/㎡
南方12万円/㎡
撫川15万円/㎡
桑田町48万円/㎡
鹿田町39万円/㎡
弓之町32万円/㎡
下伊福西町6万円/㎡
岡町17万円/㎡
島田本町35万円/㎡
幸町32万円/㎡
西古松32万円/㎡
西市34万円/㎡
今29万円/㎡
野田30万円/㎡
津島福居9万円/㎡
西島田町33万円/㎡
辰巳37万円/㎡
下中野31万円/㎡
蕃山町43万円/㎡
東島田町27万円/㎡
本町44万円/㎡
錦町73万円/㎡
津島南6万円/㎡
清輝橋15万円/㎡
横井上10万円/㎡

岡山市北区の売却相場ランキング

岡山市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位下石井77万円/㎡
2位錦町73万円/㎡
3位駅元町56万円/㎡
4位平和町54万円/㎡
5位内山下49万円/㎡

岡山市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南中央町900万円38年 55㎡2LDK2026年 1-3月
東古松1,800万円36年 75㎡3LDK2026年 1-3月
下石井7,800万円5年 95㎡2LDK2026年 1-3月
西長瀬3,400万円6年 75㎡3LDK2026年 1-3月
鹿田町2,700万円16年 70㎡3LDK2026年 1-3月
伊島町2,000万円28年 75㎡3LDK2026年 1-3月
今3,200万円12年 105㎡4LDK2026年 1-3月
野田屋町3,300万円8年 65㎡2LDK2026年 1-3月
清輝橋800万円36年 55㎡2DK2026年 1-3月
春日町280万円38年 25㎡1R2026年 1-3月
奥田810万円37年 65㎡3LDK2026年 1-3月
野田屋町3,700万円20年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南方900万円44年 85㎡4LDK2026年 1-3月
弓之町2,000万円21年 60㎡1LDK＋S2026年 1-3月
中山下400万円36年 35㎡1DK2026年 1-3月
駅元町7,500万円25年 120㎡3LDK2026年 1-3月
大元2,000万円31年 90㎡4LDK2026年 1-3月
東古松730万円36年 35㎡1DK2026年 1-3月
奉還町3,700万円23年 80㎡3LDK2026年 1-3月
辰巳3,600万円28年 90㎡3LDK＋S2026年 1-3月
東古松3,900万円3年 75㎡3LDK2026年 1-3月
西古松3,300万円22年 75㎡3LDK2026年 1-3月
問屋町3,200万円6年 75㎡3LDK2026年 1-3月
七日市西町1,400万円35年 60㎡2LDK2026年 1-3月
大元駅前2,900万円8年 65㎡2LDK2026年 1-3月
桑田町3,500万円20年 75㎡2LDK2026年 1-3月
桑田町4,000万円6年 65㎡2LDK2026年 1-3月
中山下3,500万円18年 65㎡2LDK2026年 1-3月
西古松850万円36年 55㎡2LDK2026年 1-3月
桑田町4,500万円2年 80㎡3LDK2026年 1-3月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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