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新潟市中央区の戸建て価格相場（495件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
150m²(中央値)
築年数
32年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して22%下降↓

3年前〈2022〉と比較して28%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市中央区の売却相場を調べる

新潟市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
西堀通8万円/㎡
寿町7万円/㎡
弁天橋通8万円/㎡
紫竹山7万円/㎡
山二ツ9万円/㎡
関屋大川前11万円/㎡
南笹口1万円/㎡
上沼17万円/㎡
文京町5万円/㎡
一番堀通町0.2万円/㎡
花園54万円/㎡
南浜通60万円/㎡
下所島26万円/㎡
弁天7万円/㎡
竜が島2万円/㎡
四ッ屋町13万円/㎡
関屋昭和町14万円/㎡
沼垂西6万円/㎡
並木町20万円/㎡
豊照町4万円/㎡
女池神明12万円/㎡
日の出3万円/㎡
雪町17万円/㎡
東堀通11万円/㎡
有明大橋町4万円/㎡
京王19万円/㎡
見方町5万円/㎡
東中通39万円/㎡
出来島16万円/㎡
浜浦町17万円/㎡
下大川前通5万円/㎡
長潟19万円/㎡
美咲町17万円/㎡
栄町1万円/㎡
大島11万円/㎡
白山浦7万円/㎡
上大川前通14万円/㎡
旭町通4万円/㎡
米山28万円/㎡
堀之内南20万円/㎡
笹口19万円/㎡
有明台12万円/㎡
古町通8万円/㎡
関屋金衛町3万円/㎡
元下島町6万円/㎡
新和17万円/㎡
南出来島9万円/㎡
関屋松波町4万円/㎡
姥ケ山10万円/㎡
関屋本村町11万円/㎡
海辺町8万円/㎡
関屋田町21万円/㎡
小張木4万円/㎡
川端町76万円/㎡
神道寺28万円/㎡
稲荷町3万円/㎡
曙町6万円/㎡
幸西31万円/㎡
女池西32万円/㎡
上所上11万円/㎡
西堀前通12万円/㎡
東大通62万円/㎡
鐙9万円/㎡
幸町17万円/㎡
二葉町7万円/㎡
堀割町23万円/㎡
横七番町通5万円/㎡
女池20万円/㎡
上近江10万円/㎡
蒲原町44万円/㎡
南万代町20万円/㎡
魁町10万円/㎡
南長潟21万円/㎡
美の里9万円/㎡
高志9万円/㎡
夕栄町3万円/㎡
東入船町4万円/㎡
白山浦新町通11万円/㎡
女池南26万円/㎡
和合町19万円/㎡
翁町8万円/㎡
女池上山21万円/㎡
紫竹17万円/㎡
鳥屋野14万円/㎡
浮洲町2万円/㎡
横六番町7万円/㎡
東湊町通20万円/㎡
天明町6万円/㎡
水島町12万円/㎡
鐙西9万円/㎡
西船見町1万円/㎡
田中町16万円/㎡
関屋7万円/㎡
万代47万円/㎡
上所中14万円/㎡
附船町6万円/㎡
東出来島5万円/㎡
花町2万円/㎡
船場町3万円/㎡
信濃町22万円/㎡
愛宕26万円/㎡
近江25万円/㎡
湊町通3万円/㎡
忠蔵町0.2万円/㎡
上所35万円/㎡
網川原18万円/㎡
沼垂東7万円/㎡
天神16万円/㎡
礎町通5万円/㎡
東幸町7万円/㎡
関南町10万円/㎡
鳥屋野南24万円/㎡
礎町通上25万円/㎡
学校町通9万円/㎡
関屋浜松町9万円/㎡
天神尾17万円/㎡
本馬越10万円/㎡
堀之内8万円/㎡
関新24万円/㎡
本間町0.4万円/㎡
女池北6万円/㎡
神道寺南14万円/㎡
本町通6万円/㎡
窪田町29万円/㎡
中大畑町15万円/㎡
関屋恵町2万円/㎡
親松20万円/㎡

新潟市中央区の売却相場ランキング

新潟市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位川端町76万円/㎡
2位東大通62万円/㎡
3位南浜通60万円/㎡
4位花園54万円/㎡
5位万代47万円/㎡

新潟市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東大通32,000万円28年 320㎡-2025年 10-12月
女池4,700万円5年 160㎡3LDK＋S2025年 10-12月
関屋昭和町1,400万円61年 100㎡-2025年 10-12月
翁町900万円31年 105㎡6LDK2025年 10-12月
附船町100万円55年 80㎡-2025年 10-12月
鐙1,100万円0年 130㎡-2025年 10-12月
長潟4,100万円28年 240㎡-2025年 10-12月
女池上山4,800万円9年 225㎡6LDK2025年 10-12月
沼垂西4,200万円61年 640㎡-2025年 10-12月
関屋浜松町4,200万円12年 130㎡3LDK＋S2025年 10-12月
女池3,800万円4年 165㎡2LDK2025年 10-12月
網川原1,400万円61年 165㎡-2025年 10-12月
美の里2,900万円2年 135㎡-2025年 10-12月
上所上1,800万円0年 300㎡-2025年 10-12月
高志1,100万円42年 170㎡-2025年 10-12月
姥ケ山2,700万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
網川原1,200万円44年 165㎡-2025年 10-12月
神道寺南2,900万円29年 200㎡7LDK2025年 10-12月
日の出2,400万円23年 150㎡-2025年 10-12月
愛宕3,400万円44年 470㎡-2025年 10-12月
本町通550万円51年 140㎡-2025年 10-12月
日の出3,000万円1年 145㎡4LDK2025年 10-12月
和合町3,600万円1年 160㎡-2025年 10-12月
白山浦160万円62年 170㎡-2025年 10-12月
雪町600万円42年 35㎡-2025年 10-12月
関屋本村町1,700万円51年 100㎡3LDK2025年 10-12月
本町通170万円0年 40㎡-2025年 10-12月
曙町1,000万円43年 150㎡-2025年 10-12月
女池4,700万円5年 160㎡3LDK＋S2025年 10-12月
関屋本村町970万円0年 85㎡3DK2025年 10-12月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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