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上越市の戸建て価格相場（449件※）

売却相場
1,300万円/m²
建物面積
4万円/m²(中央値)
土地面積
240m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

上越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して15%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して97%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

上越市の売却相場を調べる

上越市
町域名 1㎡あたりの価格
木田5万円/㎡
牧区棚広0.4万円/㎡
大字西ケ窪浜5万円/㎡
頸城区下吉10万円/㎡
港町1万円/㎡
大字本長者原3万円/㎡
大潟区犀潟0.9万円/㎡
大字滝寺2万円/㎡
大貫9万円/㎡
頸城区西福島3万円/㎡
本城町17万円/㎡
吉川区原之町0.1万円/㎡
大字土橋14万円/㎡
大字東中島0.1万円/㎡
石橋5万円/㎡
大潟区渋柿浜5万円/㎡
大字小猿屋新田15万円/㎡
新光町2万円/㎡
頸城区上吉13万円/㎡
安塚区信濃坂1万円/㎡
牧区柳島0.5万円/㎡
大字藤新田4万円/㎡
大字塩屋新田11万円/㎡
柿崎区直海浜0.6万円/㎡
春日新田12万円/㎡
子安新田3万円/㎡
国府4万円/㎡
春日山町4万円/㎡
大潟区岩野古新田0.06万円/㎡
東本町0.4万円/㎡
幸町6万円/㎡
大字夷浜4万円/㎡
北城町4万円/㎡
大字下稲田2万円/㎡
南本町1万円/㎡
安塚区樽田0.6万円/㎡
中郷区二本木0.6万円/㎡
大字戸野目0.3万円/㎡
大字藤巻6万円/㎡
大字青木1万円/㎡
大字地頭方5万円/㎡
三和区末野新田0.8万円/㎡
大字下門前16万円/㎡
加賀町11万円/㎡
富岡20万円/㎡
高土町2万円/㎡
大町4万円/㎡
中門前2万円/㎡
大字松村新田1万円/㎡
大字鶴町0.2万円/㎡
大字岩木2万円/㎡
大字四ケ所0.1万円/㎡
藤野新田10万円/㎡
名立区名立小泊1万円/㎡
大島区上達0.2万円/㎡
頸城区望ケ丘0.6万円/㎡
大字中田原4万円/㎡
吉川区下町0.08万円/㎡
本町1万円/㎡
安塚区安塚3万円/㎡
大字飯1万円/㎡
大字中屋敷3万円/㎡
仲町2万円/㎡
大字西田中0.2万円/㎡
大字上中田2万円/㎡
稲田7万円/㎡
頸城区森本1万円/㎡
栄町（さかえちょう）4万円/㎡
頸城区美しが丘6万円/㎡
大潟区土底浜1万円/㎡
五智新町4万円/㎡
御殿山町7万円/㎡
柿崎区柿崎1万円/㎡
大潟区上小船津浜2万円/㎡
板倉区針3万円/㎡
大豆9万円/㎡
春日野3万円/㎡
下源入4万円/㎡
昭和町8万円/㎡
大潟区下小船津浜13万円/㎡
中央3万円/㎡
西本町2万円/㎡
大潟区雁子浜2万円/㎡
清里区上深澤0.4万円/㎡
北本町0.6万円/㎡
頸城区松本5万円/㎡
藤新田2万円/㎡
南新町12万円/㎡
東城町9万円/㎡
栄町（さかえまち）3万円/㎡
南高田町5万円/㎡
とよば2万円/㎡
大字下荒浜8万円/㎡
西城町4万円/㎡
大潟区四ツ屋浜6万円/㎡
鴨島1万円/㎡
平成町4万円/㎡
東雲町9万円/㎡
大字長浜0.5万円/㎡
三和区番町4万円/㎡
名立区名立大町1万円/㎡
大字上真砂0.03万円/㎡
大字寺5万円/㎡
三和区本郷0.6万円/㎡
大字南田屋新田3万円/㎡
大潟区潟町3万円/㎡
大字福田8万円/㎡
三和区大0.2万円/㎡
大手町1万円/㎡
佐内町13万円/㎡
五智7万円/㎡
板倉区山部0.3万円/㎡
大和12万円/㎡
大字野尻0.4万円/㎡
上昭和町5万円/㎡
中郷区岡沢0.2万円/㎡
柿崎区坂田新田0.2万円/㎡
上源入11万円/㎡
大潟区九戸浜1万円/㎡
吉川区河沢0.3万円/㎡
安江5万円/㎡
中通町3万円/㎡
三和区沖柳0.4万円/㎡
三和区井ノ口0.2万円/㎡
頸城区下中島5万円/㎡
寺町3万円/㎡
南城町2万円/㎡

上越市の売却相場ランキング

上越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位富岡20万円/㎡
2位本城町17万円/㎡
3位大字下門前16万円/㎡
4位大字小猿屋新田15万円/㎡
5位大字土橋14万円/㎡

上越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
牧区棚広190万円36年 520㎡-2025年 10-12月
港町80万円49年 135㎡-2025年 10-12月
五智2,800万円2年 165㎡3LDK2025年 10-12月
五智1,600万円22年 270㎡5LDK2025年 10-12月
五智2,300万円2年 155㎡4LDK2025年 10-12月
中央2,800万円1年 225㎡4LDK2025年 10-12月
安江980万円40年 195㎡6DK2025年 10-12月
大貫450万円40年 170㎡-2025年 10-12月
下源入690万円32年 240㎡-2025年 10-12月
大字土橋2,800万円2年 190㎡-2025年 10-12月
大字土橋3,500万円58年 710㎡-2025年 10-12月
大字上中田2,000万円40年 285㎡6DK2025年 10-12月
大字寺2,000万円48年 530㎡-2025年 10-12月
藤野新田16,000万円15年 1500㎡-2025年 10-12月
東雲町2,600万円29年 270㎡7LDK2025年 10-12月
稲田2,800万円1年 250㎡-2025年 10-12月
鴨島1,400万円0年 1100㎡-2025年 10-12月
栄町（さかえまち）1,100万円29年 230㎡-2025年 10-12月
新光町980万円40年 300㎡-2025年 10-12月
大豆3,700万円17年 400㎡-2025年 10-12月
富岡5,600万円1年 180㎡-2025年 10-12月
仲町90万円57年 80㎡-2025年 10-12月
大字松村新田1,000万円27年 280㎡-2025年 10-12月
春日山町1,100万円52年 345㎡5LDK2025年 10-12月
春日山町1,000万円37年 235㎡5DK2025年 10-12月
栄町（さかえまち）1,400万円22年 410㎡4LDK＋S2025年 10-12月
大字塩屋新田2,500万円29年 200㎡4LDK＋S2025年 10-12月
新光町300万円50年 275㎡5DK＋S2025年 10-12月
大潟区上小船津浜750万円28年 305㎡4LDK2025年 10-12月
南城町2,300万円29年 330㎡-2025年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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