伊那市の戸建て価格相場（133件※）
売却相場 800万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 340m²(中央値)
築年数 38年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
伊那市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して75%下降
3年前〈2022〉と比較して81%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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伊那市の売却相場ランキング
伊那市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 250万円 | 57年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 190万円 | 0年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日影 | 330万円 | 65年 | 500㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高遠町藤澤 | 250万円 | 45年 | 380㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 長谷市野瀬 | 250万円 | 0年 | 580㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東春近 | 200万円 | 0年 | 320㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 高遠町西高遠 | 82万円 | 57年 | 155㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 小沢 | 1,800万円 | 26年 | 230㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 中央 | 630万円 | 52年 | 570㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 中央 | 120万円 | 61年 | 95㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 西箕輪 | 80万円 | 0年 | 500㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 西箕輪 | 50万円 | 0年 | 640㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上牧 | 5万円 | 49年 | 270㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 境 | 12,000万円 | 25年 | 1300㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 境 | 3,900万円 | 0年 | 300㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 坂下 | 1,200万円 | 33年 | 170㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 坂下 | 2,800万円 | 12年 | 175㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 上牧 | 350万円 | 32年 | 460㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 長谷市野瀬 | 50万円 | 68年 | 155㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 東春近 | 1,700万円 | 31年 | 670㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 東春近 | 3,500万円 | 0年 | 780㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 山寺 | 3,800万円 | 1年 | 230㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 美原 | 1,800万円 | 44年 | 290㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 美原 | 800万円 | 43年 | 300㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 西箕輪 | 3,200万円 | 8年 | 380㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 西箕輪 | 19,000万円 | 20年 | 1300㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 長谷中尾 | 20万円 | 0年 | 95㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 荒井 | 450万円 | 63年 | 260㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 荒井 | 50万円 | 38年 | 145㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 野底 | 720万円 | 29年 | 290㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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