比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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新潟市中央区の土地価格相場（285件※）

売却相場
2,000万円
平米単価相場
10万円/㎡(中央値)
土地面積
200㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して156%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して142%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市中央区の売却相場を調べる

新潟市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
親松6万円/㎡
女池西9万円/㎡
清五郎2万円/㎡
網川原8万円/㎡
女池南10万円/㎡
西大畑町12万円/㎡
紫竹山11万円/㎡
沼垂東6万円/㎡
天神尾21万円/㎡
笹口33万円/㎡
下所島11万円/㎡
堀之内南9万円/㎡
東出来島10万円/㎡
長潟9万円/㎡
南笹口9万円/㎡
文京町11万円/㎡
高志6万円/㎡
古町通10万円/㎡
関南町9万円/㎡
西堀前通6万円/㎡
水島町21万円/㎡
天神19万円/㎡
二葉町8万円/㎡
寄居町13万円/㎡
女池神明11万円/㎡
室町3万円/㎡
米山13万円/㎡
関屋松波町11万円/㎡
本馬越11万円/㎡
鳥屋野7万円/㎡
神道寺9万円/㎡
田中町7万円/㎡
出来島16万円/㎡
関屋下川原町9万円/㎡
湊町通9万円/㎡
南出来島15万円/㎡
上所中14万円/㎡
南万代町13万円/㎡
東中通20万円/㎡
本町通7万円/㎡
女池9万円/㎡
弁天橋通9万円/㎡
川岸町12万円/㎡
美咲町4万円/㎡
大島6万円/㎡
関屋金鉢山町13万円/㎡
鐙西9万円/㎡
山田町4万円/㎡
上近江12万円/㎡
新和7万円/㎡
関屋御船蔵町11万円/㎡
白山浦10万円/㎡
小張木8万円/㎡
沼垂西12万円/㎡
春日町5万円/㎡
西堀通18万円/㎡
菅根町4万円/㎡
蒲原町15万円/㎡
稲荷町2万円/㎡
桜木町15万円/㎡
窪田町7万円/㎡
雪町13万円/㎡
豊照町9万円/㎡
学校町通7万円/㎡
京王9万円/㎡
白山浦新町通13万円/㎡
和合町7万円/㎡
関屋大川前4万円/㎡
姥ケ山10万円/㎡
山二ツ7万円/㎡
女池上山11万円/㎡
関屋本村町12万円/㎡
礎町通20万円/㎡
元下島町6万円/㎡
愛宕9万円/㎡
関屋田町13万円/㎡
女池東12万円/㎡
旭町通18万円/㎡
柳島町6万円/㎡
湖南5万円/㎡
女池北8万円/㎡
信濃町13万円/㎡
美の里9万円/㎡
関屋金衛町12万円/㎡
上大川前通9万円/㎡
関屋昭和町13万円/㎡
日の出8万円/㎡
花園58万円/㎡
浜浦町11万円/㎡
関屋恵町7万円/㎡
花町2万円/㎡
鐙11万円/㎡
関屋2万円/㎡
水道町13万円/㎡
有明大橋町4万円/㎡
明石22万円/㎡
附船町2万円/㎡
上所上7万円/㎡
東湊町通8万円/㎡
東堀通0.6万円/㎡
入船町5万円/㎡
上所11万円/㎡

新潟市中央区の売却相場ランキング

新潟市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位花園58万円/㎡
2位笹口33万円/㎡
3位明石22万円/㎡
4位天神尾21万円/㎡
5位水島町21万円/㎡

新潟市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格土地面積取引時期
白山浦新町通3,000万円230㎡2025年 10-12月
鐙3,000万円250㎡2025年 10-12月
上所上5,700万円820㎡2025年 10-12月
東出来島2,200万円230㎡2025年 10-12月
東出来島5,700万円690㎡2025年 10-12月
有明大橋町200万円115㎡2025年 10-12月
下所島18,000万円1700㎡2025年 10-12月
湖南4,900万円1300㎡2025年 7-9月
大島2,300万円240㎡2025年 7-9月
白山浦5,100万円320㎡2025年 7-9月
山二ツ170,000万円9999㎡2025年 7-9月
山二ツ43,000万円9999㎡2025年 7-9月
網川原1,800万円160㎡2025年 7-9月
西堀通25,000万円1700㎡2025年 7-9月
西堀通1,000万円145㎡2025年 7-9月
南出来島2,900万円185㎡2025年 7-9月
女池南11,000万円1100㎡2025年 7-9月
笹口4,600万円140㎡2025年 7-9月
礎町通6,500万円610㎡2025年 7-9月
学校町通3,000万円260㎡2025年 7-9月
笹口6,000万円200㎡2025年 7-9月
菅根町1,500万円340㎡2025年 7-9月
弁天橋通1,100万円145㎡2025年 7-9月
大島1,000万円165㎡2025年 4-6月
上近江310万円220㎡2025年 4-6月
沼垂東630万円125㎡2025年 4-6月
女池上山4,000万円300㎡2025年 4-6月
山二ツ1,500万円185㎡2025年 4-6月
和合町2,000万円330㎡2025年 4-6月
鐙1,600万円145㎡2025年 4-6月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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