小林市の戸建て価格相場（70件※）
売却相場 565万円/m²
建物面積 1万円/m²(中央値)
土地面積 340m²(中央値)
築年数 38年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
小林市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して52%下降
3年前〈2022〉と比較して23%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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小林市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南西方 | 80万円 | 49年 | 155㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 野尻町三ケ野山 | 120万円 | 51年 | 390㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 細野 | 3,800万円 | 34年 | 900㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 細野 | 1,400万円 | 27年 | 720㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 細野 | 550万円 | 31年 | 290㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 真方 | 300万円 | 45年 | 620㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 真方 | 160万円 | 0年 | 230㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 真方 | 160万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 堤 | 1,200万円 | 44年 | 660㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 細野 | 1,100万円 | 45年 | 380㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 細野 | 13,000万円 | 11年 | 900㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 細野 | 350万円 | 27年 | 260㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 真方 | 850万円 | 16年 | 810㎡ | - | 2025年 1-3月 |
| 細野 | 400万円 | 45年 | 260㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 細野 | 1万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 細野 | 1万円 | 0年 | 180㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 須木下田 | 150万円 | 46年 | 270㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 南西方 | 50万円 | 0年 | 590㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 堤 | 2,300万円 | 3年 | 240㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 堤 | 2,400万円 | 2年 | 270㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 真方 | 540万円 | 36年 | 380㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 真方 | 2,800万円 | 1年 | 400㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 真方 | 450万円 | 32年 | 840㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 細野 | 890万円 | 45年 | 620㎡ | - | 2024年 10-12月 |
| 須木下田 | 210万円 | 30年 | 390㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 細野 | 400万円 | 36年 | 180㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 真方 | 550万円 | 34年 | 180㎡ | - | 2024年 7-9月 |
| 真方 | 170万円 | 33年 | 200㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 真方 | 410万円 | 47年 | 1200㎡ | - | 2024年 4-6月 |
| 細野 | 1,500万円 | 13年 | 330㎡ | - | 2024年 4-6月 |
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