福知山市の戸建て価格相場（274件※）
売却相場 1,300万円/m²
建物面積 5万円/m²(中央値)
土地面積 200m²(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
福知山市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%下降
3年前〈2023〉と比較して146%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
福知山市の売却相場を調べる
| 福知山市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 前田新町 | 5万円/㎡ |
| 字小牧 | 0.2万円/㎡ |
| 字今安 | 2万円/㎡ |
| 内記 | 3万円/㎡ |
| 駅前町 | 17万円/㎡ |
| 昭和新町 | 14万円/㎡ |
| 鴨野町 | 0.3万円/㎡ |
| 上紺屋町 | 4万円/㎡ |
| 東平野町 | 3万円/㎡ |
| 東羽合町 | 3万円/㎡ |
| 末広町 | 9万円/㎡ |
| 三和町岼 | 1万円/㎡ |
| 字土 | 15万円/㎡ |
| 字正明寺 | 14万円/㎡ |
| 字北山 | 0.1万円/㎡ |
| 字石原 | 3万円/㎡ |
| 字岩井 | 5万円/㎡ |
| 字拝師 | 1万円/㎡ |
| 三和町大身 | 0.9万円/㎡ |
| 石原 | 15万円/㎡ |
| 字中ノ | 1万円/㎡ |
| 下新町 | 4万円/㎡ |
| かしの木台 | 5万円/㎡ |
| 字土師 | 9万円/㎡ |
| 長山町 | 19万円/㎡ |
| 砂子町 | 14万円/㎡ |
| 北岡町 | 5万円/㎡ |
| 字長田 | 3万円/㎡ |
| 市の谷 | 3万円/㎡ |
| 夜久野町今西中 | 1万円/㎡ |
| 駅南町 | 8万円/㎡ |
| 夜久野町額田 | 3万円/㎡ |
| 厚中問屋町 | 7万円/㎡ |
| 荒河東町 | 7万円/㎡ |
| 三和町辻 | 0.8万円/㎡ |
| 南本町 | 2万円/㎡ |
| 字大門 | 0.7万円/㎡ |
| 字新庄 | 22万円/㎡ |
| 大字私市 | 0.3万円/㎡ |
| 鋳物師町 | 0.5万円/㎡ |
| 字荒河 | 11万円/㎡ |
| 字奥野部 | 0.6万円/㎡ |
| 夜久野町平野 | 0.6万円/㎡ |
| 荒河新町 | 19万円/㎡ |
| 三和町菟原中 | 0.6万円/㎡ |
| 和久市町 | 7万円/㎡ |
| 字一ノ宮 | 0.5万円/㎡ |
| 旭が丘 | 8万円/㎡ |
| 字猪崎 | 1万円/㎡ |
| 夜久野町千原 | 0.06万円/㎡ |
| 字牧 | 0.001万円/㎡ |
| 岡ノ上町 | 5万円/㎡ |
| 南本堀 | 4万円/㎡ |
| 大字報恩寺 | 0.1万円/㎡ |
| 字観音寺 | 2万円/㎡ |
| 北平野町 | 29万円/㎡ |
| 駒場新町 | 6万円/㎡ |
| 三和町上川合 | 0.5万円/㎡ |
| 字野花 | 7万円/㎡ |
| 土師新町 | 6万円/㎡ |
| 厚東町 | 20万円/㎡ |
| 三和町菟原下 | 0.3万円/㎡ |
| 夕陽が丘 | 15万円/㎡ |
| 西町 | 1万円/㎡ |
| 土師宮町 | 5万円/㎡ |
| 字大内 | 0.3万円/㎡ |
| 字前田 | 8万円/㎡ |
| 三和町高杉 | 0.2万円/㎡ |
| 大江町南有路 | 0.5万円/㎡ |
| 三和町千束 | 1万円/㎡ |
| 字中 | 0.6万円/㎡ |
| 字萩原 | 0.6万円/㎡ |
| 大池坂町 | 3万円/㎡ |
| 字室 | 1万円/㎡ |
| 西平野町 | 5万円/㎡ |
| 篠尾新町 | 6万円/㎡ |
| 字厚 | 26万円/㎡ |
| 桔梗が丘 | 11万円/㎡ |
福知山市の売却相場ランキング
福知山市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 荒河東町 | 8,000万円 | 30年 | 500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 砂子町 | 2,000万円 | 13年 | 220㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東羽合町 | 2,000万円 | 62年 | 370㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 字土師 | 1,600万円 | 49年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 字土師 | 1,700万円 | 46年 | 220㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 土師新町 | 1,800万円 | 5年 | 290㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 東羽合町 | 2,200万円 | 47年 | 275㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 砂子町 | 3,100万円 | 5年 | 170㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 字今安 | 450万円 | 0年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 字大内 | 230万円 | 0年 | 840㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 字大門 | 180万円 | 46年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南本堀 | 7,400万円 | 7年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南本堀 | 3,100万円 | 35年 | 650㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| かしの木台 | 1,400万円 | 45年 | 275㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| かしの木台 | 1,200万円 | 36年 | 195㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 夕陽が丘 | 2,700万円 | 11年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 字観音寺 | 1,400万円 | 35年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 字正明寺 | 3,300万円 | 13年 | 230㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 字中 | 430万円 | 0年 | 530㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 荒河新町 | 2,600万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 字長田 | 14,000万円 | 26年 | 9999㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 字長田 | 450万円 | 37年 | 185㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 大池坂町 | 1,600万円 | 52年 | 440㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 字石原 | 350万円 | 46年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 字土師 | 1,600万円 | 21年 | 160㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東羽合町 | 420万円 | 52年 | 125㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 字土師 | 1,600万円 | 21年 | 165㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 東羽合町 | 1,100万円 | 60年 | 300㎡ | 7DK | 2025年 10-12月 |
| 砂子町 | 2,400万円 | 13年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| かしの木台 | 1,000万円 | 46年 | 300㎡ | - | 2025年 10-12月 |
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