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新潟市西区の戸建て価格相場（451件※）

売却相場
1,500万円/m²
建物面積
7万円/m²(中央値)
土地面積
175m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して23%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市西区の売却相場を調べる

新潟市西区
町域名 1㎡あたりの価格
赤塚1万円/㎡
流通センター1万円/㎡
ときめき東37万円/㎡
黒鳥0.4万円/㎡
五十嵐西5万円/㎡
大学南8万円/㎡
寺尾西3万円/㎡
寺地7万円/㎡
神山1万円/㎡
寺尾上5万円/㎡
寺尾前通10万円/㎡
青山14万円/㎡
内野山手16万円/㎡
五十嵐三の町南1万円/㎡
大友0.4万円/㎡
小新西9万円/㎡
真砂9万円/㎡
槇尾3万円/㎡
内野町7万円/㎡
小新南10万円/㎡
小針西20万円/㎡
中権寺13万円/㎡
金巻新田0.03万円/㎡
鳥原新田4万円/㎡
小新大通3万円/㎡
寺尾台9万円/㎡
新通16万円/㎡
小針台5万円/㎡
小針南台18万円/㎡
寺尾6万円/㎡
松海が丘5万円/㎡
五十嵐東4万円/㎡
青山新町12万円/㎡
寺尾東8万円/㎡
大野18万円/㎡
小針10万円/㎡
五十嵐二の町7万円/㎡
坂井6万円/㎡
小針藤山4万円/㎡
上新栄町8万円/㎡
大野町4万円/㎡
西小針台8万円/㎡
内野上新町7万円/㎡
小新10万円/㎡
内野西7万円/㎡
新中浜4万円/㎡
内野戸中才9万円/㎡
関屋堀割町4万円/㎡
山田21万円/㎡
金巻3万円/㎡
新通西6万円/㎡
平島10万円/㎡
坂井東8万円/㎡
五十嵐中島4万円/㎡
寺尾北3万円/㎡
小針が丘12万円/㎡
小見郷屋6万円/㎡
小針南9万円/㎡
板井0.9万円/㎡
坂井砂山11万円/㎡
小針上山19万円/㎡
西有明町1万円/㎡
五十嵐三の町東5万円/㎡
五十嵐一の町6万円/㎡
ときめき西14万円/㎡
内野西が丘11万円/㎡
須賀2万円/㎡
浦山7万円/㎡
五十嵐三の町北13万円/㎡
立仏20万円/㎡
善久9万円/㎡
みずき野9万円/㎡
亀貝14万円/㎡
寺尾朝日通4万円/㎡
鳥原6万円/㎡
松美台14万円/㎡

新潟市西区の売却相場ランキング

新潟市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位ときめき東37万円/㎡
2位山田21万円/㎡
3位小針西20万円/㎡
4位立仏20万円/㎡
5位小針上山19万円/㎡

新潟市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上新栄町2,200万円1年 140㎡3LDK2026年 1-3月
大野2,500万円1年 135㎡3LDK2026年 1-3月
小針500万円0年 90㎡-2026年 1-3月
真砂2,700万円6年 150㎡4LDK2026年 1-3月
坂井砂山2,300万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
西有明町190万円66年 120㎡5K2026年 1-3月
青山2,000万円45年 280㎡6DK2026年 1-3月
内野西600万円38年 200㎡-2026年 1-3月
浦山2,600万円18年 300㎡-2026年 1-3月
寺地2,500万円0年 580㎡-2026年 1-3月
五十嵐中島1,900万円2年 120㎡3LDK2026年 1-3月
五十嵐東2,200万円1年 135㎡-2026年 1-3月
五十嵐二の町1,600万円23年 230㎡-2026年 1-3月
浦山2,000万円28年 140㎡5LDK2026年 1-3月
大野町2,200万円29年 260㎡3LDK＋S2026年 1-3月
松海が丘200万円53年 195㎡-2026年 1-3月
寺尾1,600万円43年 205㎡6LDK2026年 1-3月
内野山手1,300万円50年 165㎡4LDK2026年 1-3月
寺尾前通1,500万円37年 160㎡5LDK＋S2026年 1-3月
寺尾西470万円50年 195㎡-2026年 1-3月
坂井800万円32年 110㎡-2026年 1-3月
寺尾西2,200万円11年 280㎡4LDK2026年 1-3月
上新栄町630万円47年 180㎡-2026年 1-3月
真砂1,300万円15年 155㎡-2026年 1-3月
坂井東2,800万円0年 115㎡4LDK2026年 1-3月
坂井砂山2,900万円17年 220㎡3LDK2026年 1-3月
坂井砂山2,500万円1年 120㎡3LDK2026年 1-3月
新中浜2,900万円0年 125㎡-2026年 1-3月
浦山2,900万円33年 215㎡4LDK2026年 1-3月
五十嵐二の町1,600万円21年 175㎡5LDK2026年 1-3月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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