比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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上越市の土地価格相場（366件※）

売却相場
550万円
平米単価相場
1万円/㎡(中央値)
土地面積
270㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

上越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%下降↓

3年前〈2022〉と比較して23%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

上越市の売却相場を調べる

上越市
町域名 1㎡あたりの価格
大潟区雁子浜1万円/㎡
柿崎区上下浜0.2万円/㎡
頸城区手島0.5万円/㎡
中郷区二本木0.2万円/㎡
頸城区日根津0.2万円/㎡
頸城区下吉1万円/㎡
南本町1万円/㎡
東城町2万円/㎡
大字下荒浜0.09万円/㎡
本城町3万円/㎡
中央2万円/㎡
板倉区高野0.3万円/㎡
頸城区上吉3万円/㎡
本町4万円/㎡
大字上中田1万円/㎡
大字石沢1万円/㎡
三ツ橋0.7万円/㎡
大潟区岩野古新田0.03万円/㎡
大字岩木1万円/㎡
大字横曽根1万円/㎡
大字野尻1万円/㎡
大和3万円/㎡
浦川原区有島0.3万円/㎡
木田2万円/㎡
五智新町3万円/㎡
栄町（さかえちょう）2万円/㎡
大字土橋3万円/㎡
大字西ケ窪浜0.9万円/㎡
大字滝寺1万円/㎡
頸城区松橋0.7万円/㎡
南新町2万円/㎡
大字下門前4万円/㎡
鴨島3万円/㎡
名立区名立大町1万円/㎡
藤巻3万円/㎡
大字高崎新田0.6万円/㎡
大字子安3万円/㎡
北城町4万円/㎡
北本町2万円/㎡
西城町2万円/㎡
大潟区渋柿浜0.6万円/㎡
浦川原区下猪子田0.005万円/㎡
大島区大平0.4万円/㎡
西本町6万円/㎡
大字高田新田0.5万円/㎡
昭和町2万円/㎡
大字新保古新田0.3万円/㎡
大字中真砂0.5万円/㎡
大字東中島0.3万円/㎡
板倉区吉増0.4万円/㎡
国府1万円/㎡
大町0.4万円/㎡
頸城区西福島2万円/㎡
大字黒井0.6万円/㎡
春日新田1万円/㎡
三和区錦1万円/㎡
吉川区長峰0.8万円/㎡
寺町0.9万円/㎡
子安新田2万円/㎡
大潟区上小船津浜1万円/㎡
下源入3万円/㎡
中郷区藤沢0.6万円/㎡
高土町2万円/㎡
中郷区坂本1万円/㎡
御殿山町0.8万円/㎡
五智3万円/㎡
南城町0.006万円/㎡
大貫2万円/㎡
大字下新田1万円/㎡
大潟区九戸浜0.9万円/㎡
大字上吉野0.9万円/㎡
大豆2万円/㎡
石橋2万円/㎡
三ツ屋町1万円/㎡
仲町0.5万円/㎡
藤野新田3万円/㎡
稲田2万円/㎡
大字松村新田4万円/㎡
大字長浜0.7万円/㎡
頸城区望ケ丘1万円/㎡
三和区井ノ口0.4万円/㎡
大字本道0.5万円/㎡
春日野4万円/㎡
板倉区南中島0.2万円/㎡
柿崎区馬正面1万円/㎡
東本町0.8万円/㎡
佐内町2万円/㎡
大字下真砂2万円/㎡
新光町3万円/㎡
浦川原区顕聖寺1万円/㎡
大字四辻町0.2万円/㎡
上昭和町1万円/㎡
大字黒田1万円/㎡
頸城区下中島0.8万円/㎡
春日山町3万円/㎡
木田新田4万円/㎡
大字福田1万円/㎡
柿崎区高寺0.7万円/㎡
頸城区城野腰1万円/㎡
柿崎区柿崎1万円/㎡
港町0.7万円/㎡
大字青木2万円/㎡
大字荒屋0.7万円/㎡
大潟区潟町0.6万円/㎡
富岡3万円/㎡
大字下中田0.5万円/㎡
大潟区長崎0.03万円/㎡
大字中々村新田0.8万円/㎡
牧区柳島0.1万円/㎡
中門前1万円/㎡
大字中田原1万円/㎡
板倉区山部0.5万円/㎡
大字福橋1万円/㎡
中通町2万円/㎡
上源入3万円/㎡

上越市の売却相場ランキング

上越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西本町6万円/㎡
2位大字下門前4万円/㎡
3位木田新田4万円/㎡
4位本町4万円/㎡
5位春日野4万円/㎡

上越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格土地面積取引時期
頸城区望ケ丘130万円145㎡2025年 10-12月
頸城区望ケ丘450万円270㎡2025年 10-12月
佐内町500万円160㎡2025年 10-12月
大字新保古新田160万円520㎡2025年 10-12月
大字上中田790万円280㎡2025年 10-12月
大字上中田300万円370㎡2025年 10-12月
頸城区西福島240万円180㎡2025年 10-12月
国府790万円290㎡2025年 10-12月
国府500万円165㎡2025年 10-12月
西城町2,200万円420㎡2025年 10-12月
木田新田1,300万円280㎡2025年 10-12月
頸城区下吉730万円260㎡2025年 10-12月
大和200万円190㎡2025年 10-12月
大字岩木300万円250㎡2025年 7-9月
大字子安1,400万円340㎡2025年 7-9月
柿崎区上下浜35万円100㎡2025年 7-9月
三和区錦140万円145㎡2025年 7-9月
新光町1,700万円590㎡2025年 7-9月
大和1,500万円300㎡2025年 7-9月
大和1,200万円260㎡2025年 7-9月
石橋1,100万円410㎡2025年 7-9月
上昭和町72万円430㎡2025年 7-9月
頸城区望ケ丘150万円290㎡2025年 7-9月
昭和町290万円240㎡2025年 7-9月
大字上中田480万円220㎡2025年 7-9月
大字下荒浜130万円155㎡2025年 7-9月
頸城区上吉880万円260㎡2025年 4-6月
南本町200万円240㎡2025年 4-6月
大町540万円510㎡2025年 4-6月
東城町850万円200㎡2025年 4-6月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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