新潟市中央区のマンション価格相場（586件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 22万円/㎡(中央値)
築年数 31年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して36%上昇
3年前〈2022〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 新潟市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 医学町通 | 5万円/㎡ |
| 鳥屋野 | 16万円/㎡ |
| 八千代 | 27万円/㎡ |
| 関新 | 25万円/㎡ |
| 下大川前通 | 20万円/㎡ |
| 関屋下川原町 | 3万円/㎡ |
| 堀之内南 | 18万円/㎡ |
| 礎町通 | 6万円/㎡ |
| 二葉町 | 26万円/㎡ |
| 文京町 | 15万円/㎡ |
| 沼垂東 | 18万円/㎡ |
| 東幸町 | 21万円/㎡ |
| 長嶺町 | 21万円/㎡ |
| 上近江 | 18万円/㎡ |
| 高志 | 15万円/㎡ |
| 弁天 | 13万円/㎡ |
| 関屋新町通 | 11万円/㎡ |
| 南笹口 | 28万円/㎡ |
| 東中通 | 18万円/㎡ |
| 天神 | 59万円/㎡ |
| 幸西 | 36万円/㎡ |
| 女池南 | 31万円/㎡ |
| 三和町 | 36万円/㎡ |
| 寄居町 | 23万円/㎡ |
| 網川原 | 12万円/㎡ |
| 東堀通 | 9万円/㎡ |
| 花園 | 23万円/㎡ |
| 水島町 | 23万円/㎡ |
| 美咲町 | 33万円/㎡ |
| 鐙 | 27万円/㎡ |
| 西大畑町 | 25万円/㎡ |
| 女池 | 18万円/㎡ |
| 南横堀町 | 22万円/㎡ |
| 神道寺 | 16万円/㎡ |
| 上所 | 6万円/㎡ |
| 新光町 | 21万円/㎡ |
| 川岸町 | 29万円/㎡ |
| 女池上山 | 18万円/㎡ |
| 東大通 | 6万円/㎡ |
| 南出来島 | 34万円/㎡ |
| 南浜通 | 1万円/㎡ |
| 学校町通 | 40万円/㎡ |
| 明石 | 15万円/㎡ |
| 和合町 | 17万円/㎡ |
| 関屋 | 38万円/㎡ |
| 関屋金鉢山町 | 28万円/㎡ |
| 出来島 | 40万円/㎡ |
| 湊町通 | 8万円/㎡ |
| 新和 | 20万円/㎡ |
| 西堀前通 | 25万円/㎡ |
| 川端町 | 20万円/㎡ |
| 米山 | 32万円/㎡ |
| 笹口 | 14万円/㎡ |
| 関南町 | 14万円/㎡ |
| 幸町 | 26万円/㎡ |
| 上大川前通 | 15万円/㎡ |
| 西堀通 | 35万円/㎡ |
| 関屋田町 | 16万円/㎡ |
| 紫竹山 | 18万円/㎡ |
| 本町通 | 36万円/㎡ |
| 古町通 | 13万円/㎡ |
| 関屋大川前 | 31万円/㎡ |
| 鐙西 | 16万円/㎡ |
| 東堀前通 | 7万円/㎡ |
| 日の出 | 8万円/㎡ |
| 万代 | 43万円/㎡ |
新潟市中央区の売却相場ランキング
新潟市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東幸町 | 2,500万円 | 36年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南笹口 | 2,000万円 | 0年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 上大川前通 | 1,400万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 花園 | 5,400万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 湊町通 | 500万円 | 40年 | 50㎡ | 3K | 2025年 10-12月 |
| 下大川前通 | 1,400万円 | 41年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 関南町 | 790万円 | 37年 | 55㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 川端町 | 2,500万円 | 17年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 万代 | 3,700万円 | 4年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 鐙 | 1,900万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 上大川前通 | 1,800万円 | 25年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 西堀通 | 3,400万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 上大川前通 | 2,200万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 万代 | 450万円 | 45年 | 35㎡ | 1DK | 2025年 10-12月 |
| 古町通 | 340万円 | 34年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 上所 | 350万円 | 0年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 西大畑町 | 3,500万円 | 55年 | 55㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 花園 | 430万円 | 0年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 南笹口 | 3,000万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東堀前通 | 180万円 | 41年 | 25㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 神道寺 | 850万円 | 50年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 関屋下川原町 | 250万円 | 53年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹口 | 3,200万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 米山 | 2,900万円 | 7年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 関南町 | 1,400万円 | 37年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 南笹口 | 3,300万円 | 12年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 幸西 | 3,800万円 | 0年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 天神 | 3,400万円 | 16年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 万代 | 2,300万円 | 17年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹口 | 230万円 | 38年 | 20㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
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