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岡山市北区の戸建て価格相場（730件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
14万円/m²(中央値)
土地面積
172m²(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

岡山市北区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して21%下降↓

3年前〈2022〉と比較して19%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

岡山市北区の売却相場を調べる

岡山市北区
町域名 1㎡あたりの価格
大元上町29万円/㎡
船頭町7万円/㎡
幸町92万円/㎡
七日市西町2万円/㎡
西島田町23万円/㎡
桑田町163万円/㎡
建部町福渡0.4万円/㎡
今27万円/㎡
久米16万円/㎡
御津国ケ原3万円/㎡
伊福町31万円/㎡
青江18万円/㎡
平田30万円/㎡
門前5万円/㎡
天瀬7万円/㎡
大内田4万円/㎡
大元26万円/㎡
御津川高0.03万円/㎡
花尻みどり町6万円/㎡
津島東6万円/㎡
花尻あかね町19万円/㎡
北長瀬本町10万円/㎡
関西町13万円/㎡
本町130万円/㎡
富原4万円/㎡
学南町26万円/㎡
大安寺中町21万円/㎡
表町33万円/㎡
下石井30万円/㎡
三野7万円/㎡
大供表町9万円/㎡
三野本町1万円/㎡
弓之町42万円/㎡
尾上12万円/㎡
寿町17万円/㎡
建部町吉田0.6万円/㎡
中仙道25万円/㎡
御津野々口11万円/㎡
津島京町12万円/㎡
建部町中田1万円/㎡
磨屋町75万円/㎡
田益19万円/㎡
宿7万円/㎡
津島新野30万円/㎡
半田町5万円/㎡
一宮山崎2万円/㎡
中撫川6万円/㎡
辰巳10万円/㎡
奥田本町17万円/㎡
津高8万円/㎡
延友4万円/㎡
吉備津5万円/㎡
清心町15万円/㎡
白石13万円/㎡
万成西町4万円/㎡
三門中町1万円/㎡
牟佐6万円/㎡
下中野22万円/㎡
十日市中町9万円/㎡
小山13万円/㎡
三門西町1万円/㎡
西崎本町35万円/㎡
平野13万円/㎡
津島西坂22万円/㎡
玉柏1万円/㎡
高柳西町12万円/㎡
野田屋町68万円/㎡
京山20万円/㎡
柳町60万円/㎡
大和町17万円/㎡
辛川市場12万円/㎡
矢坂西町1万円/㎡
清輝本町14万円/㎡
御津矢原0.3万円/㎡
駅前町60万円/㎡
番町21万円/㎡
下伊福西町15万円/㎡
加茂10万円/㎡
旭町0.3万円/㎡
下伊福本町4万円/㎡
京町21万円/㎡
旭本町18万円/㎡
上中野25万円/㎡
芳賀5万円/㎡
今保17万円/㎡
西之町16万円/㎡
兵団11万円/㎡
京橋町42万円/㎡
一宮12万円/㎡
楢津25万円/㎡
矢坂本町3万円/㎡
昭和町15万円/㎡
富町23万円/㎡
西長瀬21万円/㎡
岡町11万円/㎡
津高台10万円/㎡
惣爪3万円/㎡
原4万円/㎡
谷万成5万円/㎡
南中央町21万円/㎡
野殿東町24万円/㎡
東古松南町16万円/㎡
下伊福上町24万円/㎡
花尻ききょう町37万円/㎡
中井町14万円/㎡
富田27万円/㎡
富田町25万円/㎡
平山1万円/㎡
建部町下神目3万円/㎡
日吉町27万円/㎡
天瀬南町46万円/㎡
吉宗14万円/㎡
津島福居14万円/㎡
下高田0.4万円/㎡
撫川11万円/㎡
新屋敷町39万円/㎡
足守7万円/㎡
丸の内24万円/㎡
高松田中1万円/㎡
奉還町31万円/㎡
白石西新町16万円/㎡
東中央町76万円/㎡
田中31万円/㎡
御津新庄0.6万円/㎡
御津宇垣6万円/㎡
津倉町13万円/㎡
清輝橋30万円/㎡
御津吉尾0.7万円/㎡
田原1万円/㎡
東古松40万円/㎡
建部町市場1万円/㎡
中央町41万円/㎡
南方18万円/㎡
神田町17万円/㎡
高松原古才5万円/㎡
北方12万円/㎡
大井0.5万円/㎡
十日市西町20万円/㎡
津島南22万円/㎡
西崎22万円/㎡
岩井1万円/㎡
奥田16万円/㎡
田町23万円/㎡
舟橋町8万円/㎡
菅野1万円/㎡
建部町土師方0.2万円/㎡
七日市東町3万円/㎡
岡南町4万円/㎡
大安寺南町21万円/㎡
春日町103万円/㎡
川入9万円/㎡
大安寺東町30万円/㎡
二日市町16万円/㎡
杉谷1万円/㎡
大安寺西町20万円/㎡
横井上4万円/㎡
庭瀬9万円/㎡
内山下50万円/㎡
佐山3万円/㎡
西古松33万円/㎡
津島本町21万円/㎡
北長瀬表町50万円/㎡
宿本町8万円/㎡
万成東町1万円/㎡
三門東町80万円/㎡
栢谷0.8万円/㎡
東花尻10万円/㎡
大窪2万円/㎡
西辛川11万円/㎡
伊島町25万円/㎡
建部町大田1万円/㎡
大供89万円/㎡
立田5万円/㎡
野田22万円/㎡
法界院24万円/㎡
御津金川12万円/㎡
西花尻23万円/㎡
今岡5万円/㎡
広瀬町16万円/㎡
天神町11万円/㎡
厚生町52万円/㎡
出石町13万円/㎡
鹿田町40万円/㎡

岡山市北区の売却相場ランキング

岡山市北区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位桑田町163万円/㎡
2位本町130万円/㎡
3位春日町103万円/㎡
4位幸町92万円/㎡
5位大供89万円/㎡

岡山市北区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南方770万円28年 90㎡-2025年 10-12月
大窪390万円54年 295㎡5DK2025年 10-12月
撫川2,900万円1年 240㎡4LDK2025年 10-12月
小山2,100万円1年 160㎡4LDK2025年 10-12月
芳賀1,100万円40年 325㎡4LDK2025年 10-12月
西辛川2,400万円1年 160㎡4LDK2025年 10-12月
大元上町3,800万円27年 210㎡-2025年 10-12月
撫川2,800万円1年 240㎡4LDK2025年 10-12月
撫川2,900万円9年 290㎡-2025年 10-12月
広瀬町7,900万円28年 210㎡-2025年 10-12月
今3,000万円19年 125㎡5LDK2025年 10-12月
撫川2,800万円1年 250㎡-2025年 10-12月
小山2,100万円1年 160㎡4LDK2025年 10-12月
野田屋町2,000万円49年 35㎡-2025年 10-12月
津高台1,500万円31年 195㎡-2025年 10-12月
久米2,200万円22年 170㎡-2025年 10-12月
西古松2,000万円29年 70㎡4DK2025年 10-12月
佐山1,000万円46年 290㎡6LDK2025年 10-12月
小山2,100万円1年 155㎡-2025年 10-12月
高松原古才300万円0年 150㎡-2025年 10-12月
足守2,500万円13年 170㎡3LDK2025年 10-12月
原330万円56年 135㎡-2025年 10-12月
西辛川1,900万円18年 160㎡-2025年 10-12月
青江3,000万円2年 105㎡5LDK2025年 10-12月
田中4,000万円3年 120㎡3LDK2025年 10-12月
表町600万円50年 55㎡-2025年 10-12月
大窪550万円54年 290㎡6LDK2025年 10-12月
辰巳11,000万円38年 1100㎡-2025年 10-12月
西崎1,500万円55年 410㎡-2025年 10-12月
富町600万円0年 50㎡2K2025年 10-12月

岡山市北区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
あゆみ不動産有限会社ＪＲ宇野線/大元岡山県岡山市北区東古松 5000万円台 -
-		2024年
冬		-

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