比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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大分市の戸建て価格相場（1,161件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
210m²(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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大分市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大分市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大分市の売却相場を調べる

大分市
町域名 1㎡あたりの価格
横田8万円/㎡
都町59万円/㎡
高江中央8万円/㎡
大字常行11万円/㎡
賀来北10万円/㎡
緑が丘5万円/㎡
向原西5万円/㎡
大字下郡16万円/㎡
錦町10万円/㎡
大字関園5万円/㎡
大字駄原21万円/㎡
松原町8万円/㎡
三川下6万円/㎡
長浜町20万円/㎡
大字本神崎3万円/㎡
新川町15万円/㎡
大字小池原6万円/㎡
ふじが丘山手7万円/㎡
六坊南町33万円/㎡
豊饒20万円/㎡
碩田町9万円/㎡
大字鶴崎5万円/㎡
新川西5万円/㎡
大字木上5万円/㎡
明野南20万円/㎡
中島東10万円/㎡
田尻東5万円/㎡
大字小野鶴3万円/㎡
城崎町16万円/㎡
三佐9万円/㎡
ふじが丘南10万円/㎡
大字三佐4万円/㎡
大字羽田16万円/㎡
大字片島12万円/㎡
徳島14万円/㎡
明野東20万円/㎡
大字上宗方6万円/㎡
下郡山の手12万円/㎡
竹下16万円/㎡
向原沖6万円/㎡
大字高瀬1万円/㎡
高江南7万円/㎡
大字横瀬3万円/㎡
大手町20万円/㎡
大字下徳丸6万円/㎡
泉町20万円/㎡
京が丘南10万円/㎡
ひばりケ丘7万円/㎡
中春日町39万円/㎡
生石港町6万円/㎡
新栄町5万円/㎡
牧上町15万円/㎡
はなの森14万円/㎡
今津留19万円/㎡
上宗方南6万円/㎡
日吉町8万円/㎡
山津町6万円/㎡
大字鬼崎4万円/㎡
末広町112万円/㎡
曙台9万円/㎡
羽屋15万円/㎡
大字八幡10万円/㎡
中央町100万円/㎡
新貝8万円/㎡
大字下判田20万円/㎡
大字佐野16万円/㎡
大字玉沢5万円/㎡
宮崎台8万円/㎡
大字神崎4万円/㎡
大道町45万円/㎡
明野北9万円/㎡
横尾東町17万円/㎡
賀来新川21万円/㎡
住吉町45万円/㎡
乙津町5万円/㎡
雄城台中央5万円/㎡
生石15万円/㎡
大字大平1万円/㎡
浜の市2万円/㎡
王子南町25万円/㎡
大字乙津10万円/㎡
元町5万円/㎡
大字中戸次13万円/㎡
花江川16万円/㎡
大字種具6万円/㎡
青崎58万円/㎡
大字南14万円/㎡
日岡11万円/㎡
雄城台8万円/㎡
高崎11万円/㎡
畑中11万円/㎡
大字角子原8万円/㎡
三川新町6万円/㎡
大字上野6万円/㎡
大字丹川3万円/㎡
尼が瀬21万円/㎡
小中島10万円/㎡
大字勢家20万円/㎡
浜中8万円/㎡
大字毛井16万円/㎡
大在北11万円/㎡
恵比寿町16万円/㎡
下郡中央20万円/㎡
大字寒田12万円/㎡
勢家町31万円/㎡
公園通り13万円/㎡
上田町23万円/㎡
大字田原6万円/㎡
大字鴛野8万円/㎡
王ノ瀬10万円/㎡
南津留9万円/㎡
富士見が丘東6万円/㎡
大字白木0.2万円/㎡
大字中判田16万円/㎡
豊海1万円/㎡
大字千歳7万円/㎡
坂ノ市西9万円/㎡
下郡北30万円/㎡
大字杉原4万円/㎡
大字口戸10万円/㎡
望みが丘8万円/㎡
大字東上野14万円/㎡
牧23万円/㎡
花津留15万円/㎡
寺崎町13万円/㎡
小野鶴南5万円/㎡
古ケ鶴19万円/㎡
角子原16万円/㎡
新町24万円/㎡
希望が丘14万円/㎡
顕徳町28万円/㎡
松が丘8万円/㎡
大字三芳18万円/㎡
富士見が丘西5万円/㎡
中島中央8万円/㎡
大字葛木12万円/㎡
南春日町10万円/㎡
芳河原台10万円/㎡
東大道12万円/㎡
大字久土1万円/㎡
大字東明野6万円/㎡
明野高尾12万円/㎡
大字竹中0.9万円/㎡
下郡東13万円/㎡
大字野津原1万円/㎡
高城西町22万円/㎡
高松18万円/㎡
青葉台12万円/㎡
敷戸東町9万円/㎡
高江北5万円/㎡
大字宮崎3万円/㎡
大字東院1万円/㎡
萌葱台12万円/㎡
田室町17万円/㎡
中津留17万円/㎡
田中町19万円/㎡
西鶴崎6万円/㎡
坂ノ市南17万円/㎡
西大道15万円/㎡
弁天1万円/㎡
にじが丘17万円/㎡
大字辻3万円/㎡
大字志村18万円/㎡
上野丘28万円/㎡
敷戸西町6万円/㎡
大字城原5万円/㎡
府内町10万円/㎡
大字荏隈15万円/㎡
大字市17万円/㎡
明野西20万円/㎡
花園22万円/㎡
梅が丘3万円/㎡
久原南6万円/㎡
大字里12万円/㎡
大字皆春8万円/㎡
南太平寺17万円/㎡
大字国分2万円/㎡
久原中央15万円/㎡
北鶴崎36万円/㎡
大字竹矢1万円/㎡
大字青崎6万円/㎡
大字佐賀関1万円/㎡
向原東9万円/㎡
西新地6万円/㎡
東鶴崎15万円/㎡
里15万円/㎡
判田台南7万円/㎡
東春日町26万円/㎡
藤の台7万円/㎡
高松東13万円/㎡
大字旦野原7万円/㎡
角子南2万円/㎡
大字森8万円/㎡
城南西5万円/㎡
久原北8万円/㎡
新明治8万円/㎡
永興23万円/㎡
政所17万円/㎡
千代町13万円/㎡
敷戸南町7万円/㎡
東津留10万円/㎡
大字横尾11万円/㎡
横塚9万円/㎡
須賀9万円/㎡
大字津守9万円/㎡
けやき台5万円/㎡
原新町7万円/㎡
汐見13万円/㎡
東野台4万円/㎡
古国府27万円/㎡
王子町18万円/㎡
大字下戸次3万円/㎡
南鶴崎15万円/㎡
大津町11万円/㎡
萩原12万円/㎡
大字永興8万円/㎡
花高松19万円/㎡
大字田尻5万円/㎡
宗方台北21万円/㎡
大字金谷迫25万円/㎡
大字光吉14万円/㎡
三川上9万円/㎡
大字曲18万円/㎡
大字松岡5万円/㎡
坂ノ市中央14万円/㎡
広瀬町18万円/㎡
二又町13万円/㎡
上野丘西9万円/㎡
大字森町11万円/㎡
東原6万円/㎡
乙津港町9万円/㎡
大字丹生15万円/㎡
大字今市1万円/㎡
大字津留7万円/㎡
大字政所12万円/㎡
金池南17万円/㎡
法勝台8万円/㎡
大字上判田0.08万円/㎡
田尻西3万円/㎡
大在中央21万円/㎡
かたしま台10万円/㎡
田尻北17万円/㎡
田尻中央4万円/㎡
大字一木2万円/㎡
寒田北町19万円/㎡
王子北町6万円/㎡
城南北4万円/㎡
大字志生木1万円/㎡
豊町16万円/㎡
明磧町13万円/㎡
高尾台9万円/㎡
田尻南8万円/㎡
荏隈町21万円/㎡
中島西21万円/㎡
城南南12万円/㎡
大字賀来3万円/㎡
大字細6万円/㎡
大字猪野12万円/㎡
東浜6万円/㎡
森町西6万円/㎡
大字宮河内4万円/㎡
岩田町12万円/㎡
仲西町10万円/㎡
大字迫2万円/㎡
大字屋山15万円/㎡
小佐井5万円/㎡
木上台16万円/㎡
国分台8万円/㎡
寒田わかば台24万円/㎡
大字一尺屋1万円/㎡
大在浜18万円/㎡
判田台北7万円/㎡
下郡南15万円/㎡

大分市の売却相場ランキング

大分市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位末広町112万円/㎡
2位中央町100万円/㎡
3位都町59万円/㎡
4位青崎58万円/㎡
5位住吉町45万円/㎡

大分市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大字政所2,700万円5年220㎡4LDK2025年 7-9月
にじが丘4,500万円11年215㎡4LDK2025年 7-9月
富士見が丘西1,000万円49年250㎡-2025年 7-9月
下郡南2,300万円30年170㎡-2025年 7-9月
大字荏隈3,100万円1年205㎡4LDK2025年 7-9月
富士見が丘西1,900万円50年240㎡-2025年 7-9月
花津留2,700万円2年120㎡-2025年 7-9月
城崎町7,500万円48年330㎡-2025年 7-9月
大字鶴崎200万円43年330㎡4DK2025年 7-9月
宗方台北3,200万円1年150㎡4LDK2025年 7-9月
岩田町3,700万円6年175㎡3LDK2025年 7-9月
二又町5,500万円59年670㎡-2025年 7-9月
大字森2,100万円22年235㎡4LDK＋S2025年 7-9月
新町4,300万円61年370㎡-2025年 7-9月
高尾台1,900万円37年225㎡4LDK2025年 7-9月
府内町1,500万円61年145㎡-2025年 7-9月
公園通り3,300万円15年235㎡4LDK2025年 7-9月
乙津港町650万円57年200㎡-2025年 7-9月
大字鶴崎2,700万円1年165㎡-2025年 7-9月
汐見1,900万円25年165㎡3LDK＋S2025年 7-9月
大字猪野5,000万円53年9999㎡-2025年 7-9月
上野丘4,500万円1年125㎡4LDK2025年 7-9月
大字城原8,000万円31年1800㎡-2025年 7-9月
大字寒田6,200万円12年490㎡-2025年 7-9月
荏隈町2,800万円1年135㎡4LDK2025年 7-9月
大字猪野900万円46年160㎡-2025年 7-9月
汐見1,500万円30年180㎡-2025年 7-9月
顕徳町11,000万円46年1100㎡-2025年 7-9月
中島西4,600万円22年210㎡4LDK2025年 7-9月
大津町5,300万円13年470㎡-2025年 7-9月

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