新潟市江南区の戸建て価格相場（145件※）
売却相場 2,000万円/m²
建物面積 9万円/m²(中央値)
土地面積 185m²(中央値)
築年数 28年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市江南区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して23%上昇
3年前〈2022〉と比較して33%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 新潟市江南区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 楚川 | 4万円/㎡ |
| 稲葉 | 13万円/㎡ |
| 亀田向陽 | 21万円/㎡ |
| 大渕 | 7万円/㎡ |
| 船戸山 | 15万円/㎡ |
| 五月町 | 24万円/㎡ |
| 天野 | 6万円/㎡ |
| うぐいす | 13万円/㎡ |
| 茜ケ丘 | 6万円/㎡ |
| 泉町 | 14万円/㎡ |
| 城山 | 4万円/㎡ |
| 旭 | 11万円/㎡ |
| 城所 | 11万円/㎡ |
| 亀田東町 | 15万円/㎡ |
| 北山 | 6万円/㎡ |
| 鵜ノ子 | 32万円/㎡ |
| 所島 | 10万円/㎡ |
| 横越上町 | 13万円/㎡ |
| いぶき野 | 13万円/㎡ |
| 酒屋町 | 2万円/㎡ |
| 木津工業団地 | 1万円/㎡ |
| 曙町 | 8万円/㎡ |
| 早通 | 3万円/㎡ |
| 嘉瀬 | 1万円/㎡ |
| 元町 | 4万円/㎡ |
| 横越中央 | 4万円/㎡ |
| 江口 | 1万円/㎡ |
| 亀田本町 | 1万円/㎡ |
| 横越川根町 | 15万円/㎡ |
| 三條岡 | 13万円/㎡ |
| 亀田新明町 | 5万円/㎡ |
| 東船場 | 25万円/㎡ |
| 袋津 | 12万円/㎡ |
| 西町 | 15万円/㎡ |
| 丸山ノ内善之丞組 | 23万円/㎡ |
| 亀田大月 | 1万円/㎡ |
| 亀田水道町 | 18万円/㎡ |
| 亀田四ツ興野 | 17万円/㎡ |
| 曽野木 | 8万円/㎡ |
| 亀田中島 | 5万円/㎡ |
| 細山 | 0.6万円/㎡ |
| 荻曽根 | 7万円/㎡ |
| 阿賀野 | 0.8万円/㎡ |
| 砂岡 | 13万円/㎡ |
| 日水 | 3万円/㎡ |
| 東本町 | 8万円/㎡ |
| 祖父興野 | 2万円/㎡ |
新潟市江南区の売却相場ランキング
新潟市江南区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江口 | 1,800万円 | 59年 | 1000㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 亀田水道町 | 4,900万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 亀田水道町 | 3,100万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横越川根町 | 3,600万円 | 0年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 天野 | 1,500万円 | 20年 | 220㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 亀田水道町 | 2,500万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 稲葉 | 3,200万円 | 1年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 横越中央 | 1,300万円 | 40年 | 430㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 亀田東町 | 2,400万円 | 18年 | 135㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 曙町 | 580万円 | 39年 | 105㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 曙町 | 300万円 | 42年 | 135㎡ | 4K | 2025年 10-12月 |
| 曙町 | 2,000万円 | 35年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 亀田水道町 | 2,000万円 | 24年 | 470㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 亀田水道町 | 2,500万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 亀田水道町 | 3,100万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 袋津 | 2,600万円 | 1年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 袋津 | 2,600万円 | 1年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 袋津 | 2,500万円 | 1年 | 185㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 袋津 | 2,800万円 | 1年 | 190㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 袋津 | 2,400万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 木津工業団地 | 7,100万円 | 36年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 横越中央 | 2,100万円 | 27年 | 730㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 亀田新明町 | 1,100万円 | 28年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 元町 | 1,000万円 | 0年 | 340㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 亀田新明町 | 1,100万円 | 28年 | 215㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 曽野木 | 2,000万円 | 2年 | 130㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 曽野木 | 500万円 | 48年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 城所 | 1,400万円 | 29年 | 120㎡ | 4DK＋S | 2025年 4-6月 |
| 亀田中島 | 500万円 | 36年 | 195㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 曙町 | 3,500万円 | 3年 | 165㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
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