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大分市の戸建て価格相場（1,101件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
210m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大分市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して8%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大分市の売却相場を調べる

大分市
町域名 1㎡あたりの価格
横田8万円/㎡
都町47万円/㎡
高江中央7万円/㎡
大字常行11万円/㎡
賀来北9万円/㎡
緑が丘5万円/㎡
向原西5万円/㎡
大字下郡16万円/㎡
錦町10万円/㎡
大字関園5万円/㎡
大字駄原23万円/㎡
松原町8万円/㎡
三川下6万円/㎡
長浜町20万円/㎡
大字本神崎3万円/㎡
新川町15万円/㎡
大字小池原5万円/㎡
ふじが丘山手7万円/㎡
六坊南町33万円/㎡
豊饒20万円/㎡
碩田町9万円/㎡
大字鶴崎5万円/㎡
大字木上5万円/㎡
明野南20万円/㎡
中島東9万円/㎡
田尻東5万円/㎡
大字小野鶴3万円/㎡
城崎町16万円/㎡
三佐9万円/㎡
ふじが丘南10万円/㎡
大字三佐4万円/㎡
大字羽田16万円/㎡
大字片島12万円/㎡
徳島16万円/㎡
明野東20万円/㎡
大字上宗方6万円/㎡
下郡山の手12万円/㎡
竹下16万円/㎡
向原沖6万円/㎡
大字高瀬1万円/㎡
高江南9万円/㎡
大字横瀬3万円/㎡
大手町19万円/㎡
大字下徳丸6万円/㎡
泉町22万円/㎡
京が丘南10万円/㎡
ひばりケ丘7万円/㎡
中春日町38万円/㎡
生石港町6万円/㎡
新栄町5万円/㎡
牧上町18万円/㎡
はなの森14万円/㎡
今津留19万円/㎡
上宗方南6万円/㎡
日吉町9万円/㎡
山津町6万円/㎡
大字鬼崎4万円/㎡
末広町112万円/㎡
曙台9万円/㎡
羽屋22万円/㎡
大字八幡10万円/㎡
新貝8万円/㎡
大字下判田20万円/㎡
大字佐野16万円/㎡
中央町100万円/㎡
大字玉沢5万円/㎡
宮崎台8万円/㎡
大字神崎4万円/㎡
大道町41万円/㎡
明野北8万円/㎡
横尾東町17万円/㎡
賀来新川21万円/㎡
住吉町45万円/㎡
乙津町5万円/㎡
雄城台中央5万円/㎡
生石15万円/㎡
大字大平1万円/㎡
浜の市2万円/㎡
王子南町25万円/㎡
大字乙津10万円/㎡
元町5万円/㎡
大字中戸次13万円/㎡
花江川16万円/㎡
大字種具6万円/㎡
青崎58万円/㎡
大字南14万円/㎡
日岡9万円/㎡
雄城台8万円/㎡
高崎11万円/㎡
畑中15万円/㎡
大字角子原8万円/㎡
三川新町6万円/㎡
大字上野6万円/㎡
大字丹川3万円/㎡
尼が瀬23万円/㎡
小中島10万円/㎡
大字勢家25万円/㎡
浜中9万円/㎡
大字毛井16万円/㎡
大在北11万円/㎡
恵比寿町16万円/㎡
下郡中央20万円/㎡
大字寒田12万円/㎡
勢家町31万円/㎡
公園通り14万円/㎡
上田町23万円/㎡
大字鴛野8万円/㎡
王ノ瀬16万円/㎡
南津留9万円/㎡
富士見が丘東5万円/㎡
大字白木0.2万円/㎡
大字中判田16万円/㎡
豊海1万円/㎡
大字千歳7万円/㎡
坂ノ市西9万円/㎡
下郡北30万円/㎡
大字杉原3万円/㎡
大字口戸15万円/㎡
望みが丘9万円/㎡
牧23万円/㎡
花津留23万円/㎡
寺崎町18万円/㎡
小野鶴南5万円/㎡
古ケ鶴19万円/㎡
角子原16万円/㎡
新町24万円/㎡
希望が丘14万円/㎡
顕徳町10万円/㎡
松が丘8万円/㎡
大字三芳14万円/㎡
富士見が丘西5万円/㎡
南春日町10万円/㎡
中島中央8万円/㎡
大字葛木12万円/㎡
芳河原台10万円/㎡
東大道29万円/㎡
大字久土1万円/㎡
明野高尾12万円/㎡
大字竹中0.9万円/㎡
下郡東13万円/㎡
大字野津原2万円/㎡
高城西町22万円/㎡
高松24万円/㎡
青葉台12万円/㎡
敷戸東町8万円/㎡
高江北5万円/㎡
大字宮崎8万円/㎡
大字東院1万円/㎡
萌葱台12万円/㎡
田室町17万円/㎡
中津留17万円/㎡
田中町18万円/㎡
にじが丘17万円/㎡
西鶴崎6万円/㎡
坂ノ市南17万円/㎡
西大道15万円/㎡
大字辻3万円/㎡
大字志村18万円/㎡
上野丘28万円/㎡
大字市20万円/㎡
敷戸西町6万円/㎡
大字城原5万円/㎡
府内町10万円/㎡
大字荏隈15万円/㎡
明野西20万円/㎡
花園26万円/㎡
梅が丘3万円/㎡
久原南6万円/㎡
大字里17万円/㎡
大字皆春7万円/㎡
南太平寺17万円/㎡
大字国分2万円/㎡
久原中央15万円/㎡
北鶴崎36万円/㎡
大字竹矢1万円/㎡
大字青崎6万円/㎡
大字佐賀関1万円/㎡
向原東9万円/㎡
西新地6万円/㎡
東鶴崎15万円/㎡
里15万円/㎡
判田台南7万円/㎡
東春日町26万円/㎡
藤の台7万円/㎡
高松東13万円/㎡
大字旦野原7万円/㎡
角子南2万円/㎡
大字森8万円/㎡
城南西5万円/㎡
久原北8万円/㎡
新明治8万円/㎡
永興23万円/㎡
政所17万円/㎡
千代町15万円/㎡
敷戸南町7万円/㎡
東津留10万円/㎡
大字横尾11万円/㎡
横塚9万円/㎡
須賀9万円/㎡
大字津守9万円/㎡
けやき台5万円/㎡
原新町8万円/㎡
汐見13万円/㎡
東野台4万円/㎡
古国府22万円/㎡
王子町18万円/㎡
大字下戸次3万円/㎡
南鶴崎15万円/㎡
大津町11万円/㎡
萩原13万円/㎡
大字永興8万円/㎡
花高松19万円/㎡
大字田尻5万円/㎡
宗方台北21万円/㎡
大字光吉16万円/㎡
三川上9万円/㎡
大字曲22万円/㎡
大字松岡5万円/㎡
坂ノ市中央14万円/㎡
広瀬町18万円/㎡
二又町13万円/㎡
上野丘西9万円/㎡
大字森町11万円/㎡
東原6万円/㎡
乙津港町9万円/㎡
大字丹生15万円/㎡
大字今市1万円/㎡
大字津留7万円/㎡
大字政所13万円/㎡
金池南17万円/㎡
法勝台8万円/㎡
大字上判田0.08万円/㎡
田尻西3万円/㎡
大在中央21万円/㎡
かたしま台12万円/㎡
田尻北17万円/㎡
田尻中央5万円/㎡
大字一木2万円/㎡
寒田北町19万円/㎡
王子北町6万円/㎡
城南北4万円/㎡
大字志生木1万円/㎡
豊町16万円/㎡
明磧町13万円/㎡
高尾台9万円/㎡
田尻南8万円/㎡
荏隈町21万円/㎡
中島西21万円/㎡
城南南12万円/㎡
大字賀来3万円/㎡
大字細0.4万円/㎡
大字猪野11万円/㎡
東浜8万円/㎡
森町西7万円/㎡
大字宮河内4万円/㎡
岩田町12万円/㎡
仲西町10万円/㎡
大字迫2万円/㎡
大字屋山15万円/㎡
小佐井5万円/㎡
木上台16万円/㎡
国分台8万円/㎡
寒田わかば台24万円/㎡
大字一尺屋1万円/㎡
大在浜18万円/㎡
判田台北7万円/㎡
下郡南15万円/㎡

大分市の売却相場ランキング

大分市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位末広町112万円/㎡
2位中央町100万円/㎡
3位青崎58万円/㎡
4位都町47万円/㎡
5位住吉町45万円/㎡

大分市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
広瀬町2,900万円2年 125㎡4LDK2025年 10-12月
久原中央2,400万円5年 135㎡4LDK2025年 10-12月
田中町3,200万円18年 175㎡4LDK2025年 10-12月
花津留4,000万円2年 170㎡3LDK＋S2025年 10-12月
大字荏隈2,700万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
大字森2,600万円1年 120㎡4LDK2025年 10-12月
大字宮崎2,700万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
浜中2,100万円29年 225㎡5LDK＋S2025年 10-12月
大字荏隈2,900万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
大字皆春1,100万円41年 180㎡5LDK2025年 10-12月
大字中判田3,500万円2年 175㎡3LDK2025年 10-12月
大字羽田2,500万円13年 340㎡5LDK2025年 10-12月
大字宮崎2,800万円15年 230㎡5LDK2025年 10-12月
森町西3,400万円11年 200㎡4LDK2025年 10-12月
羽屋3,500万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月
大字荏隈2,600万円1年 165㎡4LDK2025年 10-12月
敷戸東町2,000万円33年 260㎡4LDK2025年 10-12月
大字千歳2,000万円25年 70㎡3LDK＋S2025年 10-12月
古国府3,200万円34年 300㎡4LDK2025年 10-12月
公園通り3,200万円13年 200㎡2LDK＋S2025年 10-12月
寺崎町2,700万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月
大字光吉4,000万円1年 145㎡4LDK＋S2025年 10-12月
緑が丘870万円38年 295㎡4LDK2025年 10-12月
田中町3,100万円18年 175㎡4LDK2025年 10-12月
豊町2,800万円1年 100㎡4LDK2025年 10-12月
緑が丘1,400万円16年 165㎡3LDK2025年 10-12月
明野西3,400万円0年 140㎡4LDK2025年 10-12月
大字小池原730万円46年 220㎡5DK2025年 10-12月
宗方台北3,400万円1年 155㎡4LDK2025年 10-12月
大字森490万円53年 230㎡4DK2025年 10-12月

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