諏訪市の戸建て価格相場（105件※）
売却相場 1,000万円/m²
建物面積 2万円/m²(中央値)
土地面積 260m²(中央値)
築年数 44年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
諏訪市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して17%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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諏訪市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 湖岸通り | 8,500万円 | 41年 | 400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字湖南 | 1,500万円 | 38年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字四賀 | 300万円 | 63年 | 170㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字四賀 | 2,500万円 | 18年 | 1100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字中洲 | 1,100万円 | 0年 | 440㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字中洲 | 1,000万円 | 28年 | 800㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大和 | 350万円 | 57年 | 430㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大和 | 6,000万円 | 33年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字豊田 | 1,500万円 | 24年 | 370㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字上諏訪 | 200万円 | 48年 | 530㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字上諏訪 | 240万円 | 46年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 諏訪 | 1,100万円 | 0年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 湖岸通り | 600万円 | 44年 | 80㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字湖南 | 580万円 | 51年 | 165㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字四賀 | 3,100万円 | 7年 | 700㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字豊田 | 1,500万円 | 50年 | 135㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字上諏訪 | 410万円 | 50年 | 300㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字上諏訪 | 530万円 | 54年 | 570㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 湖岸通り | 2,400万円 | 0年 | 260㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大字湖南 | 970万円 | 26年 | 220㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大字中洲 | 1,300万円 | 35年 | 260㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 湯の脇 | 250万円 | 42年 | 95㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大字上諏訪 | 70万円 | 60年 | 150㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 大字中洲 | 5,100万円 | 1年 | 630㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字中洲 | 5,800万円 | 33年 | 9999㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字中洲 | 3,300万円 | 2年 | 240㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大和 | 1,000万円 | 44年 | 220㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 岡村 | 100万円 | 56年 | 130㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 湯の脇 | 290万円 | 66年 | 190㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字上諏訪 | 1,000万円 | 31年 | 480㎡ | - | 2024年 10-12月 |
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