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長野市の戸建て価格相場（718件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
9万円/m²(中央値)
土地面積
220m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

長野市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して11%下降↓

3年前〈2022〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

長野市の売却相場を調べる

長野市
町域名 1㎡あたりの価格
大字北長池3万円/㎡
伊勢宮5万円/㎡
大字南長野12万円/㎡
丹波島5万円/㎡
信州新町竹房0.3万円/㎡
青木島11万円/㎡
西和田18万円/㎡
南高田20万円/㎡
大字西長野往生地10万円/㎡
大字若槻団地18万円/㎡
豊野町蟹沢5万円/㎡
稲田11万円/㎡
大字風間13万円/㎡
篠ノ井二ツ柳17万円/㎡
大字長野立町7万円/㎡
戸隠豊岡0.7万円/㎡
屋敷田15万円/㎡
大字西尾張部15万円/㎡
篠ノ井布施五明18万円/㎡
中御所27万円/㎡
大字高田13万円/㎡
南千歳22万円/㎡
下氷鉋22万円/㎡
大字栗田21万円/㎡
西三才1万円/㎡
大字村山9万円/㎡
東鶴賀町8万円/㎡
神楽橋9万円/㎡
若穂牛島2万円/㎡
若宮26万円/㎡
大字富竹9万円/㎡
徳間14万円/㎡
大字三才9万円/㎡
安茂里小市3万円/㎡
大字安茂里9万円/㎡
大字入山0.7万円/㎡
戸隠祖山5万円/㎡
大字長野桜枝町8万円/㎡
大字金箱7万円/㎡
篠ノ井岡田15万円/㎡
大字北堀5万円/㎡
里島9万円/㎡
箱清水7万円/㎡
若穂綿内2万円/㎡
上野3万円/㎡
松代温泉2万円/㎡
大字中御所16万円/㎡
大字東和田10万円/㎡
門沢2万円/㎡
中条住良木0.8万円/㎡
平柴台3万円/㎡
篠ノ井御幣川13万円/㎡
稲里23万円/㎡
信更町0.8万円/㎡
大字屋島2万円/㎡
上松8万円/㎡
中条日高0.3万円/㎡
大字柳原9万円/㎡
吉田12万円/㎡
川中島町11万円/㎡
小島田町2万円/㎡
広田4万円/㎡
若里11万円/㎡
篠ノ井東福寺21万円/㎡
大字稲葉14万円/㎡
篠ノ井布施高田17万円/㎡
大字石渡23万円/㎡
稲里町15万円/㎡
新諏訪3万円/㎡
居町6万円/㎡
大字鶴賀11万円/㎡
大字大豆島13万円/㎡
大字小鍋2万円/㎡
合戦場5万円/㎡
信州新町里穂刈1万円/㎡
浅川9万円/㎡
若穂保科2万円/㎡
大字北尾張部16万円/㎡
市場1万円/㎡
大橋南12万円/㎡
差出南9万円/㎡
中曽根2万円/㎡
大岡丙0.9万円/㎡
篠ノ井会6万円/㎡
桐原10万円/㎡
三輪11万円/㎡
篠ノ井塩崎4万円/㎡
大字泉平0.2万円/㎡
信州新町上条0.4万円/㎡
真島町真島1万円/㎡
大字平柴19万円/㎡
大字徳間14万円/㎡
大字川合新田14万円/㎡
宮沖15万円/㎡
戸隠0.7万円/㎡
大字南堀23万円/㎡
大字田子1万円/㎡
大字西長野6万円/㎡
伺去2万円/㎡
青木島町16万円/㎡
大字茂菅5万円/㎡
大字上駒沢6万円/㎡
大字長野24万円/㎡
大字小柴見3万円/㎡
大字下駒沢10万円/㎡
豊野町豊野8万円/㎡
大字三輪8万円/㎡
鬼無里日影0.6万円/㎡
松代町3万円/㎡
信州新町新町3万円/㎡
大字富田1万円/㎡
大字赤沼3万円/㎡
松岡13万円/㎡
三本柳東12万円/㎡
大字上ケ屋0.8万円/㎡
大字若槻東条6万円/㎡
七二会2万円/㎡
大字小島2万円/㎡
みこと川19万円/㎡
平林18万円/㎡
篠ノ井杵淵10万円/㎡
中越19万円/㎡
柳町4万円/㎡
皆神台2万円/㎡
桜新町17万円/㎡
戸隠栃原0.1万円/㎡

長野市の売却相場ランキング

長野市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中御所27万円/㎡
2位若宮26万円/㎡
3位大字長野24万円/㎡
4位大字南堀23万円/㎡
5位稲里23万円/㎡

長野市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
川中島町1,500万円58年 235㎡3DK2025年 10-12月
大字西尾張部4,500万円3年 170㎡5LDK2025年 10-12月
稲田3,900万円0年 220㎡-2025年 10-12月
大字西尾張部1,700万円41年 165㎡5DK2025年 10-12月
三輪2,800万円31年 135㎡4LDK2025年 10-12月
松代町1,500万円21年 340㎡3LDK2025年 10-12月
稲田4,100万円1年 250㎡-2025年 10-12月
松代町2,300万円14年 140㎡-2025年 10-12月
箱清水6,500万円1年 155㎡-2025年 10-12月
大字安茂里1,300万円34年 305㎡5LDK2025年 10-12月
三輪2,800万円31年 135㎡-2025年 10-12月
上松500万円35年 370㎡-2025年 10-12月
大字柳原1,000万円35年 100㎡-2025年 10-12月
大字風間3,300万円1年 130㎡4LDK2025年 10-12月
大字安茂里790万円56年 310㎡5K2025年 10-12月
川中島町2,200万円6年 155㎡3LDK2025年 10-12月
篠ノ井御幣川800万円45年 220㎡6DK2025年 10-12月
若宮4,400万円6年 165㎡-2025年 10-12月
大字石渡910万円49年 360㎡-2025年 10-12月
大字川合新田2,500万円44年 205㎡4LDK2025年 10-12月
上野800万円35年 390㎡-2025年 10-12月
上松3,000万円1年 165㎡-2025年 10-12月
大字安茂里1,200万円50年 275㎡5LDK2025年 10-12月
伊勢宮1,100万円45年 190㎡-2025年 10-12月
青木島町3,800万円2年 200㎡-2025年 10-12月
大字稲葉3,600万円5年 190㎡-2025年 10-12月
大字東和田3,100万円0年 130㎡-2025年 10-12月
大字柳原8,600万円9年 1600㎡-2025年 10-12月
松代町480万円39年 180㎡-2025年 10-12月
箱清水1,200万円56年 490㎡6DK2025年 10-12月

長野市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/安茂里長野県長野市安茂里小市１ 1280万円台 196.99m²
115.1m²		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/川中島長野県長野市稲里町下氷鉋 4950万円台 247.25m²
119.24m²		2025年
春		塩野大地
株式会社アネックスライフしなの鉄道北しなの線/三才長野県長野市三才 1400万円台 197.83m²
81.43m²		2024年
夏		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/長野長野県長野市高田 780万円台 343.01m²
188.44m²		2024年
秋		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/今井長野県長野市小島田町 2600万円台 -
-		2023年
冬		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/川中島長野県長野市稲里町下氷鉋 2900万円台 -
-		2022年
春		-
株式会社アネックスライフＪＲ信越本線/篠ノ井長野県長野市合戦場 2100万円台 -
-		2022年
冬		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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