宮崎市の土地価格相場（502件※）
売却相場 1,300万円
平米単価相場 5万円/㎡(中央値)
土地面積 280㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
宮崎市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して25%上昇
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
宮崎市の売却相場を調べる
| 宮崎市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 高岡町浦之名 | 1万円/㎡ |
| 船塚 | 13万円/㎡ |
| 堀川町 | 9万円/㎡ |
| 月見ケ丘 | 6万円/㎡ |
| 大字赤江 | 1万円/㎡ |
| 大字島之内 | 3万円/㎡ |
| 老松 | 16万円/㎡ |
| 清武町池田台北 | 5万円/㎡ |
| 吾妻町 | 7万円/㎡ |
| 下北方町 | 6万円/㎡ |
| 高岡町上倉永 | 0.2万円/㎡ |
| 田野町南原 | 1万円/㎡ |
| 大字浮田 | 0.9万円/㎡ |
| 南花ケ島町 | 10万円/㎡ |
| 清武町加納 | 5万円/㎡ |
| 恒久南 | 6万円/㎡ |
| 霧島 | 10万円/㎡ |
| 神宮東 | 9万円/㎡ |
| 大字加江田 | 1万円/㎡ |
| 天満 | 8万円/㎡ |
| 小戸町 | 2万円/㎡ |
| 阿波岐原町 | 0.9万円/㎡ |
| 生目台西 | 6万円/㎡ |
| 江平東 | 0.1万円/㎡ |
| 高松町 | 16万円/㎡ |
| 小松台東 | 7万円/㎡ |
| 大字鏡洲 | 1万円/㎡ |
| 学園木花台桜 | 3万円/㎡ |
| 大字郡司分 | 2万円/㎡ |
| 昭栄町 | 4万円/㎡ |
| 高岡町飯田 | 2万円/㎡ |
| 大坪西 | 5万円/㎡ |
| 権現町 | 6万円/㎡ |
| 高千穂通 | 31万円/㎡ |
| 松橋 | 8万円/㎡ |
| 田野町乙 | 1万円/㎡ |
| 永楽町 | 5万円/㎡ |
| 高洲町 | 5万円/㎡ |
| 大字小松 | 2万円/㎡ |
| 曽師町 | 4万円/㎡ |
| 希望ケ丘 | 5万円/㎡ |
| 大字柏原 | 0.6万円/㎡ |
| 福島町 | 6万円/㎡ |
| 潮見町 | 4万円/㎡ |
| 恒久 | 6万円/㎡ |
| 江平中町 | 14万円/㎡ |
| 中津瀬町 | 11万円/㎡ |
| 青島西 | 4万円/㎡ |
| 大字細江 | 1万円/㎡ |
| 佐土原町上田島 | 1万円/㎡ |
| 谷川 | 6万円/㎡ |
| 大坪東 | 5万円/㎡ |
| 清武町木原 | 1万円/㎡ |
| 北権現町 | 6万円/㎡ |
| 清水 | 7万円/㎡ |
| 中村西 | 7万円/㎡ |
| 波島 | 4万円/㎡ |
| 大字糸原 | 0.9万円/㎡ |
| 大塚台西 | 7万円/㎡ |
| 小松台西 | 7万円/㎡ |
| 花ケ島町 | 5万円/㎡ |
| 大字生目 | 1万円/㎡ |
| 高岡町花見 | 3万円/㎡ |
| 昭和町 | 5万円/㎡ |
| 大坪町 | 2万円/㎡ |
| 佐土原町石崎 | 3万円/㎡ |
| 東大宮 | 6万円/㎡ |
| 清武町岡 | 6万円/㎡ |
| 田野町甲 | 1万円/㎡ |
| 佐土原町下田島 | 2万円/㎡ |
| 清武町池田台 | 6万円/㎡ |
| 学園木花台南 | 6万円/㎡ |
| 大王町 | 5万円/㎡ |
| 松山 | 6万円/㎡ |
| 橘通西 | 17万円/㎡ |
| 祇園 | 6万円/㎡ |
| 大島町 | 5万円/㎡ |
| 大橋 | 9万円/㎡ |
| 浮城町 | 3万円/㎡ |
| 村角町 | 3万円/㎡ |
| 古城町 | 1万円/㎡ |
| 大字有田 | 4万円/㎡ |
| 大和町 | 8万円/㎡ |
| 青島 | 4万円/㎡ |
| 吉村町 | 6万円/㎡ |
| 大塚町 | 5万円/㎡ |
| 田野町あけぼの | 2万円/㎡ |
| 平和が丘西町 | 5万円/㎡ |
| 花山手東 | 12万円/㎡ |
| 大淀 | 9万円/㎡ |
| 高岡町内山 | 1万円/㎡ |
| 新別府町 | 5万円/㎡ |
| 大字大瀬町 | 1万円/㎡ |
| 清武町今泉 | 2万円/㎡ |
| 江平東町 | 7万円/㎡ |
| 中村東 | 11万円/㎡ |
| 大工 | 8万円/㎡ |
| 大字本郷北方 | 4万円/㎡ |
| 丸山 | 12万円/㎡ |
| 高岡町下倉永 | 1万円/㎡ |
| 大字折生迫 | 0.7万円/㎡ |
| 出来島町 | 6万円/㎡ |
| 平和が丘北町 | 6万円/㎡ |
| 薫る坂 | 4万円/㎡ |
| 大字金崎 | 1万円/㎡ |
| 大字田吉 | 3万円/㎡ |
| 清武町船引 | 5万円/㎡ |
| 青葉町 | 11万円/㎡ |
| 江南 | 7万円/㎡ |
| 太田 | 10万円/㎡ |
| 佐土原町松小路 | 5万円/㎡ |
| 柳丸町 | 11万円/㎡ |
| 佐土原町下那珂 | 2万円/㎡ |
| 大字恒久 | 6万円/㎡ |
| 中西町 | 1万円/㎡ |
| 大字本郷南方 | 2万円/㎡ |
| 源藤町 | 4万円/㎡ |
| 鶴島 | 8万円/㎡ |
| 高岡町五町 | 0.8万円/㎡ |
| 大字芳士 | 5万円/㎡ |
| 清武町正手 | 5万円/㎡ |
| 生目台東 | 6万円/㎡ |
| 大字富吉 | 0.9万円/㎡ |
| 大字熊野 | 1万円/㎡ |
| 大字瓜生野 | 1万円/㎡ |
| 江平西 | 3万円/㎡ |
| 大字広原 | 3万円/㎡ |
| 神宮西 | 6万円/㎡ |
| 大字内海 | 0.8万円/㎡ |
| 本郷 | 3万円/㎡ |
| 高岡町高浜 | 0.5万円/㎡ |
| 大字新名爪 | 4万円/㎡ |
| 桜ケ丘町 | 6万円/㎡ |
| 橘通東 | 24万円/㎡ |
| 新栄町 | 5万円/㎡ |
宮崎市の売却相場ランキング
宮崎市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 恒久 | 1,500万円 | 195㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平和が丘北町 | 940万円 | 320㎡ | 2025年 10-12月 |
| 平和が丘北町 | 1,100万円 | 270㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字本郷北方 | 1,100万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 村角町 | 950万円 | 840㎡ | 2025年 10-12月 |
| 生目台東 | 1,600万円 | 270㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大塚町 | 19,000万円 | 9999㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大橋 | 2,800万円 | 420㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大淀 | 1,500万円 | 155㎡ | 2025年 10-12月 |
| 清武町池田台 | 1,600万円 | 240㎡ | 2025年 10-12月 |
| 清武町今泉 | 800万円 | 390㎡ | 2025年 10-12月 |
| 小松台西 | 2,100万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下北方町 | 1,300万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下北方町 | 1,800万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 恒久南 | 5,200万円 | 1000㎡ | 2025年 10-12月 |
| 恒久南 | 1,800万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字熊野 | 40万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 高岡町浦之名 | 1,600万円 | 1100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 月見ケ丘 | 2,000万円 | 280㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字新名爪 | 1,500万円 | 190㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字広原 | 12,000万円 | 9999㎡ | 2025年 10-12月 |
| 佐土原町下田島 | 1,000万円 | 280㎡ | 2025年 10-12月 |
| 佐土原町下田島 | 1,400万円 | 990㎡ | 2025年 10-12月 |
| 曽師町 | 1,700万円 | 340㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字恒久 | 820万円 | 80㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字内海 | 60万円 | 165㎡ | 2025年 7-9月 |
| 清武町加納 | 8,700万円 | 1800㎡ | 2025年 7-9月 |
| 清武町加納 | 1,600万円 | 195㎡ | 2025年 7-9月 |
| 佐土原町下那珂 | 100万円 | 480㎡ | 2025年 7-9月 |
| 昭和町 | 1,800万円 | 320㎡ | 2025年 7-9月 |
宮崎市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市和知川原 | 950万円台 | - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市霧島 | 1400万円台 | - | 2026年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市昭和町 | 2100万円台 | - | 2026年 夏 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1800万円台 | 243.93m² | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/加納 | 宮崎県宮崎市清武町加納 | 1800万円台 | - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市大坪東 | 2200万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市生目 | 800万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市月見ケ丘 | 1600万円台 | - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市大工 | 1600万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市潮見町 | 900万円台 | - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市松山 | 8000万円台 | - | 2025年 春 | 濵田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 1000万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市松山 | 1000万円台 | - | 2025年 春 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 2500万円台 | - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市橘通東 | 3800万円台 | - | 2025年 夏 | 濵田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1700万円台 | - | 2025年 秋 | 濱田大輔 |
| 株式会社ハウスガイド宮崎 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市江南 | 2000万円台 | - | 2025年 冬 | 濱田大輔 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 100万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市花ケ島町 | 1200万円台 | - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市新別府町 | 500万円台 | - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市平和が丘北町 | 1300万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市跡江 | 1600万円台 | - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/田野 | 宮崎県宮崎市田野町乙 | 600万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/田野 | 宮崎県宮崎市田野町乙 | 200万円台 | - | 2024年 夏 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 | 宮崎県宮崎市新別府町 | 1000万円台 | - | 2024年 春 | - |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市浮田 | 1300万円台 | - | 2024年 春 | - |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1530万円台 | 219.53m² | 2024年 夏 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/宮崎 | 宮崎県宮崎市吉村町 | 1530万円台 | 219.53m² | 2024年 秋 | 手嶋茂雄 |
| 不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンス | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市恒久南２ | 1550万円台 | 186.28m² | 2024年 冬 | 手嶋茂雄 |
| 不動産ant株式会社 | ＪＲ日豊本線/南宮崎 | 宮崎県宮崎市江南 | 2000万円台 | - | 2024年 春 | - |
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不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
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