新潟県の戸建て価格相場（4,760件※）
売却相場 1,200万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 210m²(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%上昇
3年前〈2022〉と比較して17%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新潟県の売却相場を調べる
| 新潟県 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 新潟市北区 | 4万円/㎡ |
| 新潟市東区 | 10万円/㎡ |
| 新潟市中央区 | 12万円/㎡ |
| 新潟市江南区 | 9万円/㎡ |
| 新潟市秋葉区 | 4万円/㎡ |
| 新潟市南区 | 4万円/㎡ |
| 新潟市西区 | 7万円/㎡ |
| 新潟市西蒲区 | 1万円/㎡ |
| 長岡市 | 5万円/㎡ |
| 三条市 | 2万円/㎡ |
| 柏崎市 | 1万円/㎡ |
| 新発田市 | 4万円/㎡ |
| 小千谷市 | 2万円/㎡ |
| 加茂市 | 2万円/㎡ |
| 十日町市 | 1万円/㎡ |
| 見附市 | 3万円/㎡ |
| 村上市 | 1万円/㎡ |
| 燕市 | 2万円/㎡ |
| 糸魚川市 | 1万円/㎡ |
| 妙高市 | 2万円/㎡ |
| 五泉市 | 1万円/㎡ |
| 上越市 | 4万円/㎡ |
| 阿賀野市 | 1万円/㎡ |
| 佐渡市 | 0.7万円/㎡ |
| 魚沼市 | 1万円/㎡ |
| 南魚沼市 | 1万円/㎡ |
| 胎内市 | 0.6万円/㎡ |
| 北蒲原郡聖籠町 | 2万円/㎡ |
| 西蒲原郡弥彦村 | 1万円/㎡ |
| 南蒲原郡田上町 | 1万円/㎡ |
| 東蒲原郡阿賀町 | 0.3万円/㎡ |
| 三島郡出雲崎町 | 0.6万円/㎡ |
| 南魚沼郡湯沢町 | 1万円/㎡ |
| 中魚沼郡津南町 | 0.5万円/㎡ |
| 刈羽郡刈羽村 | 0.9万円/㎡ |
| 岩船郡関川村 | 0.5万円/㎡ |
新潟県の売却相場ランキング
新潟県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長岡市 | 1,800万円 | 46年 | 255㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 三条市 | 630万円 | 18年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 柏崎市 | 240万円 | 42年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新発田市 | 500万円 | 0年 | 190㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 加茂市 | 340万円 | 40年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 十日町市 | 400万円 | 61年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 見附市 | 980万円 | 50年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 村上市 | 500万円 | 39年 | 730㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 燕市 | 20,000万円 | 12年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 糸魚川市 | 300万円 | 42年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 妙高市 | 1,000万円 | 36年 | 460㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五泉市 | 10万円 | 51年 | 450㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上越市 | 2,900万円 | 1年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 阿賀野市 | 100万円 | 34年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 佐渡市 | 1,500万円 | 21年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 魚沼市 | 20万円 | 58年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南魚沼市 | 5,100万円 | 1年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 胎内市 | 30万円 | 57年 | 410㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北蒲原郡聖籠町 | 1,600万円 | 31年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西蒲原郡弥彦村 | 770万円 | 49年 | 590㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南魚沼郡湯沢町 | 500万円 | 38年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中魚沼郡津南町 | 100万円 | 53年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 刈羽郡刈羽村 | 110万円 | 33年 | 530㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新潟市北区 | 300万円 | 41年 | 165㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 新潟市東区 | 4,000万円 | 37年 | 990㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新潟市中央区 | 750万円 | 36年 | 150㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新潟市江南区 | 2,400万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新潟市秋葉区 | 1,300万円 | 38年 | 320㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新潟市南区 | 60万円 | 46年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新潟市西区 | 2,000万円 | 2年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新潟市西蒲区 | 220万円 | 71年 | 135㎡ | 7LDK | 2025年 7-9月 |
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