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新潟市西区のマンション価格相場（65件※）

売却相場
1,300万円/㎡
専有面積
17万円/㎡(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して56%下降↓

3年前〈2022〉と比較して9%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市西区の売却相場を調べる

新潟市西区
町域名 1㎡あたりの価格
浦山8万円/㎡
小針台25万円/㎡
小針21万円/㎡
坂井砂山14万円/㎡
小針南台21万円/㎡
青山新町14万円/㎡
大学南9万円/㎡
西有明町13万円/㎡
関屋堀割町1万円/㎡
平島13万円/㎡
東青山24万円/㎡
寺尾朝日通20万円/㎡
小針が丘23万円/㎡
青山26万円/㎡
有明町7万円/㎡

新潟市西区の売却相場ランキング

新潟市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位青山26万円/㎡
2位小針台25万円/㎡
3位東青山24万円/㎡
4位小針が丘23万円/㎡
5位小針21万円/㎡

新潟市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
小針800万円35年 50㎡1LDK＋S2025年 10-12月
青山1,000万円0年 55㎡3DK2025年 10-12月
浦山190万円52年 35㎡2DK2025年 10-12月
西有明町1,500万円29年 85㎡3LDK2025年 10-12月
関屋堀割町150万円53年 100㎡4LDK2025年 7-9月
小針600万円35年 60㎡3LDK2025年 7-9月
小針3,400万円3年 75㎡3LDK2025年 7-9月
浦山1,900万円46年 85㎡4LDK2025年 7-9月
浦山300万円52年 35㎡1DK2025年 7-9月
坂井砂山1,000万円32年 60㎡3LDK2025年 7-9月
有明町750万円32年 70㎡2LDK2025年 7-9月
浦山330万円52年 40㎡1R2025年 7-9月
坂井砂山1,000万円32年 70㎡3DK2025年 7-9月
青山2,300万円0年 85㎡3LDK2025年 4-6月
青山2,600万円19年 75㎡3LDK2025年 4-6月
青山2,600万円19年 80㎡3LDK2025年 4-6月
青山2,400万円19年 80㎡3LDK2025年 4-6月
青山980万円41年 60㎡3DK2025年 4-6月
青山新町400万円52年 50㎡3DK2025年 4-6月
小針2,300万円21年 75㎡4LDK2025年 1-3月
小針2,200万円21年 75㎡3LDK2025年 1-3月
小針2,400万円21年 80㎡4LDK2025年 1-3月
東青山1,900万円23年 75㎡3LDK2025年 1-3月
青山2,300万円22年 90㎡3LDK2025年 1-3月
西有明町800万円29年 80㎡3LDK2024年 10-12月
青山新町590万円52年 35㎡1R2024年 10-12月
青山1,300万円31年 75㎡3LDK2024年 10-12月
平島2,200万円17年 80㎡3LDK2024年 10-12月
小針2,400万円21年 80㎡4LDK2024年 10-12月
小針台1,800万円0年 70㎡3LDK2024年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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