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宮崎市のマンション価格相場（433件※）

売却相場
2,100万円/㎡
専有面積
26万円/㎡(中央値)
築年数
24年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

宮崎市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して31%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

宮崎市の売却相場を調べる

宮崎市
町域名 1㎡あたりの価格
江平中町45万円/㎡
清水37万円/㎡
恒久21万円/㎡
大塚台東24万円/㎡
大塚町26万円/㎡
谷川17万円/㎡
京塚31万円/㎡
大字芳士20万円/㎡
瀬頭22万円/㎡
江平東20万円/㎡
田代町8万円/㎡
錦町28万円/㎡
橘通西21万円/㎡
広島10万円/㎡
船塚21万円/㎡
下原町35万円/㎡
宮崎駅東31万円/㎡
大淀35万円/㎡
城ケ崎22万円/㎡
出来島町29万円/㎡
祇園6万円/㎡
川原町35万円/㎡
花殿町33万円/㎡
江平西28万円/㎡
大字恒久23万円/㎡
花ケ島町8万円/㎡
末広40万円/㎡
霧島35万円/㎡
錦本町27万円/㎡
江平東町37万円/㎡
上野町10万円/㎡
柳丸町23万円/㎡
新城町35万円/㎡
松山42万円/㎡
吉村町33万円/㎡
太田21万円/㎡
丸島町38万円/㎡
神宮東30万円/㎡
高千穂通35万円/㎡
大塚台西15万円/㎡
橘通東36万円/㎡
大島町14万円/㎡
小戸町12万円/㎡
中村西15万円/㎡
大字赤江9万円/㎡
源藤町11万円/㎡
鶴島28万円/㎡
大工17万円/㎡
和知川原27万円/㎡
神宮西21万円/㎡
吾妻町25万円/㎡
大橋28万円/㎡
老松29万円/㎡
別府町46万円/㎡
学園木花台北15万円/㎡
中津瀬町34万円/㎡
淀川24万円/㎡
丸山41万円/㎡
中村東36万円/㎡
松橋14万円/㎡
福島町5万円/㎡
旭36万円/㎡
下北方町24万円/㎡

宮崎市の売却相場ランキング

宮崎市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位別府町46万円/㎡
2位江平中町45万円/㎡
3位松山42万円/㎡
4位丸山41万円/㎡
5位末広40万円/㎡

宮崎市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大橋2,500万円20年 80㎡3LDK2025年 10-12月
清水3,400万円3年 70㎡2LDK2025年 10-12月
神宮東2,900万円16年 85㎡3LDK2025年 10-12月
中村東2,600万円10年 65㎡2LDK2025年 10-12月
出来島町520万円41年 65㎡3LDK2025年 10-12月
神宮東2,300万円19年 70㎡3LDK2025年 10-12月
吾妻町3,400万円3年 60㎡3LDK2025年 10-12月
松山4,200万円5年 85㎡3LDK2025年 10-12月
出来島町2,000万円13年 80㎡3LDK2025年 10-12月
丸山2,900万円7年 70㎡3LDK2025年 10-12月
老松1,700万円34年 90㎡2LDK2025年 10-12月
吾妻町4,900万円3年 90㎡2LDK2025年 10-12月
大淀2,500万円7年 60㎡2LDK2025年 10-12月
大橋3,200万円20年 100㎡3LDK2025年 10-12月
大工350万円34年 20㎡1K2025年 10-12月
谷川1,400万円36年 80㎡3LDK2025年 10-12月
田代町600万円29年 80㎡3LDK2025年 10-12月
宮崎駅東2,000万円26年 80㎡3LDK2025年 10-12月
橘通東3,000万円13年 75㎡3LDK2025年 10-12月
京塚2,400万円11年 80㎡2LDK＋S2025年 10-12月
清水3,400万円3年 75㎡3LDK2025年 10-12月
祇園210万円36年 35㎡2DK2025年 10-12月
柳丸町1,800万円31年 75㎡4LDK2025年 10-12月
吉村町280万円47年 50㎡1LDK2025年 10-12月
祇園230万円35年 20㎡1K2025年 10-12月
宮崎駅東2,700万円26年 90㎡4LDK2025年 10-12月
錦本町2,400万円25年 85㎡4LDK2025年 10-12月
錦本町2,300万円25年 85㎡3LDK2025年 10-12月
宮崎駅東2,200万円24年 85㎡3LDK＋S2025年 10-12月
神宮東4,800万円5年 95㎡4LDK2025年 10-12月

宮崎市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市祇園 1900万円台 -2026年
夏		濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久 1000万円台 77.38m²2025年
夏		濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市祇園 1400万円台 69.17m²2025年
夏		濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市鶴島 2600万円台 94.25m²2025年
春		濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市中村東 3000万円台 82.15m²2025年
春		濵田大輔
不動産ant株式会社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市柳丸町 1900万円台 -2025年
春		-
不動産ant株式会社ＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市祇園 1400万円台 -2025年
春		-
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田 1500万円台 -2025年
夏		濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田 1500万円台 -2025年
秋		濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市下北方町 1800万円台 -2025年
夏		濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市橘通東 2900万円台 -2025年
秋		濱田大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市霧島 ブランシエラ霧島3340万円台 72.29m²2025年
冬		宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市松山 ザ・レジデンス大淀河畔4380万円台 91.38m²2025年
冬		宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大工 グランピアマンション大橋南1030万円台 58.52m²2025年
秋		宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市出来島町 レクシアシティ宮崎アクアレクシアシティグランデ1980万円台 -2025年
秋		宮本　大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市宮崎駅東 サーパス青葉町2000万円台 80.08m²2025年
秋		宮本　大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市旭 グランドパレス旭3700万円台 86.1m²2025年
春		宮本　大輔
不動産ant株式会社ＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市天満町 100万円台 -2024年
冬		-
不動産ant株式会社ＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市田代町 1100万円台 -2024年
夏		-
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市宮崎駅東３ レクシア宮崎駅プレジア2600万円台 53.73m²2024年
冬		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市旭２ グランドパレス旭2500万円台 63.35m²2024年
春		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市柳丸町２ エイルヴィラリベルシティ柳丸1500万円台 83.31m²2024年
春		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田１ グランドパレス大淀1500万円台 83.83m²2024年
春		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市錦町 サーパスシティ宮崎駅前1800万円台 71.61m²2024年
春		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市橘通東４ ポレスター宮崎ザ・レジデンス3380万円台 82.38m²2024年
春		手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスＪＲ日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市神宮東１ ル・グラン神宮東2190万円台 78.11m²2024年
秋		手嶋茂雄

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