比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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上越市の戸建て価格相場（475件※）

売却相場
1,200万円/m²
建物面積
4万円/m²(中央値)
土地面積
240m²(中央値)
築年数
34年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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上越市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

上越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して33%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して205%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

上越市の売却相場を調べる

上越市
町域名 1㎡あたりの価格
木田5万円/㎡
大字西ケ窪浜5万円/㎡
中郷区板橋0.1万円/㎡
頸城区下吉10万円/㎡
港町1万円/㎡
大字本長者原3万円/㎡
大潟区犀潟0.9万円/㎡
大字滝寺2万円/㎡
大貫9万円/㎡
頸城区西福島3万円/㎡
本城町17万円/㎡
吉川区原之町0.1万円/㎡
大字土橋14万円/㎡
大字東中島0.1万円/㎡
石橋5万円/㎡
大潟区渋柿浜5万円/㎡
大字小猿屋新田15万円/㎡
新光町5万円/㎡
頸城区上吉13万円/㎡
清里区平成2万円/㎡
安塚区信濃坂1万円/㎡
牧区柳島0.5万円/㎡
大字石沢1万円/㎡
頸城区天ケ崎0.06万円/㎡
大字藤新田4万円/㎡
大字塩屋新田7万円/㎡
柿崎区直海浜0.6万円/㎡
春日新田12万円/㎡
子安新田3万円/㎡
国府3万円/㎡
春日山町5万円/㎡
大潟区岩野古新田0.06万円/㎡
東本町0.4万円/㎡
幸町6万円/㎡
大字夷浜4万円/㎡
北城町4万円/㎡
大字下稲田2万円/㎡
南本町1万円/㎡
安塚区樽田0.6万円/㎡
中郷区二本木0.6万円/㎡
大字戸野目0.7万円/㎡
大字藤巻6万円/㎡
中郷区藤沢0.3万円/㎡
大字青木1万円/㎡
大字地頭方5万円/㎡
桜町4万円/㎡
三和区末野新田0.2万円/㎡
大字下門前16万円/㎡
加賀町11万円/㎡
富岡9万円/㎡
高土町2万円/㎡
大町2万円/㎡
中門前2万円/㎡
大字松村新田0.4万円/㎡
大字鶴町0.2万円/㎡
大字岩木2万円/㎡
大字四ケ所0.3万円/㎡
名立区名立小泊1万円/㎡
大島区上達0.2万円/㎡
頸城区望ケ丘0.6万円/㎡
大字中田原4万円/㎡
吉川区下町0.08万円/㎡
本町1万円/㎡
安塚区安塚3万円/㎡
大字飯1万円/㎡
大字中屋敷3万円/㎡
仲町3万円/㎡
大字西田中0.2万円/㎡
大字上中田2万円/㎡
柿崎区上下浜3万円/㎡
稲田1万円/㎡
頸城区森本1万円/㎡
栄町（さかえちょう）4万円/㎡
頸城区美しが丘6万円/㎡
大潟区土底浜1万円/㎡
五智新町4万円/㎡
御殿山町7万円/㎡
柿崎区柿崎0.6万円/㎡
板倉区針2万円/㎡
大豆13万円/㎡
春日野3万円/㎡
下源入7万円/㎡
昭和町8万円/㎡
大潟区下小船津浜12万円/㎡
中央3万円/㎡
西本町2万円/㎡
大潟区雁子浜1万円/㎡
清里区上深澤0.4万円/㎡
北本町0.7万円/㎡
頸城区松本5万円/㎡
藤新田2万円/㎡
南新町12万円/㎡
東城町6万円/㎡
栄町（さかえまち）3万円/㎡
南高田町5万円/㎡
とよば2万円/㎡
大字下荒浜8万円/㎡
西城町4万円/㎡
大潟区四ツ屋浜6万円/㎡
鴨島1万円/㎡
平成町4万円/㎡
大字長浜0.5万円/㎡
三和区番町4万円/㎡
名立区名立大町1万円/㎡
大字上真砂0.03万円/㎡
大字寺7万円/㎡
三和区本郷0.6万円/㎡
大字南田屋新田3万円/㎡
大潟区潟町3万円/㎡
大字福田4万円/㎡
三和区大0.2万円/㎡
大手町1万円/㎡
佐内町13万円/㎡
五智7万円/㎡
板倉区山部0.3万円/㎡
大和12万円/㎡
大字野尻0.4万円/㎡
上昭和町5万円/㎡
中郷区岡沢0.2万円/㎡
柿崎区坂田新田0.2万円/㎡
上源入11万円/㎡
大潟区九戸浜1万円/㎡
吉川区河沢0.3万円/㎡
安江4万円/㎡
中通町3万円/㎡
三和区沖柳0.4万円/㎡
三和区井ノ口0.2万円/㎡
頸城区下中島5万円/㎡
寺町3万円/㎡
南城町2万円/㎡

上越市の売却相場ランキング

上越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位本城町17万円/㎡
2位大字下門前16万円/㎡
3位大字小猿屋新田15万円/㎡
4位大字土橋14万円/㎡
5位頸城区上吉13万円/㎡

上越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
木田2,500万円9年195㎡3LDK2025年 7-9月
三和区本郷770万円24年1300㎡-2025年 7-9月
加賀町200万円38年165㎡5DK2025年 7-9月
木田1,800万円51年190㎡6DK2025年 7-9月
石橋2,600万円2年230㎡4LDK2025年 7-9月
新光町1,600万円32年730㎡7DK2025年 7-9月
中央30万円47年40㎡-2025年 7-9月
頸城区下中島1,600万円30年310㎡4LDK2025年 7-9月
南城町2,300万円29年330㎡-2025年 7-9月
大字岩木120万円40年200㎡3LDK2025年 7-9月
東本町2,700万円6年230㎡-2025年 7-9月
頸城区下吉1,900万円34年390㎡6LDK＋S2025年 7-9月
五智1,200万円17年160㎡-2025年 7-9月
大字夷浜180万円56年590㎡-2025年 7-9月
五智780万円26年140㎡6DK2025年 7-9月
大字岩木450万円38年185㎡-2025年 7-9月
下源入1,500万円23年360㎡-2025年 7-9月
吉川区河沢350万円0年1400㎡-2025年 7-9月
南城町2,400万円21年265㎡6LDK＋S2025年 7-9月
東城町2,700万円6年195㎡-2025年 7-9月
上昭和町1,800万円29年235㎡4DK2025年 7-9月
東城町2,700万円6年200㎡2LDK2025年 7-9月
五智2,300万円2年155㎡4LDK2025年 7-9月
中通町400万円0年895㎡-2025年 7-9月
大潟区犀潟1万円54年300㎡-2025年 7-9月
昭和町1,400万円53年215㎡7DK2025年 7-9月
北城町1,600万円39年360㎡6LDK2025年 7-9月
御殿山町1,400万円33年195㎡3LDK2025年 7-9月
加賀町2,000万円2年165㎡4LDK2025年 7-9月
中央750万円36年160㎡5DK2025年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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