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奈良市の戸建て価格相場（1,249件※）

売却相場
2,400万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
190m²(中央値)
築年数
34年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

奈良市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して8%下降↓

3年前〈2022〉と比較して10%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

奈良市の売却相場を調べる

奈良市
町域名 1㎡あたりの価格
中山町9万円/㎡
青垣台5万円/㎡
古市町6万円/㎡
南紀寺町5万円/㎡
富雄北10万円/㎡
尼辻北町13万円/㎡
押上町20万円/㎡
学園緑ヶ丘17万円/㎡
中登美ヶ丘26万円/㎡
六条町7万円/㎡
西九条町6万円/㎡
築地之内町18万円/㎡
菅原東17万円/㎡
八条町5万円/㎡
三条桧町22万円/㎡
西大寺町8万円/㎡
五条14万円/㎡
西千代ヶ丘10万円/㎡
菅原町9万円/㎡
柏木町5万円/㎡
都祁馬場町2万円/㎡
秋篠三和町14万円/㎡
平松10万円/㎡
東笹鉾町11万円/㎡
五条畑11万円/㎡
神殿町7万円/㎡
あやめ池南9万円/㎡
学園中19万円/㎡
西大寺東町37万円/㎡
都祁白石町0.2万円/㎡
あやめ池北10万円/㎡
大渕町14万円/㎡
三条大宮町10万円/㎡
川久保町8万円/㎡
北御門町12万円/㎡
佐保台西町14万円/㎡
中町7万円/㎡
右京11万円/㎡
藤ノ木台16万円/㎡
菅野台5万円/㎡
東九条町7万円/㎡
都祁友田町1万円/㎡
百楽園13万円/㎡
石木町10万円/㎡
二名平野13万円/㎡
三条町31万円/㎡
学園新田町28万円/㎡
赤膚町9万円/㎡
奈保町20万円/㎡
疋田町15万円/㎡
杏町18万円/㎡
左京9万円/㎡
東木辻町10万円/㎡
鶴舞東町17万円/㎡
西新在家号所町1万円/㎡
西大寺北町13万円/㎡
紀寺町14万円/㎡
南市町31万円/㎡
般若寺町3万円/㎡
東之阪町4万円/㎡
南永井町11万円/㎡
此瀬町0.2万円/㎡
宝来20万円/㎡
富雄元町8万円/㎡
敷島町6万円/㎡
鍋屋町17万円/㎡
西大寺南町196万円/㎡
三条大路19万円/㎡
西ノ京町1万円/㎡
西木辻町24万円/㎡
高畑町23万円/㎡
柳生町0.7万円/㎡
北袋町27万円/㎡
法蓮佐保山14万円/㎡
秋篠新町9万円/㎡
北登美ヶ丘13万円/㎡
佐紀町2万円/㎡
大倭町5万円/㎡
出屋敷町7万円/㎡
朝日町7万円/㎡
川上町3万円/㎡
押熊町12万円/㎡
中山町西10万円/㎡
月ヶ瀬石打0.6万円/㎡
芝新屋町27万円/㎡
法華寺町12万円/㎡
法蓮町16万円/㎡
三条栄町6万円/㎡
今市町1万円/㎡
西大寺高塚町18万円/㎡
餅飯殿町42万円/㎡
五条西11万円/㎡
鹿野園町2万円/㎡
南京終町5万円/㎡
西大寺竜王町10万円/㎡
松陽台10万円/㎡
大安寺22万円/㎡
南登美ヶ丘33万円/㎡
三碓町18万円/㎡
奥子守町12万円/㎡
二条町9万円/㎡
丹生町0.03万円/㎡
北京終町10万円/㎡
芝辻町11万円/㎡
東紀寺町23万円/㎡
今辻子町6万円/㎡
上三条町93万円/㎡
矢田原町0.3万円/㎡
富雄泉ヶ丘7万円/㎡
中辻町24万円/㎡
大森町40万円/㎡
六条西9万円/㎡
鳥見町14万円/㎡
佐保台8万円/㎡
大森西町18万円/㎡
六条緑町7万円/㎡
西登美ヶ丘11万円/㎡
上深川町0.3万円/㎡
南肘塚町14万円/㎡
朱雀13万円/㎡
興ヶ原町2万円/㎡
登美ヶ丘11万円/㎡
二名15万円/㎡
椿井町21万円/㎡
日笠町0.1万円/㎡
鵲町20万円/㎡
西大寺赤田町13万円/㎡
西大寺国見町20万円/㎡
青野町11万円/㎡
公納堂町32万円/㎡
西大寺新町19万円/㎡
三松11万円/㎡
尼辻中町8万円/㎡
三松ヶ丘12万円/㎡
横井1万円/㎡
七条16万円/㎡
帝塚山10万円/㎡
都祁こぶしが丘2万円/㎡
若葉台10万円/㎡
学園朝日町12万円/㎡
四条大路南町17万円/㎡
四条大路11万円/㎡
大野町0.4万円/㎡
帝塚山中町10万円/㎡
白毫寺町1万円/㎡
半田開町4万円/㎡
学園北21万円/㎡
山町0.5万円/㎡
西大寺本町32万円/㎡
秋篠町5万円/㎡
鶴舞西町30万円/㎡
学園大和町12万円/㎡
角振町93万円/㎡
西大寺宝ヶ丘9万円/㎡
北永井町19万円/㎡
西笹鉾町30万円/㎡
神功10万円/㎡
今御門町42万円/㎡
多門町7万円/㎡
学園南16万円/㎡
田中町1万円/㎡
七条西町5万円/㎡
六条14万円/㎡
興善院町13万円/㎡
西大寺新池町10万円/㎡
西大寺野神町6万円/㎡
山陵町3万円/㎡
帝塚山南9万円/㎡
富雄川西12万円/㎡
肘塚町23万円/㎡
恋の窪21万円/㎡
狭川両町1万円/㎡
大宮町45万円/㎡
針町3万円/㎡
北之庄西町6万円/㎡
青山7万円/㎡
西大寺小坊町20万円/㎡
三碓17万円/㎡
水門町15万円/㎡
大安寺西26万円/㎡
八条24万円/㎡
東登美ヶ丘13万円/㎡
奈良阪町9万円/㎡
西大寺芝町24万円/㎡
宝来町14万円/㎡
三条添川町20万円/㎡
秋篠早月町12万円/㎡
帝塚山西13万円/㎡
千代ヶ丘15万円/㎡
学園朝日元町8万円/㎡

奈良市の売却相場ランキング

奈良市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西大寺南町196万円/㎡
2位上三条町93万円/㎡
3位角振町93万円/㎡
4位大宮町45万円/㎡
5位餅飯殿町42万円/㎡

奈良市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
四条大路680万円50年 85㎡5DK2025年 10-12月
東登美ヶ丘9,800万円14年 370㎡3LDK＋S2025年 10-12月
松陽台2,000万円42年 240㎡5LDK2025年 10-12月
北登美ヶ丘3,200万円39年 215㎡4LDK2025年 10-12月
南京終町5,800万円36年 330㎡-2025年 10-12月
押熊町2,800万円19年 185㎡-2025年 10-12月
中山町1,800万円39年 200㎡4LDK2025年 10-12月
学園朝日元町350万円0年 175㎡3DK2025年 10-12月
東九条町2,800万円1年 130㎡4LDK2025年 10-12月
学園朝日元町1,300万円55年 100㎡4LDK2025年 10-12月
登美ヶ丘2,400万円49年 260㎡-2025年 10-12月
右京1,700万円48年 210㎡-2025年 10-12月
富雄元町3,000万円13年 165㎡4LDK2025年 10-12月
学園南8,200万円0年 270㎡-2025年 10-12月
中山町800万円47年 120㎡4LDK2025年 10-12月
宝来町950万円48年 80㎡3LDK2025年 10-12月
学園朝日元町1,100万円45年 180㎡5LDK2025年 10-12月
神殿町800万円49年 110㎡5DK2025年 10-12月
六条西1,500万円53年 220㎡-2025年 10-12月
富雄北4,100万円1年 190㎡4LDK2025年 10-12月
朱雀3,800万円27年 300㎡4LDK＋S2025年 10-12月
藤ノ木台4,400万円13年 430㎡-2025年 10-12月
三条桧町280万円50年 90㎡6DK2025年 10-12月
北登美ヶ丘3,100万円37年 295㎡5LDK2025年 10-12月
左京2,900万円37年 225㎡4LDK2025年 10-12月
松陽台2,400万円44年 235㎡3LDK2025年 10-12月
中山町1,700万円52年 280㎡-2025年 10-12月
二名平野1,700万円13年 120㎡3LDK2025年 10-12月
鳥見町890万円39年 135㎡4LDK2025年 10-12月
東登美ヶ丘2,500万円42年 210㎡-2025年 10-12月

奈良市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社アビリティ近鉄奈良線/富雄奈良県奈良市鳥見町２ 1500万円台 -
-		2023年
冬		島田彰
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート近鉄奈良線/菖蒲池奈良県奈良市あやめ池南６ 2500万円台 185.69m²
142.47m²		2021年
秋		大内崇

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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