八幡市の戸建て価格相場（275件※）
売却相場 2,200万円/m²
建物面積 13万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
八幡市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して10%下降
3年前〈2022〉と比較して4%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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八幡市の売却相場ランキング
八幡市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋本 | 14,000万円 | 0年 | 410㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 3,300万円 | 27年 | 160㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 川口 | 3,100万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 900万円 | 36年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 680万円 | 50年 | 60㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 1,800万円 | 35年 | 170㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 2,200万円 | 23年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 橋本 | 3,500万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 西山 | 3,400万円 | 38年 | 230㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 西山 | 3,500万円 | 38年 | 235㎡ | 7LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 3,800万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 390万円 | 48年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 1,400万円 | 45年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 600万円 | 44年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 380万円 | 42年 | 60㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 4,100万円 | 2年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 2,600万円 | 6年 | 110㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 600万円 | 44年 | 85㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 390万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 2,800万円 | 5年 | 210㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 1,500万円 | 36年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 790万円 | 42年 | 60㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 3,300万円 | 1年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 980万円 | 46年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 470万円 | 43年 | 80㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 八幡 | 920万円 | 37年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 男山 | 3,800万円 | 1年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 男山 | 3,500万円 | 2年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 男山 | 4,000万円 | 47年 | 335㎡ | 6LDK | 2025年 7-9月 |
| 男山 | 3,800万円 | 7年 | 190㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
八幡市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ヤマダ不動産京都伏見店 株式会社MyHomeDo | 京阪本線/橋本 | 京都府八幡市橋本意足 | 3000万円台 | - - | 2023年 春 | 畦崎弘之 |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | 京阪本線/石清水八幡宮 | 京都府八幡市川口西扇 | 1600万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
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