比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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岡山市北区の土地価格相場（461件※）

売却相場
1,800万円
平米単価相場
8万円/㎡(中央値)
土地面積
230㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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岡山市北区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して9%下降↓

3年前〈2022〉と比較して3%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市北区の売却相場を調べる

岡山市北区
町域名 1㎡あたりの価格
内山下38万円/㎡
津島新野25万円/㎡
下伊福12万円/㎡
大安寺中町9万円/㎡
新道4万円/㎡
谷万成3万円/㎡
栢谷1万円/㎡
宿1万円/㎡
西古松19万円/㎡
御津金川4万円/㎡
高松1万円/㎡
佐山0.05万円/㎡
十日市中町4万円/㎡
新屋敷町22万円/㎡
今村15万円/㎡
矢坂本町0.3万円/㎡
久米1万円/㎡
建部町三明寺0.2万円/㎡
天瀬南町18万円/㎡
大元11万円/㎡
奥田本町15万円/㎡
奥田9万円/㎡
舟橋町9万円/㎡
下伊福上町14万円/㎡
田中13万円/㎡
天神町34万円/㎡
野田屋町23万円/㎡
平和町44万円/㎡
辰巳18万円/㎡
大和町15万円/㎡
足守3万円/㎡
柳町52万円/㎡
延友5万円/㎡
京橋南町6万円/㎡
富田5万円/㎡
学南町16万円/㎡
今20万円/㎡
平野8万円/㎡
岡町15万円/㎡
花尻4万円/㎡
下伊福西町12万円/㎡
津島福居15万円/㎡
万成西町3万円/㎡
野田26万円/㎡
厚生町24万円/㎡
御津野々口2万円/㎡
津島西坂15万円/㎡
芳賀0.2万円/㎡
西長瀬13万円/㎡
中山下63万円/㎡
吉備津2万円/㎡
首部2万円/㎡
横井上2万円/㎡
京橋町26万円/㎡
七日市西町7万円/㎡
丸の内43万円/㎡
津島東3万円/㎡
伊島北町25万円/㎡
大内田3万円/㎡
春日町23万円/㎡
田町56万円/㎡
一宮5万円/㎡
神田町5万円/㎡
大供30万円/㎡
十日市東町4万円/㎡
広瀬町12万円/㎡
伊福町24万円/㎡
御津高津0.1万円/㎡
表町24万円/㎡
高柳西町15万円/㎡
船頭町8万円/㎡
粟井0.7万円/㎡
中仙道21万円/㎡
牟佐2万円/㎡
北長瀬本町14万円/㎡
本町210万円/㎡
菅野1万円/㎡
日吉町6万円/㎡
大学町21万円/㎡
北長瀬表町22万円/㎡
惣爪4万円/㎡
番町21万円/㎡
十日市西町10万円/㎡
横尾0.04万円/㎡
下中野19万円/㎡
京山12万円/㎡
川入4万円/㎡
富田町18万円/㎡
福谷0.06万円/㎡
今保5万円/㎡
西崎15万円/㎡
庭瀬7万円/㎡
富町17万円/㎡
伊島町21万円/㎡
西辛川4万円/㎡
北方12万円/㎡
東島田町35万円/㎡
三野11万円/㎡
寿町27万円/㎡
高松原古才3万円/㎡
原1万円/㎡
津島本町12万円/㎡
高柳東町16万円/㎡
日近0.3万円/㎡
岩井7万円/㎡
東古松19万円/㎡
清輝橋14万円/㎡
三門中町13万円/㎡
天瀬23万円/㎡
絵図町26万円/㎡
辛川市場1万円/㎡
白石東新町6万円/㎡
中撫川6万円/㎡
奥田西町5万円/㎡
立田0.9万円/㎡
大安寺東町12万円/㎡
津島南16万円/㎡
津倉町24万円/㎡
撫川6万円/㎡
田益0.8万円/㎡
旭町0.4万円/㎡
上中野22万円/㎡
青江9万円/㎡
小山2万円/㎡
西花尻7万円/㎡
西之町20万円/㎡
建部町土師方1万円/㎡
島田本町12万円/㎡
大窪0.06万円/㎡
中島田町18万円/㎡
津島笹が瀬6万円/㎡
津高2万円/㎡
野殿西町8万円/㎡
平田13万円/㎡
建部町建部上2万円/㎡
建部町吉田1万円/㎡
吉宗0.01万円/㎡
楢津5万円/㎡
白石6万円/㎡
中井町17万円/㎡
京町17万円/㎡
玉柏1万円/㎡
富原0.8万円/㎡
加茂3万円/㎡
奉還町19万円/㎡
大供本町25万円/㎡
御津吉尾1万円/㎡
門前1万円/㎡
大安寺南町10万円/㎡

岡山市北区の売却相場ランキング

岡山市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本町210万円/㎡
2位中山下63万円/㎡
3位田町56万円/㎡
4位柳町52万円/㎡
5位平和町44万円/㎡

岡山市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
庭瀬1,700万円0年170㎡2025年 7-9月
津高200万円0年1200㎡2025年 7-9月
新屋敷町46,000万円0年1900㎡2025年 7-9月
京橋町1,000万円0年70㎡2025年 7-9月
田益400万円0年430㎡2025年 7-9月
宿73万円0年35㎡2025年 7-9月
清輝橋210万円0年40㎡2025年 7-9月
絵図町7,000万円0年270㎡2025年 7-9月
小山1,500万円0年480㎡2025年 7-9月
番町4,400万円0年210㎡2025年 7-9月
天神町4,200万円0年130㎡2025年 7-9月
中山下11,000万円0年175㎡2025年 7-9月
西崎940万円0年65㎡2025年 7-9月
津高850万円0年210㎡2025年 7-9月
白石2,300万円0年360㎡2025年 7-9月
田中3,100万円0年260㎡2025年 7-9月
津高1,000万円0年230㎡2025年 7-9月
大安寺南町4,200万円0年1100㎡2025年 7-9月
東古松3,700万円0年195㎡2025年 7-9月
庭瀬1,400万円0年280㎡2025年 7-9月
谷万成2,400万円0年185㎡2025年 7-9月
中撫川1,200万円0年200㎡2025年 7-9月
大安寺東町3,000万円0年400㎡2025年 7-9月
野田18,000万円0年610㎡2025年 7-9月
舟橋町7,600万円0年670㎡2025年 7-9月
菅野1,100万円0年600㎡2025年 7-9月
新屋敷町17,000万円0年770㎡2025年 7-9月
西辛川3,400万円0年520㎡2025年 7-9月
岡町1,500万円0年115㎡2025年 7-9月
一宮1,100万円0年220㎡2025年 7-9月

岡山市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/大元岡山県岡山市北区東古松 5000万円台 -
-		2024年
冬		-
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/大元岡山県岡山市北区東古松 2000万円台 -
-		2023年
春		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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