宮崎県の戸建て価格相場（2,382件※）
売却相場 1,400万円/m²
建物面積 5万円/m²(中央値)
土地面積 250m²(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
宮崎県の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して24%下降
3年前〈2022〉と比較して8%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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宮崎県の売却相場ランキング
宮崎県の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎市 | 2,200万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 都城市 | 170万円 | 32年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 延岡市 | 160万円 | 66年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日南市 | 270万円 | 43年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 小林市 | 80万円 | 49年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日向市 | 1,000万円 | 38年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 串間市 | 100万円 | 61年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西都市 | 100万円 | 0年 | 590㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| えびの市 | 50万円 | 50年 | 320㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 北諸県郡三股町 | 520万円 | 47年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東諸県郡国富町 | 1,100万円 | 32年 | 470㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 児湯郡高鍋町 | 1,300万円 | 40年 | 840㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 児湯郡新富町 | 1,100万円 | 32年 | 660㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 児湯郡川南町 | 790万円 | 48年 | 1800㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 児湯郡都農町 | 150万円 | 43年 | 1300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東臼杵郡門川町 | 500万円 | 0年 | 270㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東臼杵郡美郷町 | 80万円 | 0年 | 620㎡ | - | 2025年 7-9月 |
宮崎県の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市和知川原 | 950万円台 | - - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市霧島 | 1400万円台 | - - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 2500万円台 | - - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日南線/田吉 | 宮崎県宮崎市本郷北方 | 1700万円台 | - - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 1000万円台 | - 77.38m² | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市祇園 | 1400万円台 | - 69.17m² | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市鶴島 | 2600万円台 | - 94.25m² | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市中村東 | 3000万円台 | - 82.15m² | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 2800万円台 | 130.64m² 98.01m² | 2025年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1800万円台 | 243.93m² - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 2300万円台 | 144.51m² 105.98m² | 2025年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 1800万円台 | - - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘 | 2300万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘 | 2900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/門川 | 宮崎県東臼杵郡門川町西栄町 | 600万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/門川 | 宮崎県東臼杵郡門川町西栄町 | 600万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市柳丸町 | 1900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市祇園 | 1400万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市大坪東 | 2200万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市曽師町 | 2900万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市生目 | 800万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ吉都線/京町温泉 | 宮崎県えびの市向江 | 100万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/蓮ケ池 | 宮崎県宮崎市阿波岐原町 | 1700万円台 | - - | 2025年 春 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市太田 | 1500万円台 | - - | 2025年 夏 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘 | 1600万円台 | - - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市小松台西 | 2300万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大工 | 1600万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市潮見町 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市松山 | 8000万円台 | - - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大工 | 1100万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日南線/木花 | 宮崎県宮崎市熊野 | 900万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市太田 | 1500万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市薫る坂 | 2600万円台 | - - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市下北方町 | 1800万円台 | - - | 2025年 夏 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市潮見町 | 1600万円台 | - - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 1000万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/日向住吉 | 宮崎県宮崎市芳士 | 2500万円台 | - - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市松山 | 1000万円台 | - - | 2025年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市江平西 | 2000万円台 | - - | 2025年 夏 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 2500万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市中西町 | 1700万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市糸原 | 2000万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市橘通東 | 3800万円台 | - - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市橘通東 | 2900万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市江平西 | 2000万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1700万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市芳士 | 2000万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/蓮ケ池 | 宮崎県宮崎市芳士 | 2800万円台 | - - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市潮見町 | 1300万円台 | - - | 2025年 冬 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/日向住吉 | 宮崎県宮崎市島之内 | 2200万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市江南 | 2000万円台 | - - | 2025年 冬 | 濱田大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市霧島 ブランシエラ霧島 | 3340万円台 | - 72.29m² | 2025年 冬 | 宮本大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市松山 ザ・レジデンス大淀河畔 | 4380万円台 | - 91.38m² | 2025年 冬 | 宮本大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大工 グランピアマンション大橋南 | 1030万円台 | - 58.52m² | 2025年 秋 | 宮本大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市出来島町 レクシアシティ宮崎アクアレクシアシティグランデ | 1980万円台 | - - | 2025年 秋 | 宮本 大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東 サーパス青葉町 | 2000万円台 | - 80.08m² | 2025年 秋 | 宮本 大輔 |
| 株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市旭 グランドパレス旭 | 3700万円台 | - 86.1m² | 2025年 春 | 宮本 大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市小松 | 2700万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 100万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市天満町 | 100万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/蓮ケ池 | 宮崎県宮崎市芳士 | 1000万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/蓮ケ池 | 宮崎県宮崎市新名爪 | 900万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 | 1200万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市新別府町 | 500万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市田代町 | 1100万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市平和が丘北町 | 1300万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 1700万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 1600万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/田野 | 宮崎県宮崎市田野町乙 | 600万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/田野 | 宮崎県宮崎市田野町乙 | 200万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久 | 1300万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市大島町 | 2400万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市大島町 | 2400万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 | 1700万円台 | - - | 2024年 秋 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/佐土原 | 宮崎県宮崎市佐土原町石崎 | 1600万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 1500万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市新別府町 | 1000万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 1300万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日南線/田吉 | 宮崎県宮崎市本郷南方 | 2600万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市鶴島 | 2400万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市浮田 | 1300万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/蓮ケ池 | 宮崎県宮崎市芳士 | 1100万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市大塚町 | 2200万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/日向住吉 | 宮崎県宮崎市島之内 | 2300万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1530万円台 | 219.53m² - | 2024年 夏 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東３ レクシア宮崎駅プレジア | 2600万円台 | - 53.73m² | 2024年 冬 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市旭２ グランドパレス旭 | 2500万円台 | - 63.35m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市江平西１ | 3150万円台 | 156.56m² 124.88m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市柳丸町２ エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1500万円台 | - 83.31m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市太田１ グランドパレス大淀 | 1500万円台 | - 83.83m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市錦町 サーパスシティ宮崎駅前 | 1800万円台 | - 71.61m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市橘通東４ ポレスター宮崎ザ・レジデンス | 3380万円台 | - 82.38m² | 2024年 春 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市神宮東１ ル・グラン神宮東 | 2190万円台 | - 78.11m² | 2024年 秋 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/日向新富 | 宮崎県西都市中妻２ | 600万円台 | 282.25m² - | 2024年 夏 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1530万円台 | 219.53m² - | 2024年 秋 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久南２ | 1550万円台 | 186.28m² - | 2024年 冬 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 950万円台 | 135.28m² 67.89m² | 2024年 春 | 杉尾正人 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市潮見町 | 500万円台 | 109.99m² 204.45m² | 2024年 春 | 杉尾正人 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市江南 | 2000万円台 | - - | 2024年 春 | - |
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