新潟市中央区のマンション価格相場（624件※）
売却相場 1,600万円/㎡
専有面積 23万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
新潟市中央区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して57%上昇
3年前〈2023〉と比較して120%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新潟市中央区の売却相場を調べる
| 新潟市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 医学町通 | 7万円/㎡ |
| 鳥屋野 | 20万円/㎡ |
| 八千代 | 27万円/㎡ |
| 関新 | 24万円/㎡ |
| 下大川前通 | 18万円/㎡ |
| 関屋下川原町 | 3万円/㎡ |
| 堀之内南 | 14万円/㎡ |
| 礎町通 | 6万円/㎡ |
| 二葉町 | 21万円/㎡ |
| 文京町 | 15万円/㎡ |
| 沼垂東 | 16万円/㎡ |
| 東幸町 | 21万円/㎡ |
| 長嶺町 | 21万円/㎡ |
| 上近江 | 28万円/㎡ |
| 高志 | 15万円/㎡ |
| 弁天 | 11万円/㎡ |
| 関屋新町通 | 10万円/㎡ |
| 南笹口 | 32万円/㎡ |
| 東中通 | 18万円/㎡ |
| 天神 | 60万円/㎡ |
| 幸西 | 36万円/㎡ |
| 女池南 | 31万円/㎡ |
| 三和町 | 36万円/㎡ |
| 寄居町 | 25万円/㎡ |
| 網川原 | 12万円/㎡ |
| 東堀通 | 9万円/㎡ |
| 花園 | 28万円/㎡ |
| 弥生町 | 26万円/㎡ |
| 水島町 | 22万円/㎡ |
| 美咲町 | 33万円/㎡ |
| 鐙 | 27万円/㎡ |
| 西大畑町 | 27万円/㎡ |
| 女池 | 18万円/㎡ |
| 南横堀町 | 22万円/㎡ |
| 神道寺 | 31万円/㎡ |
| 上所 | 6万円/㎡ |
| 新光町 | 21万円/㎡ |
| 川岸町 | 30万円/㎡ |
| 女池上山 | 18万円/㎡ |
| 東大通 | 8万円/㎡ |
| 南出来島 | 34万円/㎡ |
| 南浜通 | 3万円/㎡ |
| 学校町通 | 40万円/㎡ |
| 明石 | 15万円/㎡ |
| 和合町 | 17万円/㎡ |
| 関屋 | 42万円/㎡ |
| 関屋金鉢山町 | 28万円/㎡ |
| 出来島 | 40万円/㎡ |
| 湊町通 | 8万円/㎡ |
| 新和 | 20万円/㎡ |
| 西堀前通 | 21万円/㎡ |
| 川端町 | 20万円/㎡ |
| 米山 | 29万円/㎡ |
| 笹口 | 16万円/㎡ |
| 関南町 | 14万円/㎡ |
| 幸町 | 26万円/㎡ |
| 上大川前通 | 18万円/㎡ |
| 西堀通 | 38万円/㎡ |
| 関屋田町 | 16万円/㎡ |
| 紫竹山 | 18万円/㎡ |
| 本町通 | 34万円/㎡ |
| 古町通 | 13万円/㎡ |
| 関屋大川前 | 31万円/㎡ |
| 鐙西 | 16万円/㎡ |
| 東堀前通 | 7万円/㎡ |
| 日の出 | 8万円/㎡ |
| 万代 | 43万円/㎡ |
新潟市中央区の売却相場ランキング
新潟市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 関新 | 2,700万円 | 22年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 医学町通 | 1,700万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 弁天 | 210万円 | 59年 | 30㎡ | 1DK | 2026年 1-3月 |
| 鳥屋野 | 1,300万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上大川前通 | 2,300万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 川端町 | 3,200万円 | 17年 | 75㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 米山 | 1,800万円 | 0年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 笹口 | 2,600万円 | 25年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上大川前通 | 1,400万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 二葉町 | 200万円 | 53年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上近江 | 2,400万円 | 30年 | 80㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南笹口 | 2,500万円 | 37年 | 90㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 南浜通 | 350万円 | 48年 | 25㎡ | 1K | 2026年 1-3月 |
| 西堀前通 | 1,400万円 | 24年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 万代 | 1,200万円 | 48年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上近江 | 2,400万円 | 30年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 万代 | 2,300万円 | 17年 | 50㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 上大川前通 | 2,200万円 | 25年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 寄居町 | 2,700万円 | 20年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西堀通 | 100万円 | 41年 | 15㎡ | 1R | 2026年 1-3月 |
| 弁天 | 180万円 | 59年 | 45㎡ | 1DK | 2026年 1-3月 |
| 上近江 | 2,200万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上所 | 3,600万円 | 5年 | 65㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 南笹口 | 5,500万円 | 9年 | 90㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東大通 | 1,300万円 | 44年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上所 | 100万円 | 52年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 弁天 | 230万円 | 59年 | 35㎡ | 1DK | 2026年 1-3月 |
| 関屋 | 3,200万円 | 7年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 女池上山 | 3,700万円 | 2年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 上大川前通 | 900万円 | 30年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
新潟市中央区の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）