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奈良市の戸建て価格相場（1,355件※）

売却相場
2,400万円/m²
建物面積
11万円/m²(中央値)
土地面積
185m²(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

奈良市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

奈良市の売却相場を調べる

奈良市
町域名 1㎡あたりの価格
中山町10万円/㎡
青垣台5万円/㎡
古市町6万円/㎡
南紀寺町5万円/㎡
富雄北13万円/㎡
尼辻北町13万円/㎡
押上町20万円/㎡
学園緑ヶ丘21万円/㎡
中登美ヶ丘27万円/㎡
小倉町0.1万円/㎡
六条町7万円/㎡
西九条町6万円/㎡
築地之内町18万円/㎡
菅原東17万円/㎡
八条町5万円/㎡
三条桧町18万円/㎡
西大寺町8万円/㎡
五条14万円/㎡
西千代ヶ丘10万円/㎡
菅原町9万円/㎡
柏木町5万円/㎡
都祁馬場町2万円/㎡
秋篠三和町14万円/㎡
平松9万円/㎡
東笹鉾町11万円/㎡
五条畑12万円/㎡
神殿町7万円/㎡
あやめ池南9万円/㎡
尼辻西町3万円/㎡
学園中19万円/㎡
西大寺東町37万円/㎡
都祁白石町0.2万円/㎡
あやめ池北10万円/㎡
大渕町14万円/㎡
三条大宮町10万円/㎡
川久保町8万円/㎡
北御門町12万円/㎡
佐保台西町14万円/㎡
中町4万円/㎡
右京11万円/㎡
藤ノ木台16万円/㎡
菅野台5万円/㎡
東九条町7万円/㎡
都祁友田町1万円/㎡
百楽園13万円/㎡
石木町10万円/㎡
北魚屋東町16万円/㎡
二名平野13万円/㎡
三条町31万円/㎡
学園新田町28万円/㎡
赤膚町9万円/㎡
奈保町20万円/㎡
疋田町15万円/㎡
杏町18万円/㎡
左京9万円/㎡
東木辻町10万円/㎡
鶴舞東町17万円/㎡
西新在家号所町1万円/㎡
西大寺北町13万円/㎡
紀寺町14万円/㎡
南市町31万円/㎡
般若寺町3万円/㎡
東之阪町4万円/㎡
南永井町11万円/㎡
此瀬町0.2万円/㎡
宝来23万円/㎡
富雄元町9万円/㎡
敷島町6万円/㎡
鍋屋町17万円/㎡
西大寺南町196万円/㎡
三条大路19万円/㎡
西ノ京町1万円/㎡
西木辻町24万円/㎡
高畑町23万円/㎡
柳生町0.7万円/㎡
法蓮佐保山14万円/㎡
秋篠新町9万円/㎡
北登美ヶ丘13万円/㎡
佐紀町2万円/㎡
大倭町5万円/㎡
出屋敷町6万円/㎡
朝日町7万円/㎡
川上町0.9万円/㎡
押熊町12万円/㎡
中山町西10万円/㎡
月ヶ瀬石打0.6万円/㎡
芝新屋町27万円/㎡
法華寺町12万円/㎡
法蓮町16万円/㎡
三条栄町6万円/㎡
今市町1万円/㎡
西大寺高塚町14万円/㎡
餅飯殿町42万円/㎡
五条西15万円/㎡
鹿野園町2万円/㎡
南京終町5万円/㎡
西大寺竜王町17万円/㎡
松陽台10万円/㎡
大安寺22万円/㎡
南登美ヶ丘33万円/㎡
三碓町18万円/㎡
二条町9万円/㎡
丹生町0.03万円/㎡
北京終町10万円/㎡
奥子守町12万円/㎡
芝辻町14万円/㎡
東紀寺町23万円/㎡
今辻子町6万円/㎡
上三条町93万円/㎡
矢田原町0.3万円/㎡
富雄泉ヶ丘4万円/㎡
中辻町23万円/㎡
大森町40万円/㎡
六条西8万円/㎡
鳥見町20万円/㎡
佐保台8万円/㎡
大森西町11万円/㎡
六条緑町7万円/㎡
西登美ヶ丘11万円/㎡
上深川町0.3万円/㎡
南肘塚町14万円/㎡
朱雀12万円/㎡
興ヶ原町2万円/㎡
登美ヶ丘11万円/㎡
二名15万円/㎡
椿井町21万円/㎡
日笠町0.1万円/㎡
鵲町20万円/㎡
西大寺赤田町13万円/㎡
西大寺国見町20万円/㎡
青野町11万円/㎡
公納堂町32万円/㎡
西大寺新町19万円/㎡
三松11万円/㎡
尼辻中町13万円/㎡
三松ヶ丘16万円/㎡
横井1万円/㎡
七条16万円/㎡
帝塚山10万円/㎡
都祁こぶしが丘1万円/㎡
若葉台13万円/㎡
学園朝日町12万円/㎡
四条大路南町17万円/㎡
四条大路11万円/㎡
大野町0.4万円/㎡
帝塚山中町10万円/㎡
白毫寺町1万円/㎡
半田開町4万円/㎡
学園北21万円/㎡
山町0.5万円/㎡
西大寺本町32万円/㎡
秋篠町6万円/㎡
鶴舞西町30万円/㎡
学園大和町13万円/㎡
角振町93万円/㎡
西大寺宝ヶ丘9万円/㎡
北永井町14万円/㎡
西笹鉾町30万円/㎡
神功11万円/㎡
今御門町42万円/㎡
多門町7万円/㎡
学園南16万円/㎡
田中町1万円/㎡
七条西町6万円/㎡
六条13万円/㎡
藤原町2万円/㎡
興善院町13万円/㎡
西大寺新池町10万円/㎡
西大寺野神町6万円/㎡
山陵町3万円/㎡
帝塚山南9万円/㎡
富雄川西13万円/㎡
肘塚町23万円/㎡
恋の窪21万円/㎡
狭川両町1万円/㎡
大宮町45万円/㎡
針町3万円/㎡
北之庄西町6万円/㎡
青山7万円/㎡
西大寺小坊町20万円/㎡
三碓16万円/㎡
大安寺西26万円/㎡
八条24万円/㎡
東登美ヶ丘13万円/㎡
奈良阪町9万円/㎡
西大寺芝町25万円/㎡
宝来町15万円/㎡
三条添川町20万円/㎡
秋篠早月町12万円/㎡
帝塚山西14万円/㎡
千代ヶ丘17万円/㎡
学園朝日元町8万円/㎡

奈良市の売却相場ランキング

奈良市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西大寺南町196万円/㎡
2位上三条町93万円/㎡
3位角振町93万円/㎡
4位大宮町45万円/㎡
5位餅飯殿町42万円/㎡

奈良市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
三碓3,100万円21年 190㎡5LDK2026年 1-3月
三碓町3,100万円12年 150㎡4LDK2026年 1-3月
六条西2,200万円20年 170㎡4LDK2026年 1-3月
五条畑2,900万円1年 170㎡-2026年 1-3月
三条桧町3,200万円10年 105㎡3LDK2026年 1-3月
左京2,900万円35年 290㎡4LDK＋S2026年 1-3月
大安寺3,800万円1年 150㎡4LDK2026年 1-3月
学園南7,300万円13年 230㎡-2026年 1-3月
佐保台1,800万円39年 250㎡-2026年 1-3月
青山1,800万円38年 255㎡6LDK2026年 1-3月
東九条町300万円49年 75㎡4DK2026年 1-3月
押熊町2,200万円25年 175㎡-2026年 1-3月
東之阪町250万円0年 55㎡-2026年 1-3月
宝来町3,300万円0年 115㎡3LDK＋S2026年 1-3月
学園南3,000万円52年 520㎡-2026年 1-3月
敷島町530万円49年 140㎡5DK2026年 1-3月
東九条町200万円51年 70㎡4DK2026年 1-3月
宝来町3,400万円5年 175㎡-2026年 1-3月
学園南3,500万円2年 170㎡-2026年 1-3月
菅原町770万円27年 130㎡4LDK2026年 1-3月
五条畑1,600万円49年 1325㎡6DK2026年 1-3月
神功2,400万円39年 205㎡4LDK＋S2026年 1-3月
中山町西1,200万円28年 150㎡4LDK＋S2026年 1-3月
三碓町3,400万円12年 150㎡4LDK＋S2026年 1-3月
藤ノ木台7,500万円38年 690㎡-2026年 1-3月
神殿町1,400万円50年 185㎡5DK2026年 1-3月
神功3,200万円1年 170㎡-2026年 1-3月
学園中2,800万円26年 135㎡4LDK2026年 1-3月
南紀寺町3,200万円25年 210㎡4LDK＋S2026年 1-3月
南紀寺町220万円42年 30㎡4DK2026年 1-3月

奈良市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
株式会社アビリティ近鉄奈良線/富雄奈良県奈良市鳥見町２ 1500万円台 -
-		2023年
冬		島田彰
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート近鉄奈良線/菖蒲池奈良県奈良市あやめ池南６ 2500万円台 185.69m²
142.47m²		2021年
秋		大内崇

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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