長岡京市のマンション価格相場（170件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 26万円/㎡(中央値)
築年数 45年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
長岡京市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して78%上昇
3年前〈2023〉と比較して14%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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長岡京市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神足 | 4,500万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,100万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 友岡 | 3,400万円 | 24年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,600万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,500万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,500万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,700万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 5,000万円 | 4年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 神足 | 4,700万円 | 11年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 友岡 | 3,700万円 | 24年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 八条が丘 | 1,400万円 | 57年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 八条が丘 | 1,700万円 | 56年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 八条が丘 | 1,400万円 | 56年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 一文橋 | 4,900万円 | 18年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 一文橋 | 4,200万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 滝ノ町 | 350万円 | 64年 | 55㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 東神足 | 2,200万円 | 31年 | 70㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 長岡 | 2,200万円 | 46年 | 60㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 長岡 | 790万円 | 50年 | 60㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 一里塚 | 3,200万円 | 55年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 開田 | 4,600万円 | 22年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 竹の台 | 1,400万円 | 58年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 西の京 | 480万円 | 54年 | 45㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 友岡 | 3,200万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 2,000万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 4,400万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 4,000万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 4,300万円 | 11年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 4,100万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 神足 | 1,300万円 | 45年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
長岡京市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市今里更ノ町 | 2300万円台 | - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ | 4200万円台 | - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 竹の台団地C棟 | 1500万円台 | - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足木寺町 | 1900万円台 | - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市友岡２ サンハイム長岡京 | 2500万円台 | - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市緑が丘 | 1400万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 1900万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り 長岡京スカイハイツ | 1400万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市緑が丘 | 1400万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 1900万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り 長岡京スカイハイツ | 1400万円台 | - | 2024年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市八条が丘１ | 1900万円台 | - | 2023年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り 長岡京スカイハイツ | 1000万円台 | - | 2023年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市八条が丘１ | 1900万円台 | - | 2023年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市馬場見場走り 長岡京スカイハイツ | 1000万円台 | - | 2023年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足大張 | 3600万円台 | - | 2023年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ グリーンフォート長岡京 | 3600万円台 | - | 2023年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足大張 | 3600万円台 | - | 2023年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ グリーンフォート長岡京 | 3600万円台 | - | 2023年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 | 1400万円台 | - | 2022年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 | 1400万円台 | - | 2022年 2月 | - |
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