新潟市東区の戸建て価格相場（399件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 10万円/m²(中央値)
土地面積 165m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して11%下降
3年前〈2023〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
新潟市東区の売却相場を調べる
| 新潟市東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 豊 | 5万円/㎡ |
| 空港西 | 10万円/㎡ |
| 白銀 | 11万円/㎡ |
| 下場新町 | 25万円/㎡ |
| 粟山 | 7万円/㎡ |
| 木工新町 | 2万円/㎡ |
| 石山団地 | 13万円/㎡ |
| 新石山 | 20万円/㎡ |
| 大山 | 8万円/㎡ |
| 海老ケ瀬 | 3万円/㎡ |
| 本所 | 8万円/㎡ |
| 松島 | 6万円/㎡ |
| 下木戸 | 4万円/㎡ |
| 向陽 | 20万円/㎡ |
| はなみずき | 12万円/㎡ |
| 山木戸 | 14万円/㎡ |
| 桃山町 | 26万円/㎡ |
| 下山 | 25万円/㎡ |
| 逢谷内 | 10万円/㎡ |
| 古川町 | 5万円/㎡ |
| 岡山 | 19万円/㎡ |
| 新岡山 | 15万円/㎡ |
| 物見山 | 10万円/㎡ |
| 柳ヶ丘 | 5万円/㎡ |
| 松園 | 7万円/㎡ |
| 臨港 | 2万円/㎡ |
| 若葉町 | 21万円/㎡ |
| 宝町 | 16万円/㎡ |
| 松崎 | 23万円/㎡ |
| 秋葉 | 12万円/㎡ |
| 長者町 | 4万円/㎡ |
| 東中島 | 16万円/㎡ |
| 寺山 | 23万円/㎡ |
| 南紫竹 | 11万円/㎡ |
| もえぎ野 | 7万円/㎡ |
| 幸栄 | 8万円/㎡ |
| 大形本町 | 11万円/㎡ |
| 小金町 | 6万円/㎡ |
| 月見町 | 7万円/㎡ |
| 紫竹 | 6万円/㎡ |
| 神明町 | 10万円/㎡ |
| 牡丹山 | 13万円/㎡ |
| 卸新町 | 3万円/㎡ |
| 中木戸 | 14万円/㎡ |
| 太平 | 5万円/㎡ |
| 江南 | 8万円/㎡ |
| 末広町 | 2万円/㎡ |
| 中島 | 12万円/㎡ |
| 新松崎 | 20万円/㎡ |
| 材木町 | 4万円/㎡ |
| 榎町 | 2万円/㎡ |
| 竹尾 | 12万円/㎡ |
| 河渡 | 15万円/㎡ |
| 石山 | 14万円/㎡ |
| 一日市 | 5万円/㎡ |
| 中野山 | 14万円/㎡ |
| 河渡新町 | 24万円/㎡ |
| 上木戸 | 9万円/㎡ |
| 東明 | 8万円/㎡ |
| 有楽 | 5万円/㎡ |
| 中山 | 15万円/㎡ |
| 東新町 | 5万円/㎡ |
| 船江町 | 19万円/㎡ |
| 松和町 | 5万円/㎡ |
| 藤見町 | 10万円/㎡ |
| 河渡本町 | 16万円/㎡ |
| 東中野山 | 7万円/㎡ |
| 津島屋 | 1万円/㎡ |
| 山の下町 | 4万円/㎡ |
新潟市東区の売却相場ランキング
新潟市東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 卸新町 | 4,500万円 | 55年 | 1400㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 空港西 | 5,900万円 | 0年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 神明町 | 2,100万円 | 1年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中野山 | 4,000万円 | 0年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中野山 | 2,900万円 | 41年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 豊 | 950万円 | 46年 | 260㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 臨港 | 350万円 | 48年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大山 | 3,000万円 | 7年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 紫竹 | 600万円 | 41年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 白銀 | 2,700万円 | 1年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東明 | 3,600万円 | 19年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中山 | 800万円 | 43年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 幸栄 | 240万円 | 47年 | 170㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 幸栄 | 2,500万円 | 18年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 船江町 | 3,100万円 | 4年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 幸栄 | 2,500万円 | 18年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 幸栄 | 1,900万円 | 16年 | 215㎡ | 3K | 2026年 1-3月 |
| 東新町 | 730万円 | 27年 | 95㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 大形本町 | 1,000万円 | 46年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 河渡 | 3,000万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新岡山 | 2,500万円 | 8年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 松崎 | 1,400万円 | 34年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大形本町 | 960万円 | 39年 | 135㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 河渡 | 2,400万円 | 14年 | 145㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 松崎 | 2,300万円 | 1年 | 205㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 小金町 | 280万円 | 59年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 新松崎 | 2,100万円 | 22年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 津島屋 | 1,500万円 | 28年 | 800㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 豊 | 5,200万円 | 7年 | 400㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 神明町 | 2,300万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
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