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桑名市の戸建て価格相場（403件※）

売却相場
2,200万円/m²
建物面積
8万円/m²(中央値)
土地面積
200m²(中央値)
築年数
28年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

桑名市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して5%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

桑名市の売却相場を調べる

桑名市
町域名 1㎡あたりの価格
大字蓮花寺1万円/㎡
多度町御衣野1万円/㎡
宝殿町14万円/㎡
大字稗田0.3万円/㎡
長島町福吉4万円/㎡
外堀23万円/㎡
中央町5万円/㎡
多度町小山2万円/㎡
長島町出口3万円/㎡
東矢田町19万円/㎡
東鍋屋町13万円/㎡
多度町戸津3万円/㎡
船馬町14万円/㎡
大字芳ケ崎8万円/㎡
柳原2万円/㎡
多度町美鹿0.007万円/㎡
長島町源部外面4万円/㎡
多度町柚井1万円/㎡
大字大福21万円/㎡
大字安永8万円/㎡
大字西汰上0.1万円/㎡
赤尾台6万円/㎡
高塚町8万円/㎡
長島町西外面1万円/㎡
大字和泉14万円/㎡
里町4万円/㎡
西正和台9万円/㎡
長島町押付4万円/㎡
大字萱町1万円/㎡
大字下深谷部2万円/㎡
大字西方6万円/㎡
大字本願寺12万円/㎡
大字大仲新田2万円/㎡
大字小泉10万円/㎡
蓮見町16万円/㎡
大字赤尾7万円/㎡
大字増田0.7万円/㎡
青葉町16万円/㎡
北寺町5万円/㎡
長島町小島8万円/㎡
宮町12万円/㎡
大字西別所8万円/㎡
多度町下野代1万円/㎡
大山田8万円/㎡
大字赤須賀3万円/㎡
大字東方11万円/㎡
中山町22万円/㎡
宮通8万円/㎡
伊賀町15万円/㎡
大字桑部2万円/㎡
大字上野16万円/㎡
片町20万円/㎡
大字東野11万円/㎡
明正町35万円/㎡
大字北別所16万円/㎡
大字島田2万円/㎡
本町16万円/㎡
陽だまりの丘14万円/㎡
筒尾9万円/㎡
新屋敷10万円/㎡
新矢田11万円/㎡
大字五反田12万円/㎡
大字星川2万円/㎡
新地1万円/㎡
長島町葭ケ須4万円/㎡
大字東汰上2万円/㎡
内堀14万円/㎡
大字額田5万円/㎡
長島町十日外面0.9万円/㎡
京町42万円/㎡
大字矢田20万円/㎡
有楽町13万円/㎡
大字小貝須6万円/㎡
大字森忠9万円/㎡
元赤須賀7万円/㎡
長島町横満蔵6万円/㎡
神楽町11万円/㎡
松ノ木18万円/㎡
大字地蔵4万円/㎡
多度町大鳥居5万円/㎡
西鍋屋町2万円/㎡
八間通14万円/㎡
大字播磨6万円/㎡
京橋町1万円/㎡
大字江場5万円/㎡
大字筑紫11万円/㎡
野田8万円/㎡
大字立田町4万円/㎡
藤が丘10万円/㎡
益生町7万円/㎡
大字太夫19万円/㎡
大字能部4万円/㎡
三之丸17万円/㎡
吉之丸3万円/㎡
多度町小山台11万円/㎡
星見ヶ丘12万円/㎡
新築町8万円/㎡
長島町大倉3万円/㎡
長島町松ケ島2万円/㎡
枇杷島台1万円/㎡
新西方15万円/㎡
川崎町11万円/㎡
風呂町6万円/㎡
多度町香取2万円/㎡
矢田磧6万円/㎡

桑名市の売却相場ランキング

桑名市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位京町42万円/㎡
2位明正町35万円/㎡
3位外堀23万円/㎡
4位中山町22万円/㎡
5位大字大福21万円/㎡

桑名市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
新西方3,500万円22年 220㎡3LDK＋S2026年 1-3月
大字西別所1,800万円19年 170㎡4LDK＋S2026年 1-3月
赤尾台1,800万円33年 220㎡-2026年 1-3月
明正町5,800万円1年 165㎡-2026年 1-3月
大字太夫3,400万円6年 185㎡3LDK2026年 1-3月
長島町松ケ島530万円46年 205㎡5DK2026年 1-3月
陽だまりの丘3,100万円17年 235㎡4LDK2026年 1-3月
大字下深谷部1,200万円38年 185㎡-2026年 1-3月
筒尾2,900万円39年 315㎡6LDK2026年 1-3月
元赤須賀550万円50年 280㎡7DK2026年 1-3月
星見ヶ丘2,700万円28年 250㎡6LDK＋S2026年 1-3月
東矢田町3,300万円1年 160㎡4LDK2026年 1-3月
長島町大倉700万円54年 300㎡-2026年 1-3月
多度町戸津690万円45年 205㎡4LDK2026年 1-3月
多度町小山台1,800万円16年 240㎡-2026年 1-3月
新西方2,600万円32年 195㎡-2026年 1-3月
大字矢田2,900万円0年 140㎡5LDK2026年 1-3月
大字東方2,200万円19年 185㎡-2026年 1-3月
大字下深谷部890万円49年 340㎡3LDK2026年 1-3月
青葉町2,200万円21年 135㎡-2026年 1-3月
長島町松ケ島580万円45年 225㎡7DK2026年 1-3月
長島町押付1,200万円31年 170㎡5DK2026年 1-3月
星見ヶ丘2,500万円26年 185㎡4LDK＋S2026年 1-3月
大字桑部630万円48年 170㎡-2026年 1-3月
大山田2,400万円43年 230㎡5LK＋S2026年 1-3月
藤が丘2,300万円33年 220㎡-2026年 1-3月
大字額田4,800万円28年 880㎡-2026年 1-3月
多度町小山台2,100万円18年 255㎡4LDK2026年 1-3月
大字額田90万円0年 175㎡-2026年 1-3月
大字桑部150万円0年 165㎡-2026年 1-3月

桑名市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社養老鉄道養老線/播磨三重県桑名市東方 2800万円台 148.9m²
111.78m²		2026年
春		谷
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社養老鉄道養老線/播磨三重県桑名市神成町 2000万円台 180.16m²
110.95m²		2026年
夏		落合裕紀
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社三岐鉄道北勢線/在良三重県桑名市西正和台 800万円台 223.38m²
105.89m²		2026年
夏		落合裕紀
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社三岐鉄道北勢線/星川三重県桑名市額田 4600万円台 217.88m²
138.28m²		2026年
夏		岡田一心
ハウスドゥ 桑名星川 アルファス株式会社三岐鉄道北勢線/星川三重県桑名市陽だまりの丘 3800万円台 202.41m²
126.69m²		2025年
冬		落合裕紀

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