石巻市の戸建て価格相場（377件※）
売却相場 1,400万円/m²
建物面積 4万円/m²(中央値)
土地面積 240m²(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
石巻市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して31%下降
3年前〈2023〉と比較して35%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
石巻市の売却相場を調べる
| 石巻市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 三ツ股 | 10万円/㎡ |
| 鋳銭場 | 8万円/㎡ |
| 中屋敷 | 8万円/㎡ |
| 湊東 | 10万円/㎡ |
| 鹿妻南 | 4万円/㎡ |
| 須江 | 7万円/㎡ |
| 恵み野 | 10万円/㎡ |
| 八幡町 | 3万円/㎡ |
| あゆみ野 | 11万円/㎡ |
| 清水町 | 4万円/㎡ |
| 水明南 | 3万円/㎡ |
| 渡波町 | 9万円/㎡ |
| わかば | 16万円/㎡ |
| 錦町 | 1万円/㎡ |
| 大手町 | 2万円/㎡ |
| 万石町 | 0.9万円/㎡ |
| 泉町 | 3万円/㎡ |
| 大街道西 | 5万円/㎡ |
| 田道町 | 2万円/㎡ |
| 桃生町寺崎 | 0.3万円/㎡ |
| 伊原津 | 0.3万円/㎡ |
| 日和が丘 | 6万円/㎡ |
| 高木 | 0.2万円/㎡ |
| 飯野 | 0.2万円/㎡ |
| 大街道北 | 3万円/㎡ |
| 松並 | 7万円/㎡ |
| 網地浜 | 0.06万円/㎡ |
| 不動町 | 2万円/㎡ |
| 貞山 | 1万円/㎡ |
| 大街道東 | 3万円/㎡ |
| 大瓜 | 2万円/㎡ |
| 雄勝町小島 | 0.5万円/㎡ |
| 桃生町中津山 | 0.5万円/㎡ |
| 中浦 | 2万円/㎡ |
| 立町 | 7万円/㎡ |
| 塩富町 | 2万円/㎡ |
| 井内 | 0.3万円/㎡ |
| 住吉町 | 4万円/㎡ |
| 中央 | 3万円/㎡ |
| 千石町 | 5万円/㎡ |
| 元倉 | 4万円/㎡ |
| 二子 | 8万円/㎡ |
| 沼津 | 0.4万円/㎡ |
| 向陽町 | 13万円/㎡ |
| 駅前北通り | 12万円/㎡ |
| 羽黒町 | 9万円/㎡ |
| 重吉町 | 1万円/㎡ |
| 北上町十三浜 | 3万円/㎡ |
| 大宮町 | 5万円/㎡ |
| 中里 | 11万円/㎡ |
| 開北 | 3万円/㎡ |
| 門脇町 | 17万円/㎡ |
| あけぼの | 9万円/㎡ |
| 鹿又 | 4万円/㎡ |
| 広渕 | 6万円/㎡ |
| 和渕 | 0.3万円/㎡ |
| 南光町 | 2万円/㎡ |
| 新成 | 8万円/㎡ |
| 西山町 | 3万円/㎡ |
| 双葉町 | 4万円/㎡ |
| 小竹浜 | 0.4万円/㎡ |
| 水明北 | 7万円/㎡ |
| 浦屋敷南 | 0.5万円/㎡ |
| 東中里 | 2万円/㎡ |
| 新橋 | 3万円/㎡ |
| 三輪田 | 0.1万円/㎡ |
| 前谷地 | 2万円/㎡ |
| 門脇 | 4万円/㎡ |
| 相野谷 | 1万円/㎡ |
| 魚町 | 1万円/㎡ |
| 美園 | 5万円/㎡ |
| 大橋 | 5万円/㎡ |
| 蛇田 | 8万円/㎡ |
| 大街道南 | 4万円/㎡ |
| 宜山町 | 1万円/㎡ |
| 雄勝町水浜 | 0.4万円/㎡ |
| 丸井戸 | 8万円/㎡ |
| 渡波 | 1万円/㎡ |
| 北上町橋浦 | 0.1万円/㎡ |
| 小船越 | 0.2万円/㎡ |
| 北上町女川 | 0.1万円/㎡ |
| 水押 | 2万円/㎡ |
| 湊町 | 11万円/㎡ |
| 湊 | 3万円/㎡ |
| 開成 | 0.8万円/㎡ |
| 針岡 | 0.2万円/㎡ |
| 流留 | 3万円/㎡ |
| 築山 | 6万円/㎡ |
| 新館 | 9万円/㎡ |
| 吉野町 | 2万円/㎡ |
| 桃生町高須賀 | 0.2万円/㎡ |
| 新栄 | 4万円/㎡ |
石巻市の売却相場ランキング
石巻市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 駅前北通り | 4,000万円 | 32年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大街道北 | 650万円 | 29年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 築山 | 2,400万円 | 1年 | 170㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 駅前北通り | 2,000万円 | 0年 | 125㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 水押 | 600万円 | 44年 | 205㎡ | 6K | 2026年 1-3月 |
| 鹿又 | 200万円 | 57年 | 850㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新橋 | 900万円 | 41年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新橋 | 2,400万円 | 44年 | 550㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 湊東 | 1,700万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三ツ股 | 2,100万円 | 8年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 北上町女川 | 1,100万円 | 29年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鋳銭場 | 2,600万円 | 40年 | 300㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 三輪田 | 100万円 | 42年 | 830㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 蛇田 | 970万円 | 26年 | 305㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大街道北 | 650万円 | 29年 | 230㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 渡波 | 340万円 | 52年 | 340㎡ | 6DK | 2026年 1-3月 |
| 蛇田 | 1,700万円 | 52年 | 550㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 前谷地 | 400万円 | 39年 | 390㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中屋敷 | 1,600万円 | 12年 | 195㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 向陽町 | 2,900万円 | 1年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鹿又 | 1,300万円 | 9年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 開北 | 540万円 | 37年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中里 | 1,800万円 | 38年 | 910㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 門脇 | 400万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 丸井戸 | 1,600万円 | 25年 | 200㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 清水町 | 750万円 | 46年 | 220㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 吉野町 | 600万円 | 46年 | 210㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 高木 | 25万円 | 28年 | 155㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 前谷地 | 710万円 | 51年 | 125㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 恵み野 | 5,700万円 | 19年 | 560㎡ | - | 2026年 1-3月 |
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