生駒市のマンション価格相場（417件※）
売却相場 1,400万円/㎡
専有面積 18万円/㎡(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
生駒市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%下降
3年前〈2022〉と比較して4%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 生駒市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 萩の台 | 12万円/㎡ |
| 小瀬町 | 5万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 20万円/㎡ |
| 本町 | 70万円/㎡ |
| 門前町 | 8万円/㎡ |
| 谷田町 | 13万円/㎡ |
| 山崎新町 | 38万円/㎡ |
| 東松ケ丘 | 33万円/㎡ |
| 西旭ケ丘 | 13万円/㎡ |
| 山崎町 | 20万円/㎡ |
| 東生駒 | 37万円/㎡ |
| 萩原町 | 17万円/㎡ |
| 北新町 | 65万円/㎡ |
| 白庭台 | 43万円/㎡ |
| 俵口町 | 14万円/㎡ |
| 小明町 | 18万円/㎡ |
| 元町 | 49万円/㎡ |
| 西松ケ丘 | 33万円/㎡ |
| 東菜畑 | 20万円/㎡ |
| 東旭ケ丘 | 25万円/㎡ |
| 南田原町 | 6万円/㎡ |
| 有里町 | 7万円/㎡ |
| 真弓 | 16万円/㎡ |
| 仲之町 | 16万円/㎡ |
| 西菜畑町 | 14万円/㎡ |
| 壱分町 | 11万円/㎡ |
| 東山町 | 17万円/㎡ |
| 辻町 | 16万円/㎡ |
| 東新町 | 31万円/㎡ |
| 軽井沢町 | 15万円/㎡ |
| さつき台 | 10万円/㎡ |
| 中菜畑 | 14万円/㎡ |
| 東生駒月見町 | 4万円/㎡ |
生駒市の売却相場ランキング
生駒市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山崎新町 | 3,600万円 | 26年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 辻町 | 550万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東菜畑 | 890万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎新町 | 3,500万円 | 29年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 俵口町 | 950万円 | 31年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎新町 | 2,300万円 | 16年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩の台 | 540万円 | 39年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 有里町 | 460万円 | 48年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中菜畑 | 1,100万円 | 41年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩原町 | 980万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 辻町 | 680万円 | 52年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎新町 | 2,300万円 | 16年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東生駒 | 3,600万円 | 16年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 山崎町 | 6,300万円 | 5年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎町 | 4,100万円 | 20年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 俵口町 | 600万円 | 51年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 辻町 | 1,300万円 | 38年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 壱分町 | 680万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東生駒月見町 | 380万円 | 53年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎町 | 500万円 | 52年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 萩の台 | 1,700万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 俵口町 | 1,400万円 | 31年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東生駒 | 3,100万円 | 16年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 萩の台 | 1,700万円 | 39年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東菜畑 | 1,300万円 | 37年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 辻町 | 2,500万円 | 35年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東生駒 | 3,100万円 | 16年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東山町 | 1,300万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東菜畑 | 680万円 | 39年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 山崎新町 | 5,700万円 | 26年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
生駒市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エスエーワークス | 近鉄生駒線/生駒 | 奈良県生駒市山崎新町 サンミット生駒ザ・ゲート | 1300万円台 | 55.81m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
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