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大分市の戸建て価格相場（1,157件※）

売却相場
2,600万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
210m²(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大分市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して4%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大分市の売却相場を調べる

大分市
町域名 1㎡あたりの価格
ふじが丘東18万円/㎡
横田10万円/㎡
都町47万円/㎡
高江中央7万円/㎡
大字常行13万円/㎡
賀来北9万円/㎡
緑が丘5万円/㎡
向原西5万円/㎡
大字下郡16万円/㎡
錦町10万円/㎡
大字関園5万円/㎡
大字駄原23万円/㎡
松原町8万円/㎡
三川下5万円/㎡
長浜町22万円/㎡
大字本神崎5万円/㎡
新川町14万円/㎡
大字小池原6万円/㎡
ふじが丘山手7万円/㎡
六坊南町33万円/㎡
豊饒20万円/㎡
碩田町9万円/㎡
大字鶴崎5万円/㎡
大字木上5万円/㎡
明野南20万円/㎡
中島東9万円/㎡
田尻東5万円/㎡
大字小野鶴3万円/㎡
城崎町16万円/㎡
三佐9万円/㎡
ふじが丘南10万円/㎡
大字三佐4万円/㎡
大字羽田9万円/㎡
大字片島12万円/㎡
徳島14万円/㎡
明野東17万円/㎡
大字上宗方6万円/㎡
下郡山の手12万円/㎡
竹下16万円/㎡
向原沖6万円/㎡
大字高瀬1万円/㎡
高江南9万円/㎡
大字横瀬3万円/㎡
大手町27万円/㎡
大字下徳丸6万円/㎡
泉町25万円/㎡
京が丘南10万円/㎡
ひばりケ丘7万円/㎡
中春日町38万円/㎡
生石港町6万円/㎡
牧上町18万円/㎡
はなの森14万円/㎡
今津留13万円/㎡
上宗方南6万円/㎡
日吉町9万円/㎡
山津町6万円/㎡
大字鬼崎4万円/㎡
末広町112万円/㎡
大字佐野16万円/㎡
曙台9万円/㎡
羽屋22万円/㎡
大字八幡7万円/㎡
新貝8万円/㎡
大字下判田20万円/㎡
中央町100万円/㎡
大字玉沢5万円/㎡
宮崎台8万円/㎡
大字神崎4万円/㎡
大道町20万円/㎡
明野北8万円/㎡
横尾東町17万円/㎡
賀来新川21万円/㎡
住吉町45万円/㎡
乙津町5万円/㎡
雄城台中央7万円/㎡
生石15万円/㎡
浜の市5万円/㎡
王子南町23万円/㎡
大字乙津10万円/㎡
元町5万円/㎡
大字中戸次8万円/㎡
花江川16万円/㎡
大字種具6万円/㎡
青崎58万円/㎡
大字南14万円/㎡
日岡9万円/㎡
雄城台8万円/㎡
高崎11万円/㎡
畑中18万円/㎡
大字角子原12万円/㎡
三川新町6万円/㎡
大字上野6万円/㎡
大字丹川3万円/㎡
尼が瀬23万円/㎡
小中島11万円/㎡
大字勢家25万円/㎡
浜中9万円/㎡
大字毛井16万円/㎡
大在北8万円/㎡
恵比寿町16万円/㎡
下郡中央20万円/㎡
大字寒田12万円/㎡
勢家町31万円/㎡
公園通り14万円/㎡
上田町23万円/㎡
大字田原3万円/㎡
大字鴛野8万円/㎡
王ノ瀬16万円/㎡
南津留8万円/㎡
富士見が丘東6万円/㎡
大字白木3万円/㎡
ふじが丘西20万円/㎡
大字中判田11万円/㎡
大字口戸8万円/㎡
大字千歳7万円/㎡
坂ノ市西9万円/㎡
下郡北30万円/㎡
望みが丘9万円/㎡
牧23万円/㎡
花津留23万円/㎡
寺崎町18万円/㎡
小野鶴南5万円/㎡
古ケ鶴19万円/㎡
角子原16万円/㎡
新町37万円/㎡
希望が丘14万円/㎡
顕徳町10万円/㎡
松が丘8万円/㎡
大字三芳15万円/㎡
富士見が丘西5万円/㎡
南春日町10万円/㎡
中島中央8万円/㎡
大字葛木12万円/㎡
芳河原台10万円/㎡
東大道29万円/㎡
大字久土1万円/㎡
明野高尾13万円/㎡
大字竹中0.9万円/㎡
下郡東20万円/㎡
大字野津原2万円/㎡
高城西町22万円/㎡
高松24万円/㎡
青葉台13万円/㎡
敷戸東町8万円/㎡
高江北5万円/㎡
大字宮崎8万円/㎡
大字東院1万円/㎡
萌葱台12万円/㎡
田室町17万円/㎡
中津留17万円/㎡
田中町18万円/㎡
にじが丘17万円/㎡
西鶴崎8万円/㎡
坂ノ市南17万円/㎡
西大道15万円/㎡
大字辻3万円/㎡
大字志村11万円/㎡
上野丘20万円/㎡
大字市20万円/㎡
敷戸西町6万円/㎡
大字城原5万円/㎡
大字里14万円/㎡
府内町10万円/㎡
明野西21万円/㎡
花園26万円/㎡
梅が丘3万円/㎡
久原南6万円/㎡
大字荏隈15万円/㎡
大字皆春6万円/㎡
南太平寺17万円/㎡
大字国分2万円/㎡
久原中央15万円/㎡
北鶴崎36万円/㎡
大字竹矢1万円/㎡
大字青崎6万円/㎡
大字佐賀関0.9万円/㎡
向原東9万円/㎡
西新地6万円/㎡
東鶴崎13万円/㎡
判田台南7万円/㎡
東春日町26万円/㎡
藤の台7万円/㎡
高松東13万円/㎡
大字旦野原13万円/㎡
角子南11万円/㎡
大字森8万円/㎡
城南西5万円/㎡
久原北8万円/㎡
新明治8万円/㎡
永興23万円/㎡
政所17万円/㎡
千代町15万円/㎡
敷戸南町7万円/㎡
東津留10万円/㎡
大字横尾9万円/㎡
横塚9万円/㎡
須賀11万円/㎡
大字津守9万円/㎡
けやき台6万円/㎡
原新町8万円/㎡
星和台23万円/㎡
汐見14万円/㎡
東野台4万円/㎡
古国府22万円/㎡
王子町18万円/㎡
大字下戸次3万円/㎡
宗方台西5万円/㎡
南鶴崎9万円/㎡
大津町11万円/㎡
萩原14万円/㎡
大字永興8万円/㎡
花高松19万円/㎡
大字田尻5万円/㎡
宗方台北21万円/㎡
大字光吉16万円/㎡
三川上14万円/㎡
大字曲22万円/㎡
大字松岡5万円/㎡
坂ノ市中央14万円/㎡
広瀬町18万円/㎡
二又町13万円/㎡
上野丘西4万円/㎡
大字森町12万円/㎡
東原6万円/㎡
乙津港町12万円/㎡
大字丹生15万円/㎡
大字今市0.3万円/㎡
大字津留7万円/㎡
大字政所13万円/㎡
金池南13万円/㎡
法勝台8万円/㎡
城南北4万円/㎡
大字上判田0.08万円/㎡
田尻西3万円/㎡
大在中央21万円/㎡
かたしま台12万円/㎡
田尻北17万円/㎡
田尻中央12万円/㎡
大字一木2万円/㎡
寒田北町19万円/㎡
大字志生木2万円/㎡
豊町14万円/㎡
明磧町14万円/㎡
高尾台9万円/㎡
田尻南8万円/㎡
荏隈町21万円/㎡
中島西21万円/㎡
城南南12万円/㎡
大字賀来3万円/㎡
大字細0.4万円/㎡
大字猪野13万円/㎡
東浜8万円/㎡
森町西10万円/㎡
大字宮河内4万円/㎡
岩田町12万円/㎡
仲西町10万円/㎡
大字迫2万円/㎡
大字屋山15万円/㎡
小佐井5万円/㎡
木上台16万円/㎡
賀来西4万円/㎡
国分台8万円/㎡
寒田わかば台24万円/㎡
国分新町2万円/㎡
大字一尺屋1万円/㎡
大在浜18万円/㎡
判田台北7万円/㎡
下郡南15万円/㎡

大分市の売却相場ランキング

大分市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位末広町112万円/㎡
2位中央町100万円/㎡
3位青崎58万円/㎡
4位都町47万円/㎡
5位住吉町45万円/㎡

大分市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
徳島2,400万円0年 180㎡4LDK2026年 1-3月
大字寒田2,200万円1年 200㎡4LDK2026年 1-3月
賀来西40,000万円19年 9999㎡-2026年 1-3月
大字田原700万円53年 200㎡-2026年 1-3月
大在北4,000万円29年 530㎡-2026年 1-3月
大字旦野原3,500万円19年 240㎡-2026年 1-3月
大字光吉2,900万円40年 280㎡-2026年 1-3月
久原中央2,300万円1年 135㎡-2026年 1-3月
大字寒田2,500万円1年 345㎡4LDK2026年 1-3月
富士見が丘東2,000万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
大道町8,900万円59年 430㎡-2026年 1-3月
ふじが丘東3,100万円1年 165㎡4LDK2026年 1-3月
大字猪野2,700万円0年 135㎡4LDK2026年 1-3月
王子南町4,400万円21年 210㎡-2026年 1-3月
明野西3,200万円1年 130㎡3LDK2026年 1-3月
大字横尾11,000万円24年 1700㎡-2026年 1-3月
大字寒田2,700万円1年 195㎡4LDK2026年 1-3月
森町西3,800万円0年 270㎡-2026年 1-3月
雄城台中央2,500万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
今津留2,400万円66年 220㎡-2026年 1-3月
大字森2,900万円53年 530㎡-2026年 1-3月
徳島1,900万円1年 125㎡3LDK2026年 1-3月
大字白木1,600万円11年 250㎡-2026年 1-3月
大字志生木470万円51年 180㎡-2026年 1-3月
大字丹生1,700万円16年 235㎡4LDK2026年 1-3月
上野丘西1,500万円55年 340㎡-2026年 1-3月
明野東3,400万円29年 240㎡-2026年 1-3月
東鶴崎2,500万円19年 240㎡-2026年 1-3月
三川上2,500万円0年 135㎡4LDK2026年 1-3月
西鶴崎3,100万円27年 320㎡-2026年 1-3月

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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