比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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京都市山科区のマンション価格相場（457件※）

売却相場
1,600万円/㎡
専有面積
26万円/㎡(中央値)
築年数
35年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市山科区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して17%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して25%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市山科区の売却相場を調べる

京都市山科区
町域名 1㎡あたりの価格
竹鼻堂ノ前町52万円/㎡
西野野色町17万円/㎡
大宅坂ノ辻町18万円/㎡
音羽野田町26万円/㎡
竹鼻立原町48万円/㎡
安朱中小路町76万円/㎡
東野舞台町29万円/㎡
御陵岡ノ西町73万円/㎡
日ノ岡鴨土町53万円/㎡
東野狐藪町19万円/㎡
音羽山等地21万円/㎡
椥辻草海道町41万円/㎡
椥辻西浦町40万円/㎡
御陵大谷町22万円/㎡
上野御所ノ内町54万円/㎡
川田清水焼団地町6万円/㎡
音羽西林50万円/㎡
椥辻東潰29万円/㎡
音羽前出町30万円/㎡
竹鼻サイカシ町34万円/㎡
音羽役出町47万円/㎡
大宅御所田町14万円/㎡
椥辻西潰16万円/㎡
東野門口町23万円/㎡
大塚北溝町27万円/㎡
東野北井ノ上町46万円/㎡
椥辻東浦町36万円/㎡
日ノ岡朝田町9万円/㎡
西野様子見町15万円/㎡
竹鼻木ノ本町42万円/㎡
御陵鴨戸町56万円/㎡
東野八反畑町35万円/㎡
西野離宮町23万円/㎡
西野山射庭ノ上町9万円/㎡
御陵大津畑町57万円/㎡
上花山桜谷29万円/㎡
椥辻中在家町17万円/㎡
東野片下リ町21万円/㎡
四ノ宮岩久保町23万円/㎡
大宅御供田町13万円/㎡
大宅古海道町19万円/㎡
北花山大林町18万円/㎡
東野森野町23万円/㎡
小野西浦25万円/㎡
四ノ宮神田町21万円/㎡
四ノ宮泉水町31万円/㎡
大宅早稲ノ内町17万円/㎡
西野阿芸沢町15万円/㎡
御陵黒岩29万円/㎡
大塚檀ノ浦30万円/㎡
小山西御所町8万円/㎡
御陵平林町77万円/㎡
西野左義長町39万円/㎡
音羽草田町37万円/㎡
竹鼻竹ノ街道町61万円/㎡
御陵上御廟野町36万円/㎡

京都市山科区の売却相場ランキング

京都市山科区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御陵平林町77万円/㎡
2位安朱中小路町76万円/㎡
3位御陵岡ノ西町73万円/㎡
4位竹鼻竹ノ街道町61万円/㎡
5位御陵大津畑町57万円/㎡

京都市山科区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上花山桜谷1,500万円21年80㎡3LDK2025年 7-9月
椥辻東潰1,400万円36年60㎡2LDK2025年 7-9月
大宅坂ノ辻町1,800万円38年75㎡4DK2025年 7-9月
西野野色町900万円31年55㎡3LDK2025年 7-9月
東野八反畑町2,400万円10年70㎡2LDK＋S2025年 7-9月
西野野色町1,500万円31年55㎡2DK2025年 7-9月
大宅早稲ノ内町2,000万円29年80㎡2LDK2025年 7-9月
椥辻東浦町3,900万円6年75㎡2LDK2025年 7-9月
竹鼻竹ノ街道町5,500万円28年80㎡3LDK2025年 7-9月
音羽野田町1,500万円46年65㎡3LDK2025年 7-9月
東野八反畑町1,500万円36年80㎡3LDK2025年 7-9月
西野離宮町3,400万円18年80㎡4LDK2025年 7-9月
竹鼻木ノ本町2,400万円27年60㎡2LDK2025年 7-9月
東野八反畑町2,400万円10年65㎡2LDK＋S2025年 7-9月
椥辻西浦町1,800万円50年60㎡2LDK2025年 7-9月
日ノ岡朝田町300万円50年30㎡1DK2025年 7-9月
椥辻東浦町3,800万円6年75㎡3LDK2025年 7-9月
竹鼻サイカシ町2,400万円32年70㎡2LDK2025年 7-9月
東野森野町1,600万円32年70㎡3LDK2025年 7-9月
西野阿芸沢町750万円53年50㎡2LDK2025年 7-9月
東野八反畑町1,900万円45年75㎡3LDK2025年 7-9月
椥辻西浦町1,200万円50年55㎡2LDK2025年 7-9月
御陵大津畑町4,900万円8年75㎡3LDK2025年 7-9月
音羽山等地1,200万円50年65㎡2LDK2025年 7-9月
東野門口町1,300万円51年50㎡2LDK2025年 7-9月
音羽前出町2,400万円38年80㎡3LDK2025年 7-9月
椥辻草海道町3,300万円25年65㎡3LDK2025年 7-9月
東野片下リ町460万円45年50㎡2DK2025年 7-9月
日ノ岡朝田町310万円45年50㎡3K2025年 7-9月
四ノ宮神田町1,400万円49年50㎡1LDK2025年 7-9月

京都市山科区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
リヴ不動産販売株式会社京阪本線/藤森京都府京都市山科区西野山中鳥井町 900万円台 -
-		2025年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区北花山中道町 800万円台 -
-		2024年
11月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社地下鉄東西線/御陵京都府京都市山科区御陵久保町 300万円台 -
-		2023年
6月		-
ドリームホーム 一号線横大路店地下鉄東西線/椥辻京都府京都市山科区大宅中小路町 2200万円台 -
-		2022年
10月		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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