西都市の戸建て価格相場（41件※）
売却相場 520万円/m²
建物面積 1万円/m²(中央値)
土地面積 320m²(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
西都市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して69%下降
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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西都市の売却相場ランキング
西都市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字茶臼原 | 100万円 | 0年 | 9999㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字現王島 | 60万円 | 0年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字南方 | 100万円 | 0年 | 590㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字藤田 | 500万円 | 0年 | 570㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字三宅 | 2,000万円 | 2年 | 370㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字三宅 | 550万円 | 28年 | 1200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字三宅 | 2,000万円 | 2年 | 180㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字南方 | 100万円 | 49年 | 195㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字荒武 | 550万円 | 44年 | 630㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 大字三宅 | 4,500万円 | 30年 | 9999㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字茶臼原 | 160万円 | 0年 | 850㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字三宅 | 980万円 | 0年 | 310㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字童子丸 | 190万円 | 44年 | 560㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 大字妻 | 4,100万円 | 2年 | 210㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 下妻 | 2,400万円 | 2年 | 195㎡ | 4LDK | 2024年 4-6月 |
| 上町 | 1,300万円 | 43年 | 340㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字南方 | 250万円 | 0年 | 1000㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字南方 | 100万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 大字下三財 | 350万円 | 44年 | 1100㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 水流崎町 | 2,400万円 | 2年 | 250㎡ | 4LDK | 2024年 4-6月 |
| 妻町 | 230万円 | 0年 | 175㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字上揚 | 11万円 | 27年 | 320㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字右松 | 900万円 | 20年 | 440㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 小野崎 | 1,400万円 | 56年 | 570㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字南方 | 960万円 | 33年 | 250㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字下三財 | 2,000万円 | 0年 | 1100㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字下三財 | 3,000万円 | 0年 | 1200㎡ | - | 2024年 1-3月 |
| 大字南方 | 30万円 | 61年 | 115㎡ | - | 2023年 10-12月 |
| 大字右松 | 2,000万円 | 3年 | 160㎡ | - | 2023年 10-12月 |
| 上町 | 330万円 | 31年 | 300㎡ | - | 2023年 10-12月 |
西都市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/日向新富 | 宮崎県西都市中妻２ | 600万円台 | 282.25m² - | 2024年 夏 | 手嶋茂雄 |
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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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