小千谷市の戸建て価格相場（49件※）
売却相場 630万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 240m²(中央値)
築年数 40年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小千谷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して16%上昇
3年前〈2022〉と比較して14%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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小千谷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 600万円 | 30年 | 340㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 本町 | 1,400万円 | 47年 | 240㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 片貝町 | 560万円 | 23年 | 330㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 日吉 | 350万円 | 44年 | 400㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 平沢 | 1,000万円 | 14年 | 230㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 上ノ山 | 400万円 | 44年 | 200㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字上片貝 | 110万円 | 54年 | 75㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字稗生 | 2,300万円 | 2年 | 185㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字稗生 | 650万円 | 46年 | 260㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 平成 | 30万円 | 34年 | 165㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 土川 | 500万円 | 47年 | 230㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 東栄 | 2,100万円 | 9年 | 230㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 東栄 | 280万円 | 40年 | 140㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字西吉谷 | 300万円 | 50年 | 980㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字桜町 | 1,600万円 | 29年 | 220㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字稗生 | 1,300万円 | 13年 | 240㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字三仏生 | 50万円 | 0年 | 250㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字千谷 | 600万円 | 0年 | 400㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 真人町 | 170万円 | 44年 | 200㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字桜町 | 2,900万円 | 3年 | 230㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字桜町 | 4,000万円 | 0年 | 240㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 城内 | 880万円 | 43年 | 260㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 城内 | 6,200万円 | 21年 | 1200㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字稗生 | 190万円 | 62年 | 210㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字稗生 | 110万円 | 43年 | 230㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字千谷 | 2,100万円 | 29年 | 250㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字千谷 | 850万円 | 20年 | 220㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 日吉 | 150万円 | 0年 | 150㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 東栄 | 1,600万円 | 57年 | 165㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 城内 | 2,800万円 | 46年 | 430㎡ | - | 2024年 1-3月 |
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