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上田市の戸建て価格相場（343件※）

売却相場
1,100万円/m²
建物面積
4万円/m²(中央値)
土地面積
260m²(中央値)
築年数
35年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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上田市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

上田市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して50%下降↓

3年前〈2022〉と比較して48%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

上田市の売却相場を調べる

上田市
町域名 1㎡あたりの価格
武石上本入0.3万円/㎡
五加1万円/㎡
山田0.2万円/㎡
生田1万円/㎡
上田原3万円/㎡
腰越2万円/㎡
御所7万円/㎡
材木町13万円/㎡
中之条10万円/㎡
真田町傍陽0.6万円/㎡
踏入3万円/㎡
八木沢1万円/㎡
国分3万円/㎡
上塩尻7万円/㎡
本郷4万円/㎡
中央北9万円/㎡
大手11万円/㎡
芳田13万円/㎡
下丸子2万円/㎡
御嶽堂0.2万円/㎡
福田1万円/㎡
常田7万円/㎡
菅平高原0.2万円/㎡
天神5万円/㎡
東内3万円/㎡
富士山0.9万円/㎡
上田7万円/㎡
蒼久保6万円/㎡
下之条6万円/㎡
中央10万円/㎡
保野1万円/㎡
真田町本原1万円/㎡
武石小沢根0.5万円/㎡
常磐城9万円/㎡
大屋4万円/㎡
住吉5万円/㎡
上丸子2万円/㎡
下塩尻1万円/㎡
古安曽2万円/㎡
殿城4万円/㎡
前山1万円/㎡
緑が丘0.5万円/㎡
小牧1万円/㎡
舞田0.8万円/㎡
中丸子2万円/㎡
下之郷4万円/㎡
小泉2万円/㎡
仁古田1万円/㎡
諏訪形4万円/㎡
常入16万円/㎡
真田町長1万円/㎡
武石下本入1万円/㎡
平井1万円/㎡
秋和5万円/㎡
別所温泉3万円/㎡
浦野2万円/㎡
吉田5万円/㎡
手塚0.7万円/㎡
上野5万円/㎡
古里14万円/㎡
中央西7万円/㎡
長瀬4万円/㎡
中野2万円/㎡
築地4万円/㎡
塩川1万円/㎡
神畑4万円/㎡

上田市の売却相場ランキング

上田市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位常入16万円/㎡
2位古里14万円/㎡
3位芳田13万円/㎡
4位材木町13万円/㎡
5位大手11万円/㎡

上田市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
古里200万円50年540㎡-2025年 7-9月
上塩尻650万円37年620㎡-2025年 7-9月
下之郷3,500万円26年760㎡-2025年 7-9月
浦野400万円49年310㎡-2025年 7-9月
真田町長700万円30年210㎡-2025年 7-9月
住吉2,700万円1年180㎡-2025年 7-9月
天神680万円58年115㎡-2025年 7-9月
常田400万円53年370㎡-2025年 7-9月
常磐城3,100万円1年250㎡-2025年 7-9月
別所温泉430万円40年360㎡-2025年 7-9月
八木沢600万円43年630㎡-2025年 7-9月
神畑40万円47年240㎡-2025年 4-6月
古里4,000万円2年210㎡-2025年 4-6月
塩川360万円61年185㎡-2025年 4-6月
塩川1,300万円24年470㎡-2025年 4-6月
塩川78万円0年230㎡-2025年 4-6月
下之条1,500万円39年175㎡-2025年 4-6月
御嶽堂5万円0年540㎡-2025年 4-6月
生田540万円61年370㎡-2025年 4-6月
生田650万円72年640㎡-2025年 4-6月
上田原1,000万円13年165㎡-2025年 4-6月
上田原4,000万円3年220㎡-2025年 4-6月
大手1,100万円52年100㎡-2025年 4-6月
大手1,300万円56年110㎡-2025年 4-6月
大屋1,800万円16年390㎡-2025年 4-6月
材木町5,000万円9年280㎡-2025年 4-6月
真田町本原300万円39年420㎡-2025年 4-6月
真田町本原880万円30年680㎡-2025年 4-6月
中之条680万円32年200㎡-2025年 4-6月
常田1,100万円27年340㎡-2025年 4-6月

上田市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社アネックスライフ上田電鉄別所線/上田原長野県上田市築地 1700万円台 220.74m²
91.91m²		2024年
春		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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