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長野市の戸建て価格相場（742件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
9万円/m²(中央値)
土地面積
220m²(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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長野市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

長野市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して4%下降↓

3年前〈2022〉と比較して7%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

長野市の売却相場を調べる

長野市
町域名 1㎡あたりの価格
大字北長池3万円/㎡
伊勢宮8万円/㎡
大字南長野12万円/㎡
若穂川田2万円/㎡
丹波島5万円/㎡
信州新町竹房0.3万円/㎡
青木島11万円/㎡
西和田18万円/㎡
南高田20万円/㎡
大字西長野往生地10万円/㎡
大字若槻団地18万円/㎡
豊野町蟹沢5万円/㎡
稲田10万円/㎡
大字風間13万円/㎡
篠ノ井二ツ柳17万円/㎡
大字長野立町7万円/㎡
戸隠豊岡0.7万円/㎡
屋敷田15万円/㎡
大字西尾張部18万円/㎡
篠ノ井布施五明18万円/㎡
中御所21万円/㎡
大字高田14万円/㎡
南千歳22万円/㎡
下氷鉋22万円/㎡
大字栗田20万円/㎡
西三才1万円/㎡
大字村山0.3万円/㎡
東鶴賀町8万円/㎡
神楽橋9万円/㎡
若穂牛島2万円/㎡
大字富竹9万円/㎡
徳間14万円/㎡
大字三才10万円/㎡
安茂里小市3万円/㎡
大字安茂里14万円/㎡
大字入山0.7万円/㎡
戸隠祖山5万円/㎡
大字長野桜枝町8万円/㎡
大字金箱7万円/㎡
篠ノ井岡田15万円/㎡
大字北堀5万円/㎡
里島10万円/㎡
箱清水7万円/㎡
若穂綿内2万円/㎡
上野4万円/㎡
松代温泉2万円/㎡
大字中御所16万円/㎡
大字東和田9万円/㎡
門沢2万円/㎡
中条住良木0.8万円/㎡
平柴台3万円/㎡
篠ノ井御幣川13万円/㎡
稲里23万円/㎡
信更町0.9万円/㎡
大字屋島5万円/㎡
上松8万円/㎡
中条日高0.3万円/㎡
大字柳原10万円/㎡
吉田12万円/㎡
川中島町11万円/㎡
小島田町2万円/㎡
広田4万円/㎡
若里10万円/㎡
篠ノ井東福寺21万円/㎡
大字稲葉13万円/㎡
篠ノ井布施高田16万円/㎡
大字石渡25万円/㎡
稲里町14万円/㎡
新諏訪3万円/㎡
居町6万円/㎡
大字鶴賀11万円/㎡
大字大豆島13万円/㎡
大字小鍋2万円/㎡
合戦場4万円/㎡
浅川8万円/㎡
若穂保科2万円/㎡
大字北尾張部17万円/㎡
市場1万円/㎡
大橋南12万円/㎡
差出南3万円/㎡
中曽根2万円/㎡
大岡丙0.9万円/㎡
篠ノ井会5万円/㎡
桐原6万円/㎡
三輪10万円/㎡
篠ノ井塩崎3万円/㎡
大字泉平0.2万円/㎡
信州新町上条0.4万円/㎡
真島町真島1万円/㎡
大字平柴19万円/㎡
大字徳間14万円/㎡
大字川合新田15万円/㎡
宮沖15万円/㎡
戸隠0.6万円/㎡
大字南堀23万円/㎡
大字田子1万円/㎡
大字西長野6万円/㎡
伺去2万円/㎡
青木島町16万円/㎡
大字茂菅5万円/㎡
大字上駒沢6万円/㎡
大字長野2万円/㎡
大字小柴見3万円/㎡
大字下駒沢12万円/㎡
豊野町豊野8万円/㎡
大字三輪8万円/㎡
鬼無里日影0.6万円/㎡
松代町3万円/㎡
信州新町新町3万円/㎡
大字富田1万円/㎡
大字赤沼3万円/㎡
松岡12万円/㎡
三本柳東12万円/㎡
大字上ケ屋0.9万円/㎡
大字若槻東条6万円/㎡
七二会2万円/㎡
大字小島5万円/㎡
みこと川19万円/㎡
平林18万円/㎡
篠ノ井杵淵10万円/㎡
中越19万円/㎡
柳町4万円/㎡
皆神台2万円/㎡
桜新町17万円/㎡
戸隠栃原0.3万円/㎡

長野市の売却相場ランキング

長野市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大字石渡25万円/㎡
2位大字南堀23万円/㎡
3位稲里23万円/㎡
4位下氷鉋22万円/㎡
5位南千歳22万円/㎡

長野市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大字富竹2,900万円18年190㎡4LDK＋S2025年 7-9月
篠ノ井塩崎280万円0年200㎡-2025年 7-9月
吉田3,200万円1年105㎡-2025年 7-9月
大字金箱2,900万円38年400㎡-2025年 7-9月
篠ノ井御幣川3,400万円6年160㎡3LDK2025年 7-9月
大字西長野2,200万円36年250㎡-2025年 7-9月
大字大豆島3,500万円1年155㎡4LDK2025年 7-9月
青木島町3,400万円2年145㎡-2025年 7-9月
吉田3,900万円1年115㎡-2025年 7-9月
青木島町3,300万円31年165㎡-2025年 7-9月
若穂綿内890万円50年360㎡-2025年 7-9月
安茂里小市800万円56年270㎡-2025年 7-9月
門沢2,200万円24年410㎡-2025年 7-9月
篠ノ井塩崎2,500万円12年290㎡-2025年 7-9月
桜新町900万円41年220㎡-2025年 7-9月
戸隠豊岡86万円0年290㎡-2025年 7-9月
篠ノ井会1,400万円37年230㎡5DK2025年 7-9月
桐原3,200万円15年190㎡4LDK2025年 7-9月
川中島町2,800万円5年250㎡-2025年 7-9月
大字大豆島2,500万円20年185㎡-2025年 7-9月
大字上駒沢1,600万円35年1400㎡-2025年 7-9月
篠ノ井布施高田5,300万円0年320㎡-2025年 7-9月
中条住良木40万円0年210㎡-2025年 7-9月
大字風間6,500万円1年210㎡-2025年 7-9月
安茂里小市290万円44年180㎡-2025年 7-9月
大字上ケ屋600万円39年1200㎡-2025年 7-9月
篠ノ井布施五明3,800万円1年225㎡4LDK2025年 7-9月
大字大豆島2,700万円20年185㎡4LDK2025年 7-9月
大字上ケ屋1,200万円0年9999㎡-2025年 7-9月
大字富竹1,800万円38年190㎡-2025年 7-9月

長野市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/篠ノ井長野県長野市里島 1680万円台 200.0m²
-		2025年
冬		塩野大地
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/安茂里長野県長野市安茂里小市１ 1280万円台 196.99m²
115.1m²		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフしなの鉄道北しなの線/北長野長野県長野市桜新町 1680万円台 303.77m²
-		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフしなの鉄道しなの鉄道線/篠ノ井長野県長野市信州新町竹房 300万円台 929.78m²
-		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/信濃吉田長野県長野市若槻団地 2100万円台 265.03m²
-		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/川中島長野県長野市稲里町下氷鉋 4950万円台 247.25m²
119.24m²		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/長野長野県長野市風間 23万円台 -
-		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/長野長野県長野市大豆島 16万円台 3.63m²
-		2025年
秋		塩野大地
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/長野長野県長野市大豆島 2000万円台 381.5m²
-		2025年
秋		塩野大地
株式会社アネックスライフしなの鉄道北しなの線/豊野長野県長野市豊野町浅野 1900万円台 684.98m²
-		2025年
秋		塩野大地
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/権堂長野県長野市鶴賀 1800万円台 -
-		2024年
冬		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市松代町松代２９ 800万円台 240.21m²
-		2024年
春		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市北長池 50万円台 -
-		2024年
夏		-
株式会社アネックスライフしなの鉄道北しなの線/三才長野県長野市三才 1400万円台 197.83m²
81.43m²		2024年
夏		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/安茂里長野県長野市差出南 1950万円台 304.13m²
-		2024年
夏		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市高田 780万円台 343.01m²
188.44m²		2024年
秋		-
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/信濃吉田長野県長野市稲田２ 2100万円台 281.88m²
-		2024年
秋		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/今井長野県長野市小島田町 2600万円台 -
-		2023年
冬		-
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/信濃吉田長野県長野市徳間 1600万円台 -
-		2023年
夏		-
株式会社アネックスライフしなの鉄道北しなの線/北長野長野県長野市吉田 ノルテながの2600万円台 -
-		2023年
夏		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市高田 2200万円台 -
-		2023年
秋		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/川中島長野県長野市稲里町下氷鉋 2900万円台 -
-		2022年
春		-
株式会社アネックスライフ長野電鉄長野線/信濃吉田長野県長野市吉田 ノルテながの2500万円台 -
-		2022年
夏		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/川中島長野県長野市稲里町下氷鉋 2100万円台 -
-		2022年
秋		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/篠ノ井長野県長野市合戦場 2100万円台 -
-		2022年
冬		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市南石堂町 5000万円台 -
-		2022年
冬		-

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