比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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新潟市中央区の戸建て価格相場（528件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
145m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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新潟市中央区の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

新潟市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して28%下降↓

3年前〈2022〉と比較して33%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

新潟市中央区の売却相場を調べる

新潟市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
西堀通8万円/㎡
寿町7万円/㎡
弁天橋通9万円/㎡
紫竹山7万円/㎡
山二ツ9万円/㎡
関屋大川前11万円/㎡
南笹口1万円/㎡
上沼19万円/㎡
文京町5万円/㎡
一番堀通町0.2万円/㎡
花園54万円/㎡
南浜通60万円/㎡
下所島26万円/㎡
弁天6万円/㎡
竜が島2万円/㎡
四ッ屋町13万円/㎡
沼垂西7万円/㎡
並木町20万円/㎡
豊照町6万円/㎡
女池神明12万円/㎡
日の出5万円/㎡
東堀通13万円/㎡
有明大橋町4万円/㎡
京王19万円/㎡
見方町5万円/㎡
東中通39万円/㎡
出来島16万円/㎡
浜浦町17万円/㎡
下大川前通5万円/㎡
長潟9万円/㎡
美咲町17万円/㎡
栄町1万円/㎡
大島12万円/㎡
白山浦7万円/㎡
上大川前通14万円/㎡
東万代町6万円/㎡
旭町通7万円/㎡
米山26万円/㎡
堀之内南20万円/㎡
菅根町3万円/㎡
笹口18万円/㎡
有明台12万円/㎡
古町通11万円/㎡
関屋金衛町3万円/㎡
元下島町3万円/㎡
新和10万円/㎡
南出来島12万円/㎡
関屋松波町4万円/㎡
姥ケ山10万円/㎡
関屋本村町10万円/㎡
海辺町8万円/㎡
関屋田町19万円/㎡
小張木4万円/㎡
川端町76万円/㎡
神道寺26万円/㎡
稲荷町3万円/㎡
幸西31万円/㎡
女池西32万円/㎡
上所上16万円/㎡
西堀前通12万円/㎡
東大通24万円/㎡
鐙10万円/㎡
幸町17万円/㎡
新島町通15万円/㎡
二葉町5万円/㎡
堀割町23万円/㎡
横七番町通5万円/㎡
女池18万円/㎡
上近江10万円/㎡
蒲原町44万円/㎡
南万代町15万円/㎡
魁町11万円/㎡
南長潟21万円/㎡
美の里9万円/㎡
高志9万円/㎡
夕栄町3万円/㎡
東入船町4万円/㎡
白山浦新町通11万円/㎡
女池南26万円/㎡
和合町17万円/㎡
翁町2万円/㎡
女池上山20万円/㎡
紫竹17万円/㎡
鳥屋野14万円/㎡
浮洲町2万円/㎡
横六番町7万円/㎡
東湊町通20万円/㎡
天明町6万円/㎡
水島町11万円/㎡
鐙西10万円/㎡
西船見町1万円/㎡
田中町13万円/㎡
関屋7万円/㎡
万代30万円/㎡
上所中14万円/㎡
附船町21万円/㎡
東出来島5万円/㎡
花町2万円/㎡
船場町3万円/㎡
信濃町22万円/㎡
愛宕26万円/㎡
近江25万円/㎡
湊町通3万円/㎡
忠蔵町0.2万円/㎡
上所35万円/㎡
網川原20万円/㎡
沼垂東7万円/㎡
天神16万円/㎡
礎町通5万円/㎡
東幸町7万円/㎡
関南町9万円/㎡
鳥屋野南24万円/㎡
礎町通上25万円/㎡
学校町通11万円/㎡
関屋浜松町7万円/㎡
天神尾17万円/㎡
本馬越10万円/㎡
堀之内8万円/㎡
赤坂町1万円/㎡
関新24万円/㎡
本間町0.4万円/㎡
女池北6万円/㎡
神道寺南14万円/㎡
本町通6万円/㎡
窪田町29万円/㎡
関屋恵町2万円/㎡
西大畑町0.6万円/㎡
中大畑町15万円/㎡
親松22万円/㎡

新潟市中央区の売却相場ランキング

新潟市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位川端町76万円/㎡
2位南浜通60万円/㎡
3位花園54万円/㎡
4位蒲原町44万円/㎡
5位東中通39万円/㎡

新潟市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
女池上山1,600万円49年90㎡3LDK2025年 7-9月
美の里3,000万円24年220㎡5LDK2025年 7-9月
鳥屋野南4,000万円3年155㎡3LDK＋S2025年 7-9月
古町通500万円51年85㎡6K2025年 7-9月
翁町1,500万円28年165㎡-2025年 7-9月
上大川前通2,500万円36年175㎡-2025年 7-9月
沼垂東70万円0年100㎡-2025年 7-9月
横六番町700万円27年95㎡-2025年 7-9月
上所上41万円66年70㎡-2025年 7-9月
上大川前通550万円27年125㎡-2025年 7-9月
学校町通750万円36年150㎡-2025年 7-9月
関屋大川前80万円58年110㎡-2025年 7-9月
女池南1,600万円52年275㎡7LDK2025年 7-9月
関南町2,200万円38年200㎡-2025年 7-9月
女池神明3,000万円50年340㎡-2025年 7-9月
本馬越20,000万円1年480㎡-2025年 7-9月
寿町1,100万円31年145㎡-2025年 7-9月
沼垂西800万円26年85㎡-2025年 7-9月
関屋本村町3,000万円56年405㎡6LDK2025年 7-9月
堀之内南1,000万円48年200㎡-2025年 7-9月
鳥屋野南3,700万円11年135㎡-2025年 7-9月
有明大橋町300万円64年195㎡6DK2025年 7-9月
女池上山2,000万円39年160㎡6DK2025年 7-9月
女池西3,900万円1年100㎡3LDK2025年 7-9月
東湊町通1,800万円27年50㎡2LDK2025年 7-9月
神道寺南1,300万円39年200㎡-2025年 7-9月
女池西4,000万円1年100㎡-2025年 7-9月
窪田町3,500万円1年120㎡-2025年 7-9月
鳥屋野南3,400万円11年140㎡4LDK2025年 7-9月
小張木300万円49年125㎡-2025年 7-9月

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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