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新潟市西区の戸建て価格相場（457件※）

売却相場
1,500万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
180m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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新潟市西区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市西区の売却相場を調べる

新潟市西区
町域名 1㎡あたりの価格
赤塚1万円/㎡
流通センター1万円/㎡
ときめき東37万円/㎡
黒鳥0.3万円/㎡
五十嵐西4万円/㎡
大学南8万円/㎡
寺尾西3万円/㎡
寺地7万円/㎡
神山1万円/㎡
新田0.9万円/㎡
寺尾上7万円/㎡
寺尾前通12万円/㎡
青山16万円/㎡
内野山手16万円/㎡
五十嵐三の町南3万円/㎡
大友0.4万円/㎡
小新西9万円/㎡
真砂10万円/㎡
槇尾5万円/㎡
東青山11万円/㎡
内野町5万円/㎡
小新南8万円/㎡
小針西18万円/㎡
中権寺8万円/㎡
金巻新田0.03万円/㎡
鳥原新田4万円/㎡
小新大通3万円/㎡
寺尾台7万円/㎡
新通16万円/㎡
小針台5万円/㎡
小針南台18万円/㎡
寺尾3万円/㎡
五十嵐三の町西3万円/㎡
松海が丘6万円/㎡
五十嵐東4万円/㎡
青山新町12万円/㎡
寺尾東8万円/㎡
五十嵐三の町中1万円/㎡
小針10万円/㎡
五十嵐二の町6万円/㎡
坂井7万円/㎡
小針藤山4万円/㎡
上新栄町7万円/㎡
大野町2万円/㎡
西小針台8万円/㎡
内野上新町3万円/㎡
小新10万円/㎡
内野西7万円/㎡
新中浜3万円/㎡
内野戸中才3万円/㎡
関屋堀割町4万円/㎡
山田21万円/㎡
金巻3万円/㎡
新通西6万円/㎡
平島10万円/㎡
坂井東5万円/㎡
五十嵐中島5万円/㎡
寺尾北3万円/㎡
小針が丘12万円/㎡
小見郷屋6万円/㎡
小針南9万円/㎡
板井0.9万円/㎡
坂井砂山4万円/㎡
小針上山19万円/㎡
西有明町7万円/㎡
五十嵐三の町東5万円/㎡
五十嵐一の町8万円/㎡
ときめき西14万円/㎡
内野西が丘11万円/㎡
須賀4万円/㎡
浦山6万円/㎡
木山0.4万円/㎡
五十嵐三の町北13万円/㎡
立仏20万円/㎡
善久7万円/㎡
みずき野9万円/㎡
亀貝14万円/㎡
寺尾朝日通4万円/㎡
鳥原5万円/㎡
松美台17万円/㎡

新潟市西区の売却相場ランキング

新潟市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位ときめき東37万円/㎡
2位山田21万円/㎡
3位立仏20万円/㎡
4位小針上山19万円/㎡
5位小針南台18万円/㎡

新潟市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
鳥原2,400万円7年185㎡4LDK2025年 7-9月
小針2,700万円9年120㎡-2025年 7-9月
上新栄町1,500万円34年160㎡3LDK2025年 7-9月
浦山560万円56年155㎡-2025年 7-9月
五十嵐二の町700万円0年340㎡-2025年 7-9月
大学南2,600万円38年245㎡4LDK2025年 7-9月
小針1,900万円38年180㎡5LDK＋S2025年 7-9月
平島1,100万円32年110㎡-2025年 7-9月
真砂5,300万円1年170㎡-2025年 7-9月
大学南2,600万円38年240㎡-2025年 7-9月
大学南800万円38年160㎡4LDK2025年 7-9月
神山1,300万円56年380㎡-2025年 7-9月
寺尾前通1,500万円39年210㎡-2025年 7-9月
新中浜75万円48年290㎡-2025年 7-9月
五十嵐中島2,000万円2年125㎡4LDK2025年 7-9月
赤塚1,000万円48年800㎡-2025年 7-9月
五十嵐中島1,300万円30年120㎡4LDK2025年 7-9月
青山2,700万円1年125㎡3LDK2025年 7-9月
松海が丘490万円53年100㎡4K2025年 7-9月
ときめき西3,300万円14年190㎡4LDK2025年 7-9月
小針450万円57年170㎡-2025年 7-9月
五十嵐一の町1,900万円23年190㎡2LDK＋S2025年 7-9月
五十嵐東2,000万円33年255㎡4LDK＋S2025年 7-9月
山田2,100万円30年330㎡-2025年 7-9月
亀貝3,400万円11年170㎡4LDK2025年 7-9月
小針1,500万円21年110㎡4LDK2025年 7-9月
寺尾上330万円56年180㎡-2025年 7-9月
松海が丘2,000万円28年150㎡4LDK2025年 7-9月
西有明町110万円49年110㎡-2025年 7-9月
坂井砂山580万円33年125㎡4DK2025年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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