新潟市西区の戸建て価格相場（440件※）
売却相場 1,500万円/m²
建物面積 7万円/m²(中央値)
土地面積 180m²(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新潟市西区の売却相場を調べる
| 新潟市西区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 赤塚 | 1万円/㎡ |
| 流通センター | 1万円/㎡ |
| ときめき東 | 37万円/㎡ |
| 黒鳥 | 0.3万円/㎡ |
| 五十嵐西 | 5万円/㎡ |
| 大学南 | 8万円/㎡ |
| 寺尾西 | 3万円/㎡ |
| 寺地 | 7万円/㎡ |
| 神山 | 1万円/㎡ |
| 寺尾上 | 5万円/㎡ |
| 寺尾前通 | 12万円/㎡ |
| 青山 | 16万円/㎡ |
| 内野山手 | 16万円/㎡ |
| 五十嵐三の町南 | 3万円/㎡ |
| 大友 | 0.4万円/㎡ |
| 小新西 | 9万円/㎡ |
| 真砂 | 9万円/㎡ |
| 槇尾 | 3万円/㎡ |
| 内野町 | 6万円/㎡ |
| 小新南 | 9万円/㎡ |
| 小針西 | 20万円/㎡ |
| 中権寺 | 13万円/㎡ |
| 金巻新田 | 0.03万円/㎡ |
| 鳥原新田 | 4万円/㎡ |
| 小新大通 | 3万円/㎡ |
| 寺尾台 | 7万円/㎡ |
| 新通 | 16万円/㎡ |
| 小針台 | 5万円/㎡ |
| 小針南台 | 18万円/㎡ |
| 寺尾 | 5万円/㎡ |
| 松海が丘 | 6万円/㎡ |
| 五十嵐東 | 4万円/㎡ |
| 青山新町 | 12万円/㎡ |
| 寺尾東 | 8万円/㎡ |
| 五十嵐三の町中 | 1万円/㎡ |
| 小針 | 11万円/㎡ |
| 五十嵐二の町 | 7万円/㎡ |
| 坂井 | 6万円/㎡ |
| 小針藤山 | 4万円/㎡ |
| 上新栄町 | 7万円/㎡ |
| 大野町 | 2万円/㎡ |
| 西小針台 | 8万円/㎡ |
| 内野上新町 | 7万円/㎡ |
| 小新 | 10万円/㎡ |
| 内野西 | 7万円/㎡ |
| 新中浜 | 3万円/㎡ |
| 内野戸中才 | 3万円/㎡ |
| 関屋堀割町 | 4万円/㎡ |
| 山田 | 21万円/㎡ |
| 金巻 | 3万円/㎡ |
| 新通西 | 6万円/㎡ |
| 平島 | 10万円/㎡ |
| 坂井東 | 7万円/㎡ |
| 五十嵐中島 | 5万円/㎡ |
| 寺尾北 | 3万円/㎡ |
| 小針が丘 | 12万円/㎡ |
| 小見郷屋 | 6万円/㎡ |
| 小針南 | 9万円/㎡ |
| 板井 | 0.9万円/㎡ |
| 坂井砂山 | 6万円/㎡ |
| 小針上山 | 19万円/㎡ |
| 西有明町 | 7万円/㎡ |
| 五十嵐三の町東 | 5万円/㎡ |
| 五十嵐一の町 | 6万円/㎡ |
| ときめき西 | 14万円/㎡ |
| 内野西が丘 | 11万円/㎡ |
| 須賀 | 4万円/㎡ |
| 浦山 | 6万円/㎡ |
| 木山 | 0.4万円/㎡ |
| 五十嵐三の町北 | 13万円/㎡ |
| 立仏 | 20万円/㎡ |
| 善久 | 7万円/㎡ |
| みずき野 | 9万円/㎡ |
| 亀貝 | 14万円/㎡ |
| 寺尾朝日通 | 4万円/㎡ |
| 鳥原 | 6万円/㎡ |
| 松美台 | 14万円/㎡ |
新潟市西区の売却相場ランキング
新潟市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| みずき野 | 2,600万円 | 8年 | 175㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小新南 | 2,200万円 | 19年 | 175㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 坂井東 | 1,900万円 | 38年 | 240㎡ | 4DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 坂井東 | 1,400万円 | 45年 | 165㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 寺尾上 | 750万円 | 51年 | 270㎡ | 6K＋S | 2025年 10-12月 |
| 寺尾台 | 830万円 | 43年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 真砂 | 890万円 | 41年 | 165㎡ | 5K | 2025年 10-12月 |
| 小針 | 3,200万円 | 1年 | 185㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 坂井 | 2,600万円 | 32年 | 990㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中権寺 | 1,500万円 | 26年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 五十嵐中島 | 1,600万円 | 2年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 上新栄町 | 1,300万円 | 29年 | 110㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 上新栄町 | 580万円 | 48年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上新栄町 | 2,200万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上新栄町 | 980万円 | 34年 | 155㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 坂井砂山 | 1,700万円 | 28年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 寺尾西 | 1,200万円 | 0年 | 310㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 浦山 | 1,100万円 | 52年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 寺尾東 | 2,600万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 五十嵐一の町 | 1,100万円 | 40年 | 210㎡ | 6DK | 2025年 10-12月 |
| 五十嵐二の町 | 700万円 | 0年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 寺尾上 | 330万円 | 56年 | 180㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 寺尾上 | 1,600万円 | 28年 | 275㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 寺尾前通 | 1,500万円 | 39年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 真砂 | 5,300万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山田 | 2,100万円 | 30年 | 330㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 五十嵐東 | 2,000万円 | 33年 | 255㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 亀貝 | 3,400万円 | 11年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| ときめき西 | 3,300万円 | 14年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鳥原 | 2,400万円 | 7年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
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