新潟市北区の戸建て価格相場（179件※）
売却相場 1,400万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 220m²(中央値)
築年数 32年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
新潟市北区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%下降
3年前〈2022〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 新潟市北区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 笠柳 | 1万円/㎡ |
| 森下 | 0.8万円/㎡ |
| すみれ野 | 7万円/㎡ |
| 柳原 | 5万円/㎡ |
| つくし野 | 5万円/㎡ |
| 島見町 | 2万円/㎡ |
| 横土居 | 1万円/㎡ |
| 松浜本町 | 3万円/㎡ |
| 朝日町 | 13万円/㎡ |
| 美里 | 8万円/㎡ |
| 石動 | 9万円/㎡ |
| 葛塚 | 7万円/㎡ |
| 松浜新町 | 13万円/㎡ |
| 東栄町（とうえいちょう） | 3万円/㎡ |
| 彩野 | 6万円/㎡ |
| 下大谷内 | 3万円/㎡ |
| 仏伝 | 1万円/㎡ |
| 木崎 | 2万円/㎡ |
| 早通北 | 10万円/㎡ |
| 松浜東町 | 5万円/㎡ |
| 松浜 | 4万円/㎡ |
| 上土地亀 | 1万円/㎡ |
| 三軒屋町 | 18万円/㎡ |
| 嘉山 | 4万円/㎡ |
| 神谷内 | 1万円/㎡ |
| 浦木 | 6万円/㎡ |
| 早通 | 2万円/㎡ |
| 上大月 | 0.2万円/㎡ |
| 松浜みなと | 2万円/㎡ |
| 太夫浜 | 1万円/㎡ |
| 西名目所 | 2万円/㎡ |
| 新元島町 | 15万円/㎡ |
| 早通南 | 4万円/㎡ |
| 須戸 | 8万円/㎡ |
| 太田 | 1万円/㎡ |
| 濁川 | 5万円/㎡ |
| 川西 | 6万円/㎡ |
| 太郎代 | 2万円/㎡ |
| 新崎 | 4万円/㎡ |
| 下早通 | 3万円/㎡ |
| 笹山 | 1万円/㎡ |
| 横井 | 4万円/㎡ |
| 白新町 | 11万円/㎡ |
| 太夫浜新町 | 6万円/㎡ |
新潟市北区の売却相場ランキング
新潟市北区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳原 | 500万円 | 37年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 柳原 | 1,200万円 | 35年 | 210㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 松浜東町 | 2,500万円 | 1年 | 185㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 松浜東町 | 1,100万円 | 42年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 川西 | 2,400万円 | 33年 | 230㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 木崎 | 21,000万円 | 12年 | 1700㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 太夫浜新町 | 2,700万円 | 0年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| すみれ野 | 3,300万円 | 4年 | 255㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| すみれ野 | 1,500万円 | 28年 | 195㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| すみれ野 | 1,400万円 | 27年 | 215㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 松浜みなと | 720万円 | 52年 | 255㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 松浜 | 1,300万円 | 0年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 松浜 | 1,300万円 | 37年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 松浜 | 710万円 | 51年 | 260㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 太田 | 600万円 | 62年 | 310㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 下大谷内 | 6,300万円 | 33年 | 1400㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 松浜新町 | 2,300万円 | 1年 | 235㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 石動 | 1,700万円 | 28年 | 320㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 石動 | 1,500万円 | 28年 | 320㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 葛塚 | 1,400万円 | 35年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 葛塚 | 1,500万円 | 47年 | 185㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 西名目所 | 500万円 | 45年 | 250㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 松浜東町 | 1,500万円 | 31年 | 220㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 柳原 | 980万円 | 37年 | 230㎡ | 6K | 2025年 7-9月 |
| 太夫浜新町 | 1,200万円 | 32年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 太夫浜新町 | 730万円 | 27年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 白新町 | 2,300万円 | 2年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 白新町 | 310万円 | 35年 | 140㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 木崎 | 1,800万円 | 46年 | 260㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 白新町 | 2,000万円 | 2年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
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