延岡市の戸建て価格相場（273件※）
売却相場 1,000万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 43年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
延岡市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して8%下降
3年前〈2022〉と比較して20%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
延岡市の売却相場を調べる
| 延岡市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 土々呂町 | 1万円/㎡ |
| 小野町 | 0.01万円/㎡ |
| 無鹿町 | 15万円/㎡ |
| 野地町 | 15万円/㎡ |
| 北小路 | 4万円/㎡ |
| 柚の木田町 | 7万円/㎡ |
| 新町 | 8万円/㎡ |
| 妙見町 | 1万円/㎡ |
| 古川町 | 14万円/㎡ |
| 方財町 | 0.3万円/㎡ |
| 浜町 | 6万円/㎡ |
| 北方町角田 | 1万円/㎡ |
| 恒富町 | 12万円/㎡ |
| 粟野名町 | 3万円/㎡ |
| 鶴ケ丘 | 13万円/㎡ |
| 北浦町宮野浦 | 1万円/㎡ |
| 構口町 | 0.07万円/㎡ |
| 西小路 | 5万円/㎡ |
| 古城町 | 9万円/㎡ |
| 伊達町 | 9万円/㎡ |
| 本町 | 13万円/㎡ |
| 山月町 | 2万円/㎡ |
| 中川原町 | 5万円/㎡ |
| 三ツ瀬町 | 3万円/㎡ |
| 旭ケ丘 | 3万円/㎡ |
| 北浦町古江 | 1万円/㎡ |
| 中町 | 11万円/㎡ |
| 川島町 | 3万円/㎡ |
| 惣領町 | 10万円/㎡ |
| 松山町 | 0.6万円/㎡ |
| 祇園町 | 4万円/㎡ |
| 北川町川内名 | 0.3万円/㎡ |
| 小川町 | 2万円/㎡ |
| 富美山町 | 4万円/㎡ |
| 宇和田町 | 1万円/㎡ |
| 桑平町 | 1万円/㎡ |
| 野田 | 7万円/㎡ |
| 櫛津町 | 2万円/㎡ |
| 東海町 | 2万円/㎡ |
| 桜園町 | 4万円/㎡ |
| 出北 | 5万円/㎡ |
| 新小路 | 3万円/㎡ |
| 長浜町 | 2万円/㎡ |
| 永池町 | 3万円/㎡ |
| 瀬之口町 | 13万円/㎡ |
| 大貫町 | 6万円/㎡ |
| 桜ケ丘 | 5万円/㎡ |
| 若葉町 | 6万円/㎡ |
| 南一ケ岡 | 5万円/㎡ |
| 大瀬町 | 3万円/㎡ |
| 中央通 | 7万円/㎡ |
| 高千穂通 | 4万円/㎡ |
| 貝の畑町 | 0.3万円/㎡ |
| 桜小路 | 2万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 3万円/㎡ |
| 伊形町 | 6万円/㎡ |
| 浜砂 | 3万円/㎡ |
| 松原町 | 3万円/㎡ |
| 紺屋町 | 4万円/㎡ |
| 大門町 | 14万円/㎡ |
| 島浦町 | 2万円/㎡ |
| 日の出町 | 6万円/㎡ |
| 北一ケ岡 | 5万円/㎡ |
| 愛宕町 | 3万円/㎡ |
| 平原町 | 3万円/㎡ |
| 昭和町 | 2万円/㎡ |
| 山下町 | 4万円/㎡ |
| 別府町 | 10万円/㎡ |
| 栄町 | 3万円/㎡ |
| 稲葉崎町 | 4万円/㎡ |
| 西階町 | 3万円/㎡ |
| 春日町 | 4万円/㎡ |
| 大武町 | 13万円/㎡ |
| 野田町 | 4万円/㎡ |
| 塩浜町 | 1万円/㎡ |
| 中島町 | 1万円/㎡ |
| 川原崎町 | 3万円/㎡ |
| 東浜砂町 | 0.5万円/㎡ |
| 高野町 | 0.9万円/㎡ |
延岡市の売却相場ランキング
延岡市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜小路 | 160万円 | 66年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 新町 | 580万円 | 41年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 野地町 | 1,600万円 | 12年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 桜園町 | 3,100万円 | 8年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 島浦町 | 250万円 | 60年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 富美山町 | 1,600万円 | 0年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西階町 | 270万円 | 45年 | 220㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 稲葉崎町 | 1,200万円 | 16年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 惣領町 | 600万円 | 40年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 松原町 | 660万円 | 44年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 緑ケ丘 | 430万円 | 16年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 緑ケ丘 | 1,700万円 | 31年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 山下町 | 420万円 | 49年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 南一ケ岡 | 2,600万円 | 9年 | 210㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大貫町 | 1,300万円 | 0年 | 320㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中町 | 1,500万円 | 56年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古川町 | 3,800万円 | 2年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 古城町 | 2,900万円 | 1年 | 190㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 桜ケ丘 | 1,100万円 | 45年 | 220㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 伊形町 | 1,900万円 | 8年 | 250㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大武町 | 3,000万円 | 2年 | 135㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 三ツ瀬町 | 180万円 | 0年 | 55㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 別府町 | 2,000万円 | 22年 | 200㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 若葉町 | 2,800万円 | 24年 | 305㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 構口町 | 10万円 | 59年 | 140㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 祇園町 | 450万円 | 30年 | 100㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 富美山町 | 3,000万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 山月町 | 450万円 | 33年 | 200㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 稲葉崎町 | 2,300万円 | 23年 | 425㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 富美山町 | 880万円 | 10年 | 140㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
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