比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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新潟市中央区の戸建て価格相場（506件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
150m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市中央区の売却相場を調べる

新潟市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
西堀通11万円/㎡
寿町7万円/㎡
弁天橋通11万円/㎡
紫竹山6万円/㎡
山二ツ13万円/㎡
関屋大川前11万円/㎡
南笹口6万円/㎡
上沼17万円/㎡
文京町13万円/㎡
花園54万円/㎡
南浜通60万円/㎡
下所島26万円/㎡
弁天7万円/㎡
竜が島2万円/㎡
四ッ屋町7万円/㎡
関屋昭和町13万円/㎡
沼垂西7万円/㎡
並木町20万円/㎡
豊照町4万円/㎡
女池神明12万円/㎡
日の出10万円/㎡
雪町17万円/㎡
東堀通11万円/㎡
有明大橋町1万円/㎡
京王19万円/㎡
見方町5万円/㎡
東中通39万円/㎡
出来島16万円/㎡
浜浦町20万円/㎡
下大川前通5万円/㎡
長潟21万円/㎡
美咲町17万円/㎡
栄町1万円/㎡
大島12万円/㎡
白山浦5万円/㎡
上大川前通14万円/㎡
旭町通4万円/㎡
米山28万円/㎡
堀之内南14万円/㎡
笹口19万円/㎡
有明台12万円/㎡
古町通8万円/㎡
元下島町6万円/㎡
新和17万円/㎡
南出来島9万円/㎡
関屋松波町7万円/㎡
姥ケ山18万円/㎡
関屋本村町11万円/㎡
海辺町8万円/㎡
関屋田町28万円/㎡
小張木4万円/㎡
川端町76万円/㎡
神道寺28万円/㎡
稲荷町3万円/㎡
曙町6万円/㎡
幸西31万円/㎡
女池西32万円/㎡
上所上11万円/㎡
西堀前通12万円/㎡
東大通62万円/㎡
東堀前通14万円/㎡
鐙9万円/㎡
幸町17万円/㎡
二葉町7万円/㎡
堀割町17万円/㎡
横七番町通5万円/㎡
女池20万円/㎡
上近江10万円/㎡
蒲原町44万円/㎡
南万代町20万円/㎡
魁町10万円/㎡
南長潟21万円/㎡
美の里9万円/㎡
高志10万円/㎡
夕栄町5万円/㎡
東入船町4万円/㎡
白山浦新町通11万円/㎡
女池南26万円/㎡
和合町19万円/㎡
翁町8万円/㎡
女池上山17万円/㎡
紫竹17万円/㎡
鳥屋野15万円/㎡
浮洲町2万円/㎡
横六番町7万円/㎡
東湊町通5万円/㎡
天明町13万円/㎡
水島町9万円/㎡
鐙西10万円/㎡
田中町13万円/㎡
関屋7万円/㎡
万代47万円/㎡
附船町11万円/㎡
東出来島5万円/㎡
花町2万円/㎡
水道町15万円/㎡
船場町3万円/㎡
信濃町22万円/㎡
愛宕26万円/㎡
近江25万円/㎡
湊町通3万円/㎡
忠蔵町0.2万円/㎡
上所35万円/㎡
網川原15万円/㎡
沼垂東10万円/㎡
天神16万円/㎡
礎町通4万円/㎡
東幸町6万円/㎡
関南町8万円/㎡
鳥屋野南24万円/㎡
礎町通上14万円/㎡
学校町通9万円/㎡
関屋浜松町9万円/㎡
天神尾18万円/㎡
本馬越9万円/㎡
堀之内8万円/㎡
関新24万円/㎡
本間町0.4万円/㎡
女池北6万円/㎡
神道寺南10万円/㎡
本町通5万円/㎡
窪田町16万円/㎡
中大畑町15万円/㎡
入船町5万円/㎡
親松15万円/㎡

新潟市中央区の売却相場ランキング

新潟市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位川端町76万円/㎡
2位東大通62万円/㎡
3位南浜通60万円/㎡
4位花園54万円/㎡
5位万代47万円/㎡

新潟市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
関屋田町3,400万円0年 120㎡-2026年 1-3月
和合町2,600万円41年 500㎡-2026年 1-3月
山二ツ3,400万円0年 185㎡-2026年 1-3月
窪田町2,000万円48年 170㎡-2026年 1-3月
入船町640万円34年 125㎡-2026年 1-3月
夕栄町500万円57年 60㎡-2026年 1-3月
女池3,200万円0年 155㎡-2026年 1-3月
鳥屋野南3,800万円1年 160㎡3LDK2026年 1-3月
高志2,400万円13年 120㎡4LDK2026年 1-3月
上所1,800万円64年 200㎡-2026年 1-3月
沼垂西1,500万円0年 145㎡-2026年 1-3月
関屋昭和町1,300万円61年 100㎡-2026年 1-3月
礎町通上290万円55年 60㎡-2026年 1-3月
本町通80万円38年 55㎡-2026年 1-3月
関南町900万円37年 150㎡-2026年 1-3月
東湊町通280万円51年 65㎡-2026年 1-3月
礎町通20万円0年 40㎡-2026年 1-3月
天明町1,200万円29年 60㎡2LDK2026年 1-3月
女池上山4,000万円36年 315㎡5LDK2026年 1-3月
関屋昭和町980万円57年 85㎡4LDK2026年 1-3月
姥ケ山2,900万円1年 125㎡4LDK2026年 1-3月
窪田町2,800万円8年 130㎡4LDK2026年 1-3月
水島町650万円76年 85㎡3K2026年 1-3月
日の出2,600万円1年 110㎡3LDK2026年 1-3月
四ッ屋町500万円23年 65㎡-2026年 1-3月
山二ツ3,600万円0年 175㎡4LDK2026年 1-3月
女池上山6,200万円0年 150㎡-2026年 1-3月
東幸町810万円0年 140㎡-2026年 1-3月
浜浦町4,400万円1年 165㎡-2026年 1-3月
姥ケ山3,400万円28年 1700㎡-2026年 1-3月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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