木津川市のマンション価格相場（86件※）
売却相場 1,500万円/㎡
専有面積 18万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
木津川市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%上昇
3年前〈2022〉と比較して3%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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木津川市の売却相場ランキング
木津川市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兜台 | 2,100万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 兜台 | 2,000万円 | 24年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 木津川台 | 1,300万円 | 27年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 木津川台 | 1,000万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 木津川台 | 1,300万円 | 27年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 4,800万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 加茂町駅東 | 1,100万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 加茂町駅東 | 1,500万円 | 23年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 4,800万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 4,800万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 5,800万円 | 9年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 4,800万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 相楽台 | 4,400万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 兜台 | 1,500万円 | 38年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 1,200万円 | 38年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 3,500万円 | 23年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 1,400万円 | 35年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 1,500万円 | 24年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 1,800万円 | 33年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 木津川台 | 1,700万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 州見台 | 850万円 | 29年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 兜台 | 1,700万円 | 33年 | 100㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 兜台 | 1,400万円 | 35年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 1-3月 |
| 兜台 | 890万円 | 38年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 木津川台 | 1,200万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 木津川台 | 1,600万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 1-3月 |
| 加茂町駅東 | 1,400万円 | 23年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 1-3月 |
| 相楽台 | 4,700万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 10-12月 |
| 加茂町駅東 | 1,300万円 | 23年 | 80㎡ | 4LDK | 2024年 10-12月 |
| 加茂町駅東 | 1,200万円 | 23年 | 75㎡ | 2LDK | 2024年 10-12月 |
木津川市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社X-Style | ＪＲ奈良線/棚倉 | 京都府木津川市山城町平尾 | 1000万円台 | - - | 2025年 冬 | 川越翔太 |
| 牧主住宅開発株式会社 河内長野店 | 南海高野線/林間田園都市 | 京都府木津川市城山台１ | 1200万円台 | - - | 2023年 2月 | 中田祐輝 |
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