宮崎市の戸建て価格相場(1,056件

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
9万円/m²(中央値)
土地面積
230(中央値)
築年数
27(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

宮崎市の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して20%下降↓

3年前〈2022〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

宮崎市の売却相場を調べる

宮崎市
町域名 1㎡あたりの価格
高千穂通31万円/㎡
清水17万円/㎡
新栄町15万円/㎡
大字内海7万円/㎡
吾妻町7万円/㎡
大島町11万円/㎡
清武町加納7万円/㎡
清武町岡13万円/㎡
小松台西6万円/㎡
清武町今泉7万円/㎡
生目台東6万円/㎡
昭和町10万円/㎡
大字郡司分8万円/㎡
矢の先町14万円/㎡
清武町船引0.5万円/㎡
佐土原町石崎13万円/㎡
佐土原町東上那珂0.6万円/㎡
鶴島17万円/㎡
吉村町11万円/㎡
稗原町16万円/㎡
薫る坂12万円/㎡
まなび野10万円/㎡
末広9万円/㎡
丸島町15万円/㎡
新城町9万円/㎡
平和が丘西町3万円/㎡
江南7万円/㎡
南花ケ島町7万円/㎡
平和が丘東町5万円/㎡
中津瀬町17万円/㎡
福島町4万円/㎡
和知川原17万円/㎡
青島7万円/㎡
前原町17万円/㎡
柳丸町10万円/㎡
船塚20万円/㎡
大字芳士5万円/㎡
永楽町13万円/㎡
出来島町6万円/㎡
大字大瀬町4万円/㎡
田野町甲2万円/㎡
大坪東4万円/㎡
南高松町17万円/㎡
下原町24万円/㎡
本郷3万円/㎡
大字瓜生野1万円/㎡
大字本郷北方5万円/㎡
丸山9万円/㎡
平和が丘北町5万円/㎡
青葉町9万円/㎡
東大宮10万円/㎡
江平東町50万円/㎡
恒久9万円/㎡
大字本郷南方7万円/㎡
大字恒久11万円/㎡
清武町正手12万円/㎡
学園木花台西14万円/㎡
宮の元町7万円/㎡
中西町10万円/㎡
江平中町14万円/㎡
花ケ島町13万円/㎡
北高松町9万円/㎡
太田8万円/㎡
大王町5万円/㎡
大字田吉13万円/㎡
淀川6万円/㎡
大字熊野6万円/㎡
潮見町4万円/㎡
霧島19万円/㎡
大字加江田0.7万円/㎡
大字柏原2万円/㎡
希望ケ丘5万円/㎡
堀川町4万円/㎡
波島14万円/㎡
青島西5万円/㎡
神宮西25万円/㎡
一の宮町20万円/㎡
学園木花台南8万円/㎡
大坪西7万円/㎡
新別府町8万円/㎡
上野町44万円/㎡
清武町池田台11万円/㎡
高岡町飯田9万円/㎡
大字島之内9万円/㎡
池内町1万円/㎡
大塚台東10万円/㎡
花殿町13万円/㎡
大字塩路1万円/㎡
曽師町9万円/㎡
月見ケ丘13万円/㎡
高岡町上倉永3万円/㎡
大塚町10万円/㎡
大字浮田4万円/㎡
南方町2万円/㎡
大橋13万円/㎡
田野町あけぼの8万円/㎡
大工11万円/㎡
松山12万円/㎡
大淀12万円/㎡
大字金崎2万円/㎡
高岡町浦之名0.3万円/㎡
小松台東8万円/㎡
広島19万円/㎡
大字広原2万円/㎡
中央通34万円/㎡
恒久南13万円/㎡
花山手東11万円/㎡
学園木花台桜8万円/㎡
神宮東11万円/㎡
生目台西7万円/㎡
28万円/㎡
大字長嶺0.2万円/㎡
田代町14万円/㎡
桜ケ丘町4万円/㎡
西高松町32万円/㎡
佐土原町下田島10万円/㎡
下北方町9万円/㎡
祇園12万円/㎡
宮田町16万円/㎡
権現町9万円/㎡
村角町3万円/㎡
花山手西10万円/㎡
東宮6万円/㎡
佐土原町松小路9万円/㎡
大字跡江2万円/㎡
高岡町内山6万円/㎡
大字赤江2万円/㎡
天満9万円/㎡
大字糸原2万円/㎡
源藤町15万円/㎡
大字新名爪7万円/㎡
谷川15万円/㎡
佐土原町上田島9万円/㎡
昭栄町17万円/㎡
東大淀8万円/㎡
中村西12万円/㎡
佐土原町下那珂6万円/㎡
高洲町8万円/㎡
大字小松8万円/㎡
阿波岐原町5万円/㎡
浮城町34万円/㎡
北権現町18万円/㎡
田野町南原10万円/㎡
神宮22万円/㎡
大塚台西6万円/㎡
江平東19万円/㎡
松橋5万円/㎡
橘通東45万円/㎡
高岡町下倉永3万円/㎡
城ケ崎12万円/㎡
高岡町花見1万円/㎡
学園木花台北4万円/㎡
田野町乙1万円/㎡
橘通西36万円/㎡
小松台北町11万円/㎡

宮崎市の売却相場ランキング

宮崎市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位江平東町50万円/㎡
2位橘通東45万円/㎡
3位上野町44万円/㎡
4位橘通西36万円/㎡
5位中央通34万円/㎡

宮崎市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
阿波岐原町13,000万円21年1100㎡-2025年 7-9月
大字赤江750万円51年240㎡-2025年 7-9月
清武町加納1,100万円39年320㎡-2025年 7-9月
波島550万円42年170㎡-2025年 7-9月
花山手西3,700万円29年280㎡4LDK2025年 7-9月
大字小松1,500万円52年265㎡4DK2025年 7-9月
大字島之内1,700万円49年310㎡6LDK2025年 7-9月
学園木花台西2,000万円31年265㎡5DK2025年 7-9月
吉村町2,800万円21年210㎡4LDK2025年 7-9月
松橋550万円30年100㎡-2025年 7-9月
大字島之内700万円36年330㎡-2025年 7-9月
恒久2,200万円18年235㎡4LDK2025年 7-9月
大字島之内400万円39年195㎡-2025年 7-9月
新別府町890万円41年310㎡-2025年 7-9月
南花ケ島町16,000万円6年910㎡-2025年 7-9月
大島町400万円49年120㎡3LDK2025年 7-9月
小松台西2,400万円37年260㎡4LDK+S2025年 7-9月
大字浮田1,000万円30年380㎡-2025年 7-9月
東大宮3,900万円3年170㎡4LDK2025年 7-9月
南花ケ島町4,100万円1年285㎡4LDK2025年 7-9月
大塚町1,200万円40年120㎡-2025年 7-9月
江南2,200万円44年290㎡-2025年 7-9月
大字田吉2,200万円2年155㎡4LDK2025年 7-9月
大字糸原600万円0年550㎡-2025年 7-9月
江平東2,300万円1年120㎡-2025年 7-9月
大字加江田1,200万円26年1700㎡-2025年 7-9月
大字島之内630万円46年240㎡-2025年 7-9月
江南4,000万円2年155㎡-2025年 7-9月
花山手東3,500万円23年220㎡-2025年 7-9月
小松台北町2,200万円41年280㎡4LDK2025年 7-9月

宮崎市の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市和知川原 950万円台 -
-
2026年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市霧島 1400万円台 -
-
2026年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久 2500万円台 -
-
2026年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日南線/田吉宮崎県宮崎市本郷北方 1700万円台 -
-
2026年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久 1000万円台 -
77.38m²
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市祇園 1400万円台 -
69.17m²
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市鶴島 2600万円台 -
94.25m²
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市中村東 3000万円台 -
82.15m²
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大塚町 2800万円台 130.64m²
98.01m²
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 1800万円台 243.93m²
-
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大塚町 2300万円台 144.51m²
105.98m²
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/加納宮崎県宮崎市清武町加納 1800万円台 -
-
2025年
濵田大輔
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市月見ケ丘 2300万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市月見ケ丘 2900万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市柳丸町 1900万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市祇園 1400万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/加納宮崎県宮崎市清武町加納 900万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市大坪東 2200万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市曽師町 2900万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市生目 800万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/蓮ケ池宮崎県宮崎市阿波岐原町 1700万円台 -
-
2025年
-
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田 1500万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市月見ケ丘 1600万円台 -
-
2025年
濵田大輔
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市小松台西 2300万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大工 1600万円台 -
-
2025年
-
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市潮見町 900万円台 -
-
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市松山 8000万円台 -
-
2025年
濵田大輔
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大工 1100万円台 -
-
2025年
-
不動産ant株式会社JR日南線/木花宮崎県宮崎市熊野 900万円台 -
-
2025年
-
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田 1500万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市薫る坂 2600万円台 -
-
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市下北方町 1800万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市潮見町 1600万円台 -
-
2025年
濵田大輔
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市跡江 1000万円台 -
-
2025年
-
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/日向住吉宮崎県宮崎市芳士 2500万円台 -
-
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市松山 1000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市江平西 2000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 2500万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市中西町 1700万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市糸原 2000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市橘通東 3800万円台 -
-
2025年
濵田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市橘通東 2900万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市江平西 2000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 1700万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市芳士 2000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/蓮ケ池宮崎県宮崎市芳士 2800万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市潮見町 1300万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/日向住吉宮崎県宮崎市島之内 2200万円台 -
-
2025年
-
株式会社ハウスガイド宮崎JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市江南 2000万円台 -
-
2025年
濱田大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市霧島 ブランシエラ霧島3340万円台 -
72.29m²
2025年
宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市松山 ザ・レジデンス大淀河畔4380万円台 -
91.38m²
2025年
宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市大工 グランピアマンション大橋南1030万円台 -
58.52m²
2025年
宮本大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市出来島町 レクシアシティ宮崎アクアレクシアシティグランデ1980万円台 -
-
2025年
宮本 大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市宮崎駅東 サーパス青葉町2000万円台 -
80.08m²
2025年
宮本 大輔
株式会社ボンズ・ジャパン 宮崎本社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市旭 グランドパレス旭3700万円台 -
86.1m²
2025年
宮本 大輔
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市小松 2700万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市跡江 100万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市天満町 100万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/蓮ケ池宮崎県宮崎市芳士 1000万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/蓮ケ池宮崎県宮崎市新名爪 900万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市花ケ島町 1200万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市新別府町 500万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市田代町 1100万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市平和が丘北町 1300万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久 1700万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市跡江 1600万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/田野宮崎県宮崎市田野町乙 600万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/田野宮崎県宮崎市田野町乙 200万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久 1300万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市大島町 2400万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市大島町 2400万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市花ケ島町 1700万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/佐土原宮崎県宮崎市佐土原町石崎 1600万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/加納宮崎県宮崎市清武町加納 1500万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市新別府町 1000万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市大塚町 1300万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日南線/田吉宮崎県宮崎市本郷南方 2600万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市鶴島 2400万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市浮田 1300万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/蓮ケ池宮崎県宮崎市芳士 1100万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市大塚町 2200万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/日向住吉宮崎県宮崎市島之内 2300万円台 -
-
2024年
-
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 1530万円台 219.53m²
-
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市宮崎駅東3 レクシア宮崎駅プレジア2600万円台 -
53.73m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市旭2 グランドパレス旭2500万円台 -
63.35m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市江平西1 3150万円台 156.56m²
124.88m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市柳丸町2 エイルヴィラリベルシティ柳丸1500万円台 -
83.31m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市太田1 グランドパレス大淀1500万円台 -
83.83m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市錦町 サーパスシティ宮崎駅前1800万円台 -
71.61m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市橘通東4 ポレスター宮崎ザ・レジデンス3380万円台 -
82.38m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎神宮宮崎県宮崎市神宮東1 ル・グラン神宮東2190万円台 -
78.11m²
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 1530万円台 219.53m²
-
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市恒久南2 1550万円台 186.28m²
-
2024年
手嶋茂雄
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市吉村町 950万円台 135.28m²
67.89m²
2024年
杉尾正人
不動産コンシェルジュ 株式会社グローバルセンスJR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市潮見町 500万円台 109.99m²
204.45m²
2024年
杉尾正人
不動産ant株式会社JR日豊本線/南宮崎宮崎県宮崎市江南 2000万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市浮田 1200万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/田野宮崎県宮崎市田野町南原 1300万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日豊本線/宮崎宮崎県宮崎市江平中町 1000万円台 -
-
2024年
-
不動産ant株式会社JR日南線/田吉宮崎県宮崎市本郷南方 1000万円台 -
-
2024年
-

不動産売却の流れノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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不動産売却のよくある質問

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